Layout Island Villa Rẻ Quạt ghi dấu ấn với quy hoạch 60 căn biệt thự giới hạn, phát triển theo cấu trúc 2 tầng + 1 tum trên nền diện tích rộng từ 284m² – 351m². Điểm đặc trưng của phân khu nằm ở cách tổ chức không gian dạng rẻ quạt, giúp từng căn biệt thự gia tăng khả năng đón sáng, mở rộng góc nhìn và kết nối trực tiếp với hệ sinh thái mặt nước xung quanh. Sự kết hợp giữa kiến trúc tinh tế, quỹ đất rộng thoáng và tính riêng tư cao tạo nên dòng sản phẩm biệt thự đảo dành riêng cho những chủ nhân tìm kiếm phong cách sống khác biệt.

Góc nhìn trên cao thể hiện quy hoạch cảnh quan mặt nước bao quanh các căn biệt thự tại phân khu Island Villa Rẻ Quạt thuộc dự án Retreat Island. — Phối cảnh tổng thể cho thấy sự hòa hợp giữa kiến trúc biệt thự và hệ thống cảnh quan mặt nước bao quanh.

Cận cảnh các căn biệt thự ven hồ tại Island Villa Rẻ Quạt với thiết kế mái dốc và hệ thống cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên. — Các căn biệt thự được bố trí dọc theo đường bờ nước, gia tăng tối đa diện tích tiếp xúc với thiên nhiên.

Toàn cảnh một nhánh đảo hình cánh quạt tại phân khu Island Villa Rẻ Quạt, cho thấy cách bố trí giao thông nội khu và vị trí các căn biệt thự. — Quy hoạch hình cánh quạt giúp 100% sản phẩm sở hữu mặt tiền hướng thủy.

Góc nhìn từ sân vườn phía sau của căn biệt thự Island Villa Rẻ Quạt, nơi các thành viên gia đình đang sinh hoạt trên thảm cỏ xanh sát mép nước. — Thiết kế triệt tiêu góc chết giúp mở rộng tối đa tầm nhìn từ phòng khách ra khu vực sân vườn.

Thiết kế mặt tiền của căn biệt thự Island Villa Rẻ Quạt nhìn từ phía dòng kênh, nổi bật với ban công rộng và vật liệu ốp đá tự nhiên. — Khoảng lùi phía trước được tận dụng làm không gian thư giãn ngoài trời, kết nối trực tiếp với mặt nước.

Chi tiết layout Island Villa Rẻ Quạt – Retreat Island

Nhìn vào tổng mặt bằng, quy hoạch hình cánh quạt giúp 100% các căn biệt thự đều sở hữu mặt tiền hướng thủy. Thiết kế này tối ưu thông gió tự nhiên, đưa luồng sinh khí từ mặt hồ len lỏi vào từng ngóc ngách của ngôi nhà.

Bản đồ mặt bằng phân lô chi tiết của 60 căn biệt thự Island Villa Rẻ Quạt, kèm theo bảng thông số diện tích và quy mô xây dựng. — Bản vẽ mặt bằng tổng thể xác nhận quy mô giới hạn chỉ 60 căn biệt thự với diện tích đất từ 284m² đến 351m².

Bóc tách vị trí căn và thanh khoản

Về cơ cấu sản phẩm, dòng biệt thự tại đây được chia thành hai mẫu thiết kế chính: Modern Country và Lux Country. Cả hai đều sở hữu kích thước điển hình 12m x 15m với tổng diện tích sàn xây dựng đạt từ 271m² – 275m². Chiều cao tầng 1 lên đến 4.1m tạo ra một không gian đón khách bề thế, gia tăng hiệu suất không gian sử dụng.

Bản vẽ mặt bằng chi tiết các tầng 1, tầng 2 và tầng tum của mẫu thiết kế Modern Country thuộc phân khu Island Villa Rẻ Quạt. — Mẫu thiết kế Modern Country với tổng diện tích sàn xây dựng 271m², tối ưu hóa công năng cho gia đình đa thế hệ.

Tầng trệt được thiết kế mở, kết nối liền mạch giữa phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp, hướng thẳng tầm nhìn ra sân vườn và mặt nước. Tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi riêng tư với các phòng ngủ được bố trí hợp lý, tối đa hóa diện tích thương phẩm. Tầng tum cung cấp thêm không gian linh hoạt, có thể thiết kế thành phòng giải trí hoặc sân thượng ngắm cảnh. Vị trí các căn góc tại các nhánh đảo sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn cảnh quan, chắc chắn sẽ là những sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất.

Bản vẽ mặt bằng chi tiết các tầng, mặt cắt và mặt đứng của mẫu thiết kế Lux Country thuộc phân khu Island Villa Rẻ Quạt. — Mẫu Lux Country duy trì kích thước 12m x 15m nhưng mang đến những tinh chỉnh khác biệt về mặt đứng kiến trúc.

Nhìn chung, bản vẽ mặt bằng của phân khu Island Villa Rẻ Quạt cho thấy một tư duy thiết kế thực dụng nhưng đầy tinh tế. Nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi dòng tiền được chi trả cho những giá trị thực, không lãng phí vào các diện tích thừa. Sự kết hợp giữa quy hoạch cảnh quan và công năng sử dụng biến mỗi căn biệt thự thành một tài sản truyền đời có giá trị gia tăng bền vững.