Mặt bằng tòa C Lumière Boulevard (Tòa Camellia) được quy hoạch thông minh theo hình chữ U ngay tại vị trí “trái tim” của dự án. Nhờ lợi thế trung tâm nội khu, mặt bằng tòa Camellia mang đến tầm nhìn ôm trọn cụm hồ bơi phi thuyền 65m và các khu vườn chủ đề rợp bóng mát, biến mỗi căn hộ thành một không gian nghỉ dưỡng riêng tư giữa lòng đô thị.
Thông tin tổng quan mặt bằng tòa C Lumière Boulevard
- Loại hình căn hộ: 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN.
- Chiều cao: 30 tầng.
- Mật độ căn hộ: 17 căn/sàn điển hình.
- Hệ thống thang máy: 7 thang máy khách + 1 thang hàng.
- Vị trí & Tầm nhìn: Nằm ở vị trí trung tâm nội khu, hướng nhìn trọn vẹn ra cụm hồ bơi phi thuyền 65m và các khu vườn chủ đề chuẩn resort.
- Điểm đắt giá: Được bao bọc bởi mảng xanh nội khu nên không gian vô cùng yên tĩnh, mát mẻ quanh năm, phù hợp cho gia đình thích sự nghỉ dưỡng.
Khảo sát cấu trúc tổng thể, tòa tháp ứng dụng layout hình chữ T giúp tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài. Khác với các block hình chữ I hay chữ U thông thường, hình dáng này tạo ra nhiều mặt thoáng hơn cho toàn bộ công trình.
Hệ thống hành lang được thiết kế với các khe sáng và đón gió tại hai đầu mút. Cấu trúc này “tối ưu thông gió tự nhiên”, luân chuyển không khí liên tục và tận dụng triệt để nguồn sáng mặt trời. Qua đó, ban quản lý có thể tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành điện chiếu sáng hành lang, đồng thời mang lại luồng sinh khí trong lành cho từng căn hộ.
Với mật độ 17 căn/sàn chia sẻ 6 thang máy, tỷ lệ đạt mức xấp xỉ 2.8 căn/thang/tầng. Đây là một chỉ số lý tưởng, tạo ra “hiệu suất không gian” vượt trội, giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi vào các khung giờ cao điểm.
Lõi thang máy được bố trí tập trung tại trung tâm, tạo khoảng cách đồng đều đến cửa các căn hộ. Đặc biệt, khu vực thang máy được tách biệt khéo léo, không dùng chung vách tường với các phòng ngủ, giúp triệt tiêu hoàn toàn tiếng ồn cơ học ảnh hưởng đến giấc ngủ của cư dân.
Sự phân bổ các lầu từ thấp đến cao duy trì tính đồng nhất trong thiết kế lõi. Điều này không chỉ đảm bảo sự ổn định về mặt kết cấu chịu lực mà còn tạo ra luồng di chuyển mạch lạc, an toàn cho toàn bộ cư dân sinh sống tại tháp C.
Tại khu vực khối đế (tầng trệt và lầu 1), các căn Shophouse sở hữu diện tích đa dạng từ 74.79 m² đến 121.2 m². Cầu thang được đẩy sát vào vách tường nhằm “triệt tiêu góc chết”, tạo ra mặt bằng sàn xuyên suốt để “tối đa hóa diện tích thương phẩm”, cực kỳ thuận lợi cho việc thiết kế showroom hoặc nhà hàng.
Tiến lên các tầng căn hộ điển hình, “cơ cấu sản phẩm” được phân bổ mang tính chiến lược cao. Những căn góc sở hữu hai mặt thoáng được ưu tiên tuyệt đối cho loại hình 3PN. Điển hình như căn C.01 (95.63 m²) và C.03 (97.45 m²), mang đến tầm nhìn panorama rộng mở, nhắm đúng vào tệp khách hàng gia đình đa thế hệ có tài chính vững mạnh.
Đặc biệt, tầng 25 là nơi ngự trị của 5 căn Penthouse với diện tích cực lớn từ 265.14 m² đến 399.41 m². Đây là những sản phẩm định vị giá trị cao nhất của tòa tháp, sở hữu không gian sân vườn riêng biệt và layout tùy biến linh hoạt, đáp ứng khẩu vị khắt khe của giới thượng lưu.
Bóc tách layout căn hộ tòa C (Tòa Camellia)
Đối với các căn lõi giữa và dọc theo hai nhánh chữ T, chủ đầu tư tập trung phát triển dòng 1PN, 1PN+ (50.07 m² – 54.33 m²) và 2PN (64.61 m² – 79.98 m²). Các căn này có thiết kế vuông vức, lô gia nối liền phòng khách giúp ánh sáng tràn ngập không gian sinh hoạt chung. Layout này cực kỳ dễ cho thuê và thanh khoản nhanh trên thị trường thứ cấp.
Nhìn chung, với thiết kế mặt bằng thông minh và khoa học, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi không phải trả tiền cho bất kỳ diện tích thừa nào. Mọi mét vuông đều được tính toán kỹ lưỡng để “tối đa hóa diện tích thương phẩm”, mang lại “hiệu suất không gian” cao nhất và đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho chủ sở hữu trong dài hạn.
