Mặt bằng tòa S10 The Origami mang đến một lăng kính rõ nét về tư duy thiết kế tối ưu hóa diện tích thương phẩm trong phân khúc cao cấp. Tổ hợp bao gồm 7 tháp căn hộ (từ S10.01 đến S10.07), cung cấp cơ cấu sản phẩm đa dạng từ Studio đến 3PN cùng chuỗi Shophouse khối đế sầm uất.
Sự kết hợp linh hoạt giữa các thiết kế Chữ Z, Chữ T (19 – 21 căn/sàn) và tháp Chữ U trung tâm S10.04 (30 căn/sàn), đi cùng hệ thống từ 4 đến 10 thang máy tốc độ cao mỗi tòa, giúp tối ưu hiệu suất vận hành và đảm bảo nhịp sống thông suốt cho cộng đồng cư dân.
Tổng quan mặt bằng tòa S10 The Origami – Vinhomes Grand Park
Phân tích cấu trúc tòa nhà, các block chữ Z như S10.01 và S10.05 sở hữu hành lang ngắn, có cửa sổ thông gió ở hai đầu giúp tối ưu thông gió tự nhiên và đón ánh sáng triệt để. Thiết kế này không chỉ giảm thiểu chi phí vận hành điện chiếu sáng khu vực chung mà còn gia tăng sự riêng tư cho cư dân. Trong khi đó, các block chữ T như S10.02, S10.03, S10.06 và S10.07 mở rộng diện tích tiếp xúc mặt ngoài, giúp các căn hộ dễ dàng đón luồng sinh khí từ công viên nội khu.
Mặt bằng tòa S10.01 The Origami
Mặt bằng tòa S10.01 mang cấu trúc chữ Z đặc trưng. Tầng trệt được bố trí 16 căn Shophouse với mặt tiền rộng, cầu thang đẩy sát tường nhằm tối đa hóa diện tích trưng bày thương mại.
Từ tầng 2 đến tầng 19, mật độ duy trì ở mức 19 căn/sàn với 4 thang máy và 1 thang hàng, đảm bảo lưu thông thông suốt.
Điểm nhấn tại tầng 20, chủ đầu tư bố trí thêm các khoảng sân vườn trên không, làm giảm số lượng căn hộ xuống còn 15 căn/sàn, tạo ra không gian thư giãn độc quyền.
Mặt bằng tòa S10.02 The Origami
Chuyển sang tòa S10.02 với thiết kế chữ T, khối đế cung cấp 20 căn Shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm nội khu.
Mặt bằng tầng điển hình từ tầng 2 đến tầng 25 ghi nhận mật độ 21 căn/sàn, vận hành bởi 5 thang máy.
Tại tầng 26 cao nhất, số lượng căn giảm xuống 17 căn/sàn nhường chỗ cho các mảng xanh, gia tăng giá trị sinh thái cho trục không gian trên cao.
Mặt bằng tòa S10.03 The Origami
Tòa S10.03 chia sẻ chung ngôn ngữ kiến trúc chữ T với S10.02. Tầng 1 sở hữu 20 căn Shophouse với khoảng lùi chuẩn mực.
Các tầng căn hộ điển hình (tầng 2 đến tầng 26) duy trì cơ cấu 21 căn/sàn, phân bổ hợp lý các loại hình từ Studio đến 3PN.
Dưới góc độ đầu tư, hiệu suất không gian của từng loại hình sản phẩm được tính toán kỹ lưỡng. Các căn góc 3PN luôn được đặt tại các điểm mút của block chữ Z và chữ T, sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn hồ cá Koi và vườn Nhật, nhắm thẳng đến tệp khách hàng gia đình đa thế hệ có tài chính mạnh.
Ngược lại, các căn Studio, 1PN và 2PN nằm ở lõi giữa hoặc dọc theo các nhánh hành lang. Nhờ thiết kế vuông vức, triệt tiêu góc chết, những căn hộ diện tích nhỏ này đảm bảo khả năng cho thuê tốt, duy trì tốc độ thanh khoản nhanh chóng trên thị trường thứ cấp.
Mặt bằng tòa S10.05 The Origami
Tòa S10.05 lặp lại mô hình chữ Z tối ưu. Khối shophouse tầng 1 gồm 16 căn với thiết kế trần cao thoáng đãng.
Mặt bằng tầng 2 và tầng 3-19 giữ nguyên layout 19 căn/sàn, trong đó các căn 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực.
Tầng 20 của S10.05 tiếp tục ghi dấu ấn với các khoảng sân vườn xen kẽ, mang đến đặc quyền sống xanh cho 15 căn hộ tại đây.
Mặt bằng tòa S10.06 The Origami
Đối với tòa S10.06 (block chữ T), tầng 1 cung cấp 20 căn Shophouse với khoảng lùi vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc đỗ xe và tiếp cận khách hàng.
Các tầng căn hộ từ 2 đến 26 phân bổ 21 căn/sàn. Vị trí đối diện thang máy chủ yếu là các bức tường đặc hoặc cửa thoát hiểm, tránh được các lỗi phong thủy cơ bản cho cửa chính căn hộ.
Mặt bằng tòa S10.07 The Origami
Cuối cùng, tòa S10.07 hoàn thiện cụm S10 với khối đế 20 căn Shophouse.
Hệ thống 5 thang máy tại lõi trung tâm đảm bảo lưu thông thông suốt cho 21 căn/sàn từ tầng 2 đến tầng 26. Các căn hộ tại đây đều có logia rộng, tối ưu hóa việc đón nắng gió tự nhiên.
Nhìn chung, bản đồ dòng tiền tại cụm tòa S10 The Origami cho thấy sự sắc bén trong quy hoạch kiến trúc. Với tỷ lệ hành lang, thang máy và cơ cấu sản phẩm được cân đối hợp lý, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm vì không phải trả tiền cho diện tích thừa. Mọi thông số đều hướng tới việc tối đa hóa diện tích thương phẩm, tạo nền tảng vững chắc cho tiềm năng tăng giá và khai thác lợi nhuận dài hạn.
Thông tin liên quan
Mặt bằng tầng khác tại Phân khu The Origami – Vinhomes Grand Park
Thuộc phân khu Phân khu The Origami - Vinhomes Grand Park
ĐÃ BÀN GIAO
Thuộc dự án Vinhomes Grand Park
Phân khu khác tại Vinhomes Grand Park
ĐANG MỞ BÁN
ĐANG MỞ BÁN
ĐANG MỞ BÁN
ĐÃ BÀN GIAO
ĐANG MỞ BÁN
ĐÃ BÀN GIAO
