Phân khu The Hill – Sun Grand City Hillside Residence gồm hai tòa tháp H1 đến H1, được quy hoạch với mặt bằng tối ưu công năng và khả năng lưu thông không gian. Mỗi tầng có khoảng 25 căn hộ, phục vụ bởi hệ thống 6 thang máy, giúp đáp ứng nhu cầu di chuyển và sinh hoạt của cư dân.
Mặt bằng phân khu The Hill – Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc
Mặt bằng Phân khu The Hill sở hữu cao độ đắt giá nhất dự án, quy hoạch gồm 4 tòa tháp căn hộ vươn mình kiêu hãnh trên đỉnh đồi.
- Số lượng quy hoạch: 4 tòa tháp (H1, H2, H3, H4) cao 19 tầng với khoảng 600 căn hộ.
- Vị trí: Tọa lạc tại điểm cao nhất của dự án Hillside.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio, 1PN, 2PN, Dual Key và Penthouse.
- Mặt bằng & Đặc điểm: Thiết kế giật cấp tối ưu không gian, giúp 100% căn hộ đón ánh nắng tự nhiên và luồng gió biển. Khối đế tích hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp như bể bơi vô cực trên tầng mái (infinity pool), phòng gym, spa và lounge bar cao cấp.
Tại tầng 3, tháp H3 bố trí 17 căn/sàn với 4 thang máy trung tâm, đạt tỷ lệ 4.25 căn/thang. Tháp H4 duy trì mật độ thấp hơn với 8 căn/sàn và 2 thang máy. Thiết kế hành lang đôi (double-loaded corridor) được áp dụng, nhưng chủ đầu tư đã khéo léo bố trí các khe sáng ở hai đầu hồi.
Tiến lên tầng 3A, cơ cấu sản phẩm bắt đầu có sự chuyển dịch nhẹ với sự xuất hiện của Căn hộ Dual Key có diện tích từ 57.46 – 57.76 m2. Việc đưa ánh sáng tự nhiên vào hành lang giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành điện chiếu sáng ban ngày cho ban quản lý.
Đến tầng 5, layout mặt bằng tiếp tục duy trì sự ổn định. Lõi thang máy được đặt ở vị trí trung tâm, đảm bảo khoảng cách di chuyển từ cửa thang đến căn hộ xa nhất luôn nằm trong giới hạn tiêu chuẩn, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Từ tầng 6 đến tầng 12, mặt bằng tầng điển hình thể hiện rõ triết lý tối ưu thông gió tự nhiên. Các căn hộ được sắp xếp đối xứng, tạo ra sự cân bằng về mặt thị giác và phong thủy. Không có bất kỳ căn hộ nào bị lỗi phong thủy như đối diện trực tiếp cửa phòng rác.
Tại tầng 12A, hiệu suất không gian tiếp tục được khẳng định. Việc phân bổ các loại hình từ Căn hộ Studio (28.16 – 33.47 m2) đến Căn hộ 2 phòng ngủ (62.45 – 71.13 m2) được tính toán dựa trên nhu cầu thực tế của thị trường lưu trú tại Phú Quốc.
Bước ngoặt trong cơ cấu sản phẩm diễn ra từ tầng 14, khi Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích lớn 96.58 m2 chính thức xuất hiện tại các vị trí góc đắt giá của tháp H4. Đây là chiến lược định vị sản phẩm thông minh, dành những tầm nhìn đẹp nhất cho phân khúc khách hàng cao cấp.
Tầng 15 tiếp tục kế thừa layout của tầng 14. Các căn góc 3 phòng ngủ lúc này sở hữu tầm nhìn panorama thu trọn vẻ đẹp của Cầu Hôn và Tháp Đồng Hồ Central Village. Đây là những tài sản mang tính biểu tượng, hướng tới tệp khách hàng mua để nghỉ dưỡng dài ngày.
Lên đến tầng 16 và 17, diện tích các Căn hộ Studio có sự điều chỉnh nhẹ lên mức 28.16 – 39.48 m2. Ở độ cao này, không khí trong lành và tầm nhìn không giới hạn là những giá trị vô hình được cộng gộp trực tiếp vào giá bán của từng mét vuông.
Tại tầng 18, tầng cao nhất của tháp H3 và H4, mật độ cư dân được giữ ở mức lý tưởng. Những chủ nhân tại đây không chỉ sở hữu một không gian sống trên cao mà còn nắm giữ một vị trí tối ưu thanh khoản nhờ sự khan hiếm của quỹ căn tầng thượng.
Layout căn hộ The Hill – Sun Grand City Hillside Residence
Đi sâu vào bóc tách từng loại hình, Căn hộ Studio và Căn hộ 1 phòng ngủ (47.11 – 57.84 m2) chủ yếu được bố trí tại lõi giữa của các tháp. Dù diện tích nhỏ, nhưng layout được thiết kế vuông vức, triệt tiêu góc chết hoàn toàn.
Khu vực bếp, bàn ăn và phòng khách được thiết kế liên thông không vách ngăn. Điều này giúp ánh sáng từ ban công có thể chiếu sâu vào tận cửa ra vào. Đây là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất, dễ dàng cho thuê ngắn hạn trên các nền tảng OTA.
Đặc biệt, Căn hộ Dual Key là một điểm sáng trong cơ cấu sản phẩm. Với một cửa chính đi vào, không gian được chia thành hai căn hộ độc lập với đầy đủ bếp và nhà vệ sinh riêng. Nhà đầu tư có thể vừa nghỉ dưỡng ở một bên, vừa cho thuê bên còn lại để tạo dòng tiền thụ động.
Đối với Căn hộ 2 phòng ngủ, vị trí của chúng thường nằm ở hai râu của khối nhà hoặc các góc bo. Nhờ lợi thế hai mặt thoáng, các kiến trúc sư đã tối đa hóa diện tích kính để thu trọn cảnh quan thiên nhiên bên ngoài.
Phòng ngủ master trong các căn 2PN luôn được ưu ái bố trí cửa sổ lớn. Khu vực logia rộng rãi không chỉ là nơi phơi phóng mà còn có thể cải tạo thành một khu vườn treo mini hoặc góc thưởng trà chiều ngắm hoàng hôn.
Sự tinh tế trong thiết kế còn thể hiện ở việc tách biệt rõ ràng không gian sinh hoạt chung (phòng khách, bếp) và không gian nghỉ ngơi (phòng ngủ). Điều này đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.
Với dòng Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích lên tới gần 100m2 cho phép bố trí một phòng khách bề thế. Đây là sản phẩm nhắm đến tệp khách hàng gia đình đa thế hệ hoặc những chuyên gia cấp cao làm việc tại Phú Quốc.
Các biến thể layout của căn 2PN và 3PN đều tuân thủ nguyên tắc luân chuyển không khí chéo. Gió biển thổi vào từ ban công sẽ thoát ra qua hệ thống cửa chính và cửa sổ đối diện, giữ cho căn nhà luôn khô ráo và thoáng mát.
Tất cả các phòng vệ sinh trong căn hộ đều được bố trí hợp lý, hạn chế tối đa việc cửa nhà vệ sinh mở trực tiếp ra không gian phòng khách hay phòng ăn, đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thủy chuẩn mực.
Nhìn chung, cấu trúc mặt bằng tháp H3 và H4 mang lại hiệu suất không gian vượt trội. Nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi không phải trả tiền cho những diện tích thừa, mọi mét vuông đều được tính toán kỹ lưỡng để sinh lời. Sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm từ studio đến dual key chính là chìa khóa vàng đảm bảo vị trí tối ưu thanh khoản cho dòng vốn dài hạn.
Thông tin liên quan
Mặt bằng tầng khác tại Sun Grand City Hillside Residence
Thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence
ĐÃ BÀN GIAO
