Sun Group đã chính thức đề xuất khởi công sân bay Phan Thiết trong tháng 8/2024 thông qua Công ty Cổ phần Cảng hàng không Mặt Trời, với kế hoạch khởi công ngày 19/8 nếu được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận. Đây được xem là bước ngoặt quan trọng cho dự án sân bay trị giá hàng nghìn tỷ đồng đã bị trì hoãn gần 10 năm, đồng thời mở ra cơ hội vàng cho thị trường bất động sản khu vực Mũi Né – Phan Thiết.
Việc Sun Group tham gia đầu tư dự án sân bay Phan Thiết không chỉ thể hiện tầm nhìn chiến lược của tập đoàn hàng đầu này mà còn hứa hẹn tạo ra làn sóng phát triển mới cho toàn bộ khu vực miền Nam – Trung.
Tiến độ và phương thức đầu tư mới của Sun Group
Sun Group đề xuất chuyển đổi hình thức đầu tư từ BOT sang đầu tư kinh doanh trực tiếp, với cam kết khởi công ngày 19/8/2024 nếu được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt. Đây là bước chuyển mình quan trọng sau gần 10 năm dự án bị đình trệ.
Ngày 6/8/2024, UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao Sở Tài chính chủ trì nghiên cứu và thẩm định đề xuất đầu tư của Công ty Cổ phần Cảng hàng không Mặt Trời thuộc Sun Group. Việc chuyển đổi từ mô hình BOT (xây dựng – vận hành – chuyển giao) sang hình thức đầu tư kinh doanh được cho là sẽ giúp tăng tốc tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.
Dự án sân bay Phan Thiết được khởi công lần đầu vào tháng 1/2015 với quy mô kết hợp quân sự và dân dụng. Đến thời điểm hiện tại, các hạng mục quân sự đã cơ bản hoàn thiện, trong khi hạng mục dân dụng vẫn đang trong quá trình thi công. Sự tham gia của Sun Group với kinh nghiệm dày dạn trong các dự án hạ tầng lớn hứa hẹn sẽ đưa dự án này về đích một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Quy mô và tiêu chuẩn quốc tế của sân bay Phan Thiết
Sân bay Phan Thiết được thiết kế theo tiêu chuẩn 4E với quy mô công suất 2 triệu hành khách mỗi năm, sở hữu đường cất hạ cánh dài 3.050 mét và diện tích tổng thể 543 hecta. Đây là một trong những sân bay có quy mô lớn nhất khu vực miền Nam – Trung Việt Nam.
Dự án được quy hoạch từ năm 2013 tại phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng sau điều chỉnh hành chính). Chính phủ đã thống nhất nâng cấp sân bay từ tiêu chuẩn 4C lên 4E, cho phép các loại máy bay lớn có thể cất hạ cánh, bao gồm cả các chuyến bay quốc tế tầm trung và dài.
Nhà ga hành khách được thiết kế hiện đại với công suất 2 triệu lượt khách mỗi năm, đáp ứng nhu cầu vận chuyển ngày càng tăng của khu vực du lịch Mũi Né – Phan Thiết. Với đường băng dài 3.050 mét, sân bay có khả năng đón các loại máy bay từ Airbus A320, Boeing 737 đến các máy bay thân rộng như Airbus A330 hay Boeing 787.
Tác động tích cực đến thị trường bất động sản địa phương
Sự tham gia của Sun Group vào dự án sân bay Phan Thiết sẽ tạo ra hiệu ứng domino tích cực cho thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là các phân khúc nghỉ dưỡng, khách sạn và bất động sản thương mại. Kinh nghiệm từ các dự án tương tự cho thấy giá trị bất động sản có thể tăng 30-50% trong bán kính 20 km quanh sân bay.
Khu vực Mũi Né – Phan Thiết vốn đã là điểm đến du lịch nổi tiếng với bãi biển đẹp và địa hình sa mạc độc đáo. Tuy nhiên, việc thiếu sân bay đã hạn chế khả năng tiếp cận của du khách, nhất là từ các thị trường quốc tế. Sân bay Phan Thiết hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống còn 45 phút bay thay vì 4-5 giờ đi đường bộ.
Các nhà đầu tư bất động sản đang đặc biệt quan tâm đến khu vực trong bán kính 10-15 km từ sân bay. Theo kinh nghiệm quốc tế, vùng này thường trở thành địa điểm vàng cho các dự án resort, khách sạn cao cấp, và khu đô thị du lịch. Sun Group với thương hiệu uy tín và kinh nghiệm phát triển các dự án du lịch đẳng cấp sẽ là yếu tố then chốt tạo niềm tin cho thị trường.
Giá đất khu vực Mũi Né – Phan Thiết đã có dấu hiệu tăng nhẹ từ khi thông tin Sun Group tham gia dự án được công bố. Các chuyên gia dự báo một khi sân bay đi vào hoạt động, giá bất động sản có thể tăng mạnh, đặc biệt là các dự án có vị trí gần biển và có khả năng kết nối tốt với sân bay.
Cơ hội đầu tư và phát triển kinh tế khu vực
Sân bay Phan Thiết khi hoàn thành sẽ trở thành động lực chính thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của toàn bộ khu vực Nam Trung Bộ, tạo cơ hội việc làm cho hàng chục nghìn lao động và thu hút đầu tư FDI mạnh mẽ. Ước tính dự án sẽ góp phần tăng GDP của tỉnh Bình Thuận và Lâm Đồng khoảng 1,5-2% mỗi năm.
Về mặt du lịch, sân bay Phan Thiết sẽ mở ra cơ hội kết nối trực tiếp với các thị trường quốc tế như Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, và các nước Đông Nam Á. Điều này đặc biệt quan trọng khi Mũi Né đã được công nhận là khu du lịch quốc gia và có tiềm năng lớn để phát triển thành điểm đến du lịch hàng đầu Đông Nam Á.
Từ góc độ logistic và thương mại, sân bay sẽ tạo thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản địa phương như thanh long, nho, rau củ quả có múi ra thị trường trong nước và xuất khẩu. Khu vực Bình Thuận – Lâm Đồng là trung tâm nông nghiệp quan trọng của cả nước, việc có sân bay sẽ giúp rút ngắn thời gian vận chuyển và nâng cao giá trị sản phẩm.
Các nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến tiềm năng phát triển các khu công nghiệp, khu công nghệ cao xung quanh sân bay. Với lợi thế về giao thông và kết nối quốc tế, khu vực này có thể trở thành địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ logistics, và sản xuất hướng xuất khẩu.
Thách thức và giải pháp trong quá trình triển khai
Dù có nhiều triển vọng tích cực, dự án sân bay Phan Thiết vẫn phải đối mặt với những thách thức về giải phóng mặt bằng, kết nối hạ tầng giao thông và tác động môi trường. Sun Group cần có những giải pháp đồng bộ và bền vững để đảm bảo dự án thành công.
Vấn đề giải phóng mặt bằng luôn là thách thức lớn với các dự án hạ tầng quy mô lớn. Khu vực sân bay Phan Thiết liên quan đến việc di dời và bồi thường cho hàng trăm hộ dân. Sun Group cần phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để đảm bảo quyền lợi người dân và tiến độ dự án.
Hạ tầng giao thông kết nối là yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả hoạt động của sân bay. Hiện tại, đường từ trung tâm Phan Thiết đến khu vực sân bay cần được nâng cấp và mở rộng. Ngoài ra, cần có kế hoạch xây dựng đường cao tốc kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận để tối ưu hóa lợi thế về vị trí.
Về tác động môi trường, khu vực Mũi Né có hệ sinh thái sa mạc và biển độc đáo cần được bảo vệ. Sun Group với kinh nghiệm phát triển du lịch bền vững cần áp dụng các công nghệ xanh và biện pháp bảo vệ môi trường tiên tiến để đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo tồn thiên nhiên.
Dự án sân bay Phan Thiết dưới sự dẫn dắt của Sun Group hứa hẹn sẽ trở thành mốc son quan trọng trong lịch sử phát triển kinh tế – xã hội của khu vực Nam Trung Bộ. Với tầm nhìn chiến lược và kinh nghiệm dày dạn, Sun Group hoàn toàn có khả năng biến ước mơ sân bay Phan Thiết thành hiện thực, mở ra kỷ nguyên mới cho du lịch và bất động sản vùng đất này.
