Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa

Biệt thự, Boutique shop, Căn hộ chung cư, Nhà phố, Shophouse, Shophouse khối đế

Giá bán từ
1.5–35 tỷ

Đảo Festival Island (Phân khu Midtown) là phân khu đảo giải trí – thương mại sầm uất bậc nhất thuộc đại đô thị đảo Charmora City Nha Trang quy mô 227 ha, do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí trung tâm đại dự án ở khu vực Nam Nha Trang, phân khu sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Nguyên Giáp cùng hệ thống cầu nối liên đảo, ôm trọn cảnh quan sông Quán Trường và sông Tắc. Quy hoạch trên quỹ đất rộng đến 116 ha, Đảo Festival Island cung ứng ra thị trường hệ sinh thái sản phẩm đa dạng gồm Shophouse thương mại, Nhà phố liên kế, Căn hộ cao cấp và các căn Biệt thự sang trọng.

Phân khu kiến tạo không gian sống và kinh doanh thời thượng với chuỗi tiện ích đỉnh cao: Hồ sân khấu nước 7.3ha, Công viên Wetland 31ha và Chợ đêm Vui-Fest sầm uất, Công trình trình diễn nghệ thuật trên mặt nước rộng 8 ha, Công viên ven sông, Tuyến phố thương mại, Đập sinh thái, Công viên chợ nổi, Tổ hợp club house, Sky bar, Hồ bơi tràn bờ view sông, Khu vui chơi trẻ em cùng hệ thống an ninh khép kín 24/7. Festival Island không chỉ mang lại chất sống sôi động cho cư dân mà còn là cơ hội đầu tư kinh doanh, khai thác du lịch với tiềm năng sinh lời vượt trội tại Nha Trang.

Tên thương mại Festival Island
Thuộc dự án Charmora City Nha Trang
Vị trí Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa
Chủ đầu tư Sun Group
Trạng thái Đang mở bán
Phân khúc Cao cấp, Hạng sang
Tổng diện tích (ha) 116 ha
Mật độ xây dựng (%) 26.7%
Tổng số lượng sản phẩm 219 căn thấp tầng và 3 tòa tháp căn hộ
Loại hình Biệt thự, Boutique shop, Căn hộ chung cư, Nhà phố, Shophouse, Shophouse khối đế
Loại căn 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự tứ lập, Duplex
Khoảng giá 1.5–35 tỷ
Ngày nhận booking 26/06/2026
Phương thức thanh toán Thanh toán nhanh, Thanh toán theo tiến độ, Vay ngân hàng
Ngân hàng bảo lãnh VPBank
Tỷ lệ vay tối đa 70%
Ân hạn nợ gốc 24 tháng, 30 tháng
Tên pháp lý Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang
Tình trạng pháp lý Chấp thuận chủ đầu tư, Chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy phép xây dựng, Quy hoạch 1/500, Sổ hồng
Sở hữu Việt Nam Sở hữu lâu dài
Sở hữu nước ngoài Sở hữu 50 năm
Thời gian khởi công 19/08/2025
Thời gian bàn giao 02/2029
Tiện ích biểu tượng công trình vui chơi và trình diễn nghệ thuật trên mặt nước rộng 8 hecta, Công viên sinh thái
Tiện ích nội khu Bể tắm onsen, Bệnh viện, Công viên, Khách sạn, Trường học
Tư vấn thiết kế AEDAS, BroadwayMalyan, TWOG Architecture
Tư vấn cảnh quan TWOG Architecture
Tổng thầu xây dựng Tân Minh Nhân
Quản lý vận hành CBRE, Sun Property Management

Chi tiết sản phẩm

Biệt thự

  • Diện tích: 150 - 312 m²
  • Giá bán: 14 - 35 tỷ

Căn hộ chung cư

  • Số tòa: 3 tòa
  • Số lượng: 900 sản phẩm
  • Diện tích: 29.4 - 74.6 m²
  • Giá bán: 1.53 - 4.7 tỷ

Nhà phố

  • Diện tích: 112.5 - 150 m²
  • Giá bán: 11.5 - 17 tỷ

Shophouse

  • Diện tích: 60 - 120 m²
  • Giá bán: 11.5 - 17.7 tỷ

Shophouse khối đế

  • Diện tích: 112.5 - 150 m²
  • Giá bán: 15.96 - 22 tỷ

Vị trí Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

Vị trí phân khu Đảo Festival Island sở hữu tọa độ "trái tim" sôi động nhất toàn bộ siêu đô thị Charmora City Nha Trang. Nằm trên hòn đảo giải trí riêng biệt được bao bọc bởi dải sông Quán Trường sinh thái, Festival Island là tâm điểm hội tụ của chuỗi lễ hội, thương mại và kinh tế đêm 24/7, mang đến trải nghiệm sống – giải trí – nghỉ dưỡng tràn đầy năng lượng giữa lòng thành phố biển.

Bản đồ vị trí dự án Đảo Festival Island Charmora City Nha Trang tại Nam Nha Trang
Sơ đồ kết nối giao thông huyết mạch từ Đảo Festival Island đến các khu vực trọng điểm của thành phố Nha Trang.

Kết nối nhanh nhờ hệ thống cầu cảnh quan Nội – Ngoại khu

Nhờ mạng lưới cầu kết nối chiến lược, cư dân và du khách tại Đảo Festival Island dễ dàng di chuyển đến mọi phân khu nội khu cũng như các trục giao thông huyết mạch của thành phố:

  • 3 phút: Di chuyển sang phân khu căn hộ Uptown và trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa.

  • 5 phút: Kết nối nhanh ra trục đường Lê Hồng Phong và Đại lộ Nguyễn Tất Thành.

  • 10 phút: Tiến thẳng ra bãi biển Trần Phú, quảng trường tháp Trầm Hương và chuỗi TTTM sầm uất trung tâm thành phố.

  • 30 phút: Di chuyển thẳng đến Sân bay Quốc tế Cam Ranh thông qua tuyến đường ven biển rộng thoáng.

Phân tích vị trí nhất cận thị nhị cận giang tam cận lộ của Đảo Festival Island
Lợi thế vị trí "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" mang lại giá trị thương mại cao cho dự án.

Bên cạnh đó, sự hiện diện của đường Vành đai 2 và Nút giao Ngọc Hội đóng vai trò như những "mạch máu" luân chuyển dòng tiền thương mại liên tục. Nhánh phía Nam của đường Vành đai 2 kết nối từ đường Nguyễn Tất Thành đến nhánh N2 của Nút giao Ngọc Hội đã cơ bản hoàn thành và đi vào vận hành. Trong khi đó, Nút giao Ngọc Hội đang được đẩy nhanh tiến độ thi công các nhánh kết nối cuối cùng. Sự đồng bộ của các trục đường huyết mạch này tạo thành một hệ thống giao thông khép kín, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố Nha Trang, mở ra cơ hội khai thác kinh doanh cho các dãy shophouse mặt tiền.

Quy hoạch 8 cây cầu kết nối ngoại khu của dự án Đảo Festival Island Charmora City
Mạng lưới 8 cây cầu kết nối trực tiếp hòn đảo với các trục đường chính, đảm bảo giao thông thông suốt.

Tọa độ tâm điểm Đô thị Đảo sôi động 24/7

Festival Island được quy hoạch như một "thủ phủ lễ hội" không ngủ, sở hữu vị trí chiến lược kết nối hoàn hảo giữa thiên nhiên ven sông và nhịp sống đô thị hiện đại:

  • Thế đất "Thủy bao" bốn mặt giáp sông: Được ôm trọn bởi dòng sông Quán Trường, Festival Island vừa giữ được vi khí hậu mát mẻ quanh năm, vừa kiến tạo nên một đảo giải trí biệt lập, an toàn và riêng biệt.

  • Liền kề Quần thể Sun World: Nằm sát cạnh công viên giải trí Sun World quy mô lớn, giúp phân khu trực tiếp đón trọn hàng triệu lượt khách du lịch đến vui chơi, tham quan mỗi năm.

  • Kết nối trực tiếp Quảng trường Lễ hội: Tọa lạc ngay tâm điểm của đại lộ cảnh quan và quảng trường trung tâm – nơi diễn ra các sự kiện âm nhạc, bắn pháo hoa và lễ hội văn hóa lớn nhất Nha Trang.

Tổng thể 3 phân khu Capital Island, Festival Island và Elite Island tại Charmora City
Tổ hợp 3 hòn đảo sinh thái tạo nên một quần thể đô thị khép kín và an toàn.

Nằm trong vùng lõi phát triển phía Tây Nam Nha Trang, Festival Island hưởng trọn biên độ tăng giá khi hạ tầng giao thông và trung tâm hành chính mới đi vào vận hành đồng bộ.

Phối cảnh tổng thể dự án Đảo Festival Island Charmora City Nha Trang nhìn từ trên cao
Không gian sống sinh thái giao hòa cùng thiên nhiên tại Đảo Festival Island.

Chính tọa độ giao thương sầm uất và quỹ đất sinh thái hiếm hoi này đã tạo tiền đề vững chắc để Sun Group kiến tạo nên một hệ sinh thái tiện ích đa trải nghiệm. Khi bước qua những cây cầu kết nối, cư dân sẽ ngay lập tức hòa mình vào chuỗi tiện ích Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang, nơi mọi nhu cầu sống, giải trí và nghỉ dưỡng đều được đáp ứng trọn vẹn.

Tiện ích Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

Hệ sinh thái tiện ích tại Đảo Festival Island được định hình là thỏi nam châm thu hút dòng tiền đầu tư với quy mô lên đến 116 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 26.7%. Tổ hợp này tích hợp hàng chục hạng mục giải trí đỉnh cao, tạo ra một "Downtown không ngủ" tiên phong tại Nam Nha Trang, trực tiếp thúc đẩy giá trị khai thác thương mại và tối ưu công suất lấp đầy cho toàn bộ 219 căn thấp tầng cùng 3 tòa tháp căn hộ.

Bản đồ quy hoạch mặt bằng tổng thể phân khu Đảo Festival Island thuộc dự án Charmora City Nha Trang
Mặt bằng tổng thể minh họa quy hoạch tiện ích chiến lược tại Đảo Festival Island.

Dưới góc độ đầu tư, một dự án bất động sản nghỉ dưỡng chỉ thực sự sinh lời khi nó giữ chân được du khách và khiến họ chi tiêu nhiều hơn trong suốt kỳ nghỉ. Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang giải quyết triệt để bài toán này bằng cách thiết lập các tiện ích "Anchor"  mang tính biểu tượng, tạo ra lực hút mạnh mẽ đối với du khách toàn cầu.

Toàn cảnh hồ nước trung tâm và các tòa tháp cao tầng tại Đảo Festival Island Nha Trang
Không gian hồ nước trung tâm rộng lớn tạo điểm nhấn cảnh quan sinh thái cho toàn khu đô thị.
Phối cảnh tổng thể các dãy nhà phố thương mại và tiện ích mặt nước tại Đảo Festival Island
Sự kết hợp hài hòa giữa các khối nhà phố thương mại sầm uất và không gian mặt nước êm đềm.

Thay vì phát triển các tiện ích rời rạc, chủ đầu tư Sun Group đã kiến tạo một chuỗi trải nghiệm liên hoàn từ ngày sang đêm. Điều này giúp kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch, từ đó gia tăng biên độ lợi nhuận cho chủ sở hữu bất động sản và tạo ra một hệ sinh thái kinh doanh nhộn nhịp.

Các tòa tháp căn hộ cao cấp The Fest nằm sát bờ sông tại dự án Charmora City
Tổ hợp tháp căn hộ The Fest sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn dòng sông Quán Trường.
Khán đài vòng cung và sân khấu nhạc nước trung tâm tại Đảo Festival Island
Khán đài ngoài trời được thiết kế tối ưu để du khách thưởng thức trọn vẹn các show diễn nghệ thuật.

Tâm điểm của hệ sinh thái này chính là Hồ sân khấu nước 7.3ha và Hồ pháo hoa 5.68ha. Đây là những công trình hạ tầng mềm mang tính chiến lược, tạo ra lý do chính đáng để du khách sẵn sàng chi trả mức giá cao hơn cho các căn hộ có tầm nhìn trực diện ra khu vực trung tâm.

Các vận động viên biểu diễn Jetski và Flyboard trên mặt hồ pháo hoa
Show diễn thể thao nước Jetski và Flyboard mang lại trải nghiệm giải trí bùng nổ cho du khách.
Tuyến đường ven sông và các tòa nhà rực rỡ ánh đèn về đêm tại Charmora City
Nhịp sống kinh tế đêm sôi động được thắp sáng bởi hệ thống giao thông và thương mại sầm uất.

Sự xuất hiện của các show diễn nghệ thuật thực cảnh, kết hợp cùng công nghệ 3D mapping hiện đại và thể thao nước Jetski, biến khu vực mặt hồ thành một sân khấu rực rỡ mỗi đêm. Khung cảnh này mang lại giá trị gia tăng vô hình nhưng đặc biệt hiệu quả cho các sản phẩm lưu trú lân cận.

Đám đông du khách chiêm ngưỡng đài phun nước nghệ thuật khổng lồ tại trung tâm dự án
Đài phun nước quy mô lớn là điểm check-in không thể bỏ lỡ của mọi du khách khi đến với Festival Island.
Các nghệ sĩ biểu diễn Flyboard với hiệu ứng ánh sáng LED rực rỡ trên mặt hồ
Sự kết hợp hoàn hảo giữa kỹ thuật thể thao mạo hiểm và công nghệ ánh sáng hiện đại.

Những màn trình diễn ánh sáng và âm nhạc này thu hút hàng chục ngàn lượt khách đổ về mỗi dịp cuối tuần, trực tiếp đẩy mạnh nhu cầu tiêu dùng tại các dãy shophouse khối đế và nhà phố thương mại liền kề. Dòng người luân chuyển liên tục chính là bảo chứng cho doanh thu của các nhà hàng, quán cafe và cửa hàng bán lẻ.

Du khách dạo bước trên tuyến phố đi bộ ven hồ ngắm nhìn các hoạt động giải trí
Tuyến phố dạo bộ ven hồ mở ra không gian giao lưu văn hóa và giải trí bất tận.
Màn bắn pháo hoa hoành tráng kết hợp trình diễn dưới nước tại Đảo Festival Island
Bầu trời Nam Nha Trang bừng sáng với những màn pháo hoa nghệ thuật đẳng cấp quốc tế.

Bên cạnh sự sôi động của các sự kiện âm nhạc, giới thượng lưu và chuyên gia quốc tế luôn đòi hỏi những không gian mang tính cá nhân hóa cao. Bến du thuyền ven sông là một minh chứng rõ nét cho việc đáp ứng khẩu vị khắt khe của tệp khách hàng có sức mua lớn, mong muốn tận hưởng sự riêng tư giữa lòng phố thị.

Cặp đôi giới thượng lưu thưởng thức rượu vang trên du thuyền ngắm nhìn thành phố
Đặc quyền tận hưởng nhịp sống xa hoa trên những chiếc du thuyền sang trọng dọc bờ sông.
Thiết kế nội thất bằng gỗ sang trọng bên trong không gian Clubhouse của dự án
Clubhouse mang kiến trúc độc bản là nơi kết nối cộng đồng tinh hoa và giới doanh nhân thành đạt.

Hệ thống Lounge sang trọng và không gian Clubhouse hiện đại được thiết kế tinh tế, mở ra môi trường giao thương lý tưởng cho giới doanh nhân. Đây là yếu tố then chốt giúp các căn biệt thự và căn hộ cao cấp tại dự án duy trì được mức giá thuê (Rental Yield) vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản Khánh Hòa.

Tổng hợp các hoạt động vui chơi giải trí ngoài trời dành cho trẻ em và giới trẻ
Hệ thống công viên giải trí đa dạng đáp ứng nhu cầu vận động của mọi lứa tuổi.
Khu vực công viên chợ nổi tái hiện cảnh giao thương trên sông nước dưới tán lá sen khổng lồ
Công viên chợ nổi mang đến trải nghiệm mua sắm và ẩm thực đậm đà bản sắc văn hóa vùng miền.

Để tối đa hóa doanh thu từ tệp khách gia đình, dự án tích hợp khu vui chơi trẻ em đa chủ đề và không gian công viên chợ nổi mang đậm bản sắc văn hóa bản địa. Những tiện ích này tạo ra một vòng lặp tiêu dùng khép kín ngay trong nội khu, nơi mọi thành viên trong gia đình đều tìm thấy niềm vui riêng.

Cư dân tập yoga và thư giãn tại khu vực công viên nội khu rợp bóng cây xanh
Không gian thiền định và yoga giữa thiên nhiên giúp cư dân tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Khu vực mua sắm khối đế kết hợp dòng kênh nhân tạo cho phép thuyền di chuyển vào trong
Mô hình thương mại kết hợp cảnh quan sông nước tạo ra hành trình mua sắm đầy cảm hứng.

Sự đan xen giữa mảng xanh tự nhiên và các khối đế thương mại sầm uất mang lại một môi trường mua sắm, ẩm thực hoàn hảo. Khách lưu trú có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi F&B, thời trang và dịch vụ chăm sóc sức khỏe chỉ với vài bước chân, thúc đẩy thói quen chi tiêu ngẫu hứng.

Du khách chèo thuyền kayak trên làn nước trong xanh tại công viên sinh thái Wetland
Công viên Wetland 31ha là lá phổi xanh bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên nguyên bản.
Hai người đang thư giãn tại hồ bơi vô cực trên cao ngắm nhìn toàn cảnh dòng sông
Hồ bơi vô cực trên tầng cao mang đến tầm nhìn tuyệt mỹ và những phút giây thư giãn xa xỉ.

Đặc biệt, Công viên Wetland 31ha đóng vai trò như một lá phổi xanh rộng lớn, thanh lọc không khí và mang lại trải nghiệm sinh thái nguyên bản. Cư dân và du khách có thể tham gia chèo thuyền kayak, dạo bộ giữa thiên nhiên, cân bằng lại nhịp sống sau những giờ phút hòa mình vào các sự kiện giải trí náo nhiệt.

Dãy biệt thự thấp tầng với thiết kế mở nằm dọc theo công viên ven sông rực rỡ sắc hoa
Phân khu biệt thự thấp tầng sở hữu không gian sống sinh thái, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị.
Khu vực nhà hàng và quán cafe thiết kế bằng gỗ vươn ra mặt sông tĩnh lặng
Tổ hợp F&B ven sông mang đến không gian thưởng thức ẩm thực lãng mạn và đẳng cấp.

Tuyến đường dạo bộ ven hồ và các khu vực nhà hàng ven sông được quy hoạch bài bản, tận dụng tối đa lợi thế cảnh quan mặt nước. Khả năng khai thác kinh doanh tại các vị trí này luôn đạt mức tối đa nhờ lưu lượng người qua lại liên tục từ lúc bình minh cho đến khi thành phố lên đèn.

Khu vườn thiền phong cách Nhật Bản được bố trí trên tầng mái của khối đế thương mại
Vườn thiền Zen Garden trên cao là chốn an trú tĩnh lặng giữa lòng đô thị nhộn nhịp.
Hình ảnh cá voi 3D Hologram khổng lồ bay lơ lửng trên bầu trời đêm mặt hồ
Công nghệ trình diễn Hologram tiên tiến mang đại dương kỳ ảo đến ngay trước mắt du khách.

Điểm nhấn công nghệ như Đại công trình trình diễn trên nước 8ha với hình ảnh cá voi Hologram tạo ra hiệu ứng thị giác mạnh mẽ, biến dự án thành một điểm đến bắt buộc phải ghé thăm trên bản đồ du lịch quốc tế. Sự cộng hưởng của các yếu tố nghệ thuật này đảm bảo dòng tiền khai thác luôn duy trì sự ổn định qua nhiều chu kỳ kinh tế.

Khách hàng ngồi thưởng thức cafe và trò chuyện tại khu vực sảnh ngoài trời rợp bóng mát
Các tuyến phố F&B ngoài trời tạo ra không gian giao lưu văn hóa và nhịp sống chậm rãi.
Cư dân bơi lội và thư giãn tại hồ bơi tiêu chuẩn resort nằm ngay dưới chân tòa tháp
Cụm bể bơi tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn của cư dân.

Hệ thống Khoáng nóng Onsen chuẩn Nhật Bản và cụm bể bơi tiêu chuẩn quốc tế rộng 1.400 m² là những tiện ích chăm sóc sức khỏe đắt giá. Việc đưa dòng khoáng nóng vào từng không gian sống giúp nâng tầm định vị bất động sản, biến mỗi căn hộ thành một trung tâm trị liệu cá nhân cao cấp.

Du khách chèo thuyền dưới tán cây cổ thụ rậm rạp che phủ toàn bộ mặt nước
Thiết kế cảnh quan tôn trọng tự nhiên mang lại bóng mát và không khí trong lành tuyệt đối.
Tòa nhà có thiết kế mái vòm màu đỏ uốn lượn độc đáo nằm giữa công viên hoa
Kiến trúc biểu tượng mang đường nét uốn lượn mềm mại, tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ.

Một hệ thống tiện ích quy mô lớn và phức tạp chỉ phát huy tối đa giá trị khi được vận hành bởi một đơn vị chuyên nghiệp. Tại dự án này, sự hiện diện của thương hiệu Sun Property Management chính là chìa khóa chống khấu hao tài sản hiệu quả nhất dành cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Đám đông ngồi trên các ghế lười đầy màu sắc ngắm nhìn pháo hoa và trình diễn ánh sáng
Không gian lễ hội ngoài trời mang đến những phút giây thăng hoa cảm xúc cho mọi du khách.

Đơn vị quản lý vận hành đóng vai trò quyết định trong việc duy trì chất lượng cảnh quan, bảo trì hệ thống kỹ thuật và tổ chức các sự kiện lễ hội xuyên suốt 365 ngày. Chi phí vận hành tối ưu cùng quy trình quản lý khắt khe giúp bảo vệ tài sản của nhà đầu tư khỏi sự xuống cấp theo thời gian, đồng thời đảm bảo biên độ lợi nhuận cho thuê luôn ở mức hấp dẫn nhất khu vực.

Sự cộng hưởng giữa hệ sinh thái tiện ích đa tầng và tiêu chuẩn vận hành quốc tế chính là bệ phóng vững chắc, biến mỗi mét vuông tại đây thành một tài sản sinh lời bền bỉ. Để hiện thực hóa bài toán đầu tư này, bước tiếp theo nhà đầu tư cần nắm rõ cách bố trí không gian và tầm nhìn của từng sản phẩm trên mặt bằng Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang.

Mặt bằng Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

Mặt bằng Phân khu Đảo Festival Island (Midtown) thuộc đại đô thị Charmora City Nha Trang sở hữu quy mô lớn nhất toàn dự án với diện tích 116 ha. Được định vị là "Trái tim lễ hội & Đô thị không ngủ 24/7", phân khu quy hoạch theo mô hình đảo giải trí quốc tế với 4 mặt giáp sông, ôm trọn mặt hồ sân khấu nước quy mô 7,3ha và hồ pháo hoa 5,68 ha ngay trung tâm.

  • Sản phẩm phát triển:

    • Khối cao tầng (The Fest): Gồm 3 tòa tháp cao từ 15 – 24 tầng, cung cấp các loại hình căn hộ Studio, 1PN, 1PN+, 2PN.

    • Khối thấp tầng: Khoảng 219 căn bao gồm Shophouse thương mại, Nhà phố liên kế và Biệt thự thương mại kiến trúc đậm chất Champa.

1. Mặt bằng Tòa F2 và F3 (The Fest)

Mặt bằng tầng điển hình từ tầng 2 đến 12A và 15 đến 24 của tòa F2 dự án Festival Island Charmora City Nha Trang
Mặt bằng tầng điển hình tòa F2 thể hiện rõ sự phân bổ cơ cấu sản phẩm tối ưu với đa dạng loại hình căn hộ.

Sự tinh tế trong quy hoạch còn thể hiện qua việc phân bổ các tầng chức năng đặc thù. Tại tầng 12B của tòa F2, một phần diện tích thương phẩm được chủ động hy sinh để nhường chỗ cho khu vực lánh nạn và hệ thống kỹ thuật. Quyết định này tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy quốc tế, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân và khách lưu trú, qua đó gián tiếp nâng cao giá trị định vị của toàn bộ tòa tháp trên thị trường bất động sản hạng sang.

Sơ đồ mặt bằng tầng 12B tòa F2 dự án Festival Island Charmora City Nha Trang
Bố trí mặt bằng tầng 12B tòa F2 tích hợp khu vực lánh nạn và kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn an toàn khắt khe.

Khác với cấu trúc chữ U của F2, tòa F3 lại sở hữu layout khối tuyến tính trải dài. Cách bố trí này là một chiến lược thông minh nhằm khai thác triệt để lợi thế mặt tiền sông Quán Trường. Hành lang giữa chạy dọc theo trục dọc của tòa nhà giúp phân bổ luồng giao thông nội bộ mạch lạc, đồng thời đảm bảo mọi căn hộ đều có logia hướng ra không gian cảnh quan bên ngoài, triệt tiêu hoàn toàn các góc chết thiếu sáng thường gặp ở những dự án có mật độ xây dựng cao.

Mặt bằng tầng điển hình từ tầng 2 đến 15 tòa F3 dự án Festival Island Charmora City Nha Trang
Mặt bằng tầng điển hình tòa F3 được thiết kế theo khối tuyến tính giúp triệt tiêu góc chết và tăng cường đối lưu không khí.

2. Layout căn hộ The Fest

Cơ cấu sản phẩm (Unit Mix) tại Đảo Festival Island được thiết kế dựa trên sự thấu hiểu sâu sắc về nhu cầu thực tế của thị trường Nha Trang. Dải diện tích đa dạng từ 29.4 m2 đến 74.6 m2 được phân bổ có chủ đích, tạo ra một phễu sản phẩm đáp ứng trọn vẹn các nấc thang tài chính của nhà đầu tư.

Dòng sản phẩm Studio với diện tích 32.2 m2 là mũi nhọn thanh khoản của dự án. Nhắm trực diện vào tệp khách du lịch trẻ tuổi, chuyên gia công tác ngắn ngày hoặc các cặp đôi, loại hình này sở hữu suất đầu tư ban đầu thấp nhưng lại mang về tỷ suất sinh lời (ROI) từ việc cho thuê vô cùng hấp dẫn. Thiết kế không gian mở, liên thông giữa khu vực bếp, khách và chỗ ngủ giúp căn hộ trở nên rộng rãi hơn so với diện tích thực tế, tối ưu hóa chi phí vận hành cho chủ sở hữu.

Layout thiết kế căn hộ Studio diện tích 32.2m2 tại dự án Festival Island Charmora City
Layout căn hộ Studio diện tích 32.2 m2 nhắm trực diện vào tệp khách hàng đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê ngắn hạn.

Bước lên một nấc thang không gian, dòng căn hộ 1PN diện tích 42.59 m2 mang đến sự riêng tư cần thiết với phòng ngủ được ngăn cách biệt lập. Đây là sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ luôn nằm trong top đầu nhờ đáp ứng tốt nhu cầu an cư của giới trẻ độc thân thành đạt hoặc các gia đình hạt nhân. Thiết kế vuông vức, không có diện tích thừa giúp nhà đầu tư không phải trả tiền cho những không gian vô giá trị, tối đa hóa hiệu quả của từng mét vuông thương phẩm.

Layout thiết kế căn hộ 1PN diện tích 42.59m2 tại dự án Festival Island Charmora City
Căn hộ 1PN diện tích 42.59 m2 sở hữu thiết kế vuông vức, đảm bảo tỷ lệ hấp thụ cao trên thị trường.

Nhằm gia tăng biên độ tùy biến, chủ đầu tư đưa ra dòng sản phẩm 1PN+ với diện tích 53.36 m2. Khoảng không gian "+1" chính là điểm nhấn chiến lược, cho phép chủ nhân linh hoạt chuyển đổi thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc một phòng ngủ phụ cho trẻ nhỏ. Sự linh hoạt này mở rộng tệp khách hàng tiềm năng, giúp căn hộ dễ dàng thích ứng với những thay đổi trong nhu cầu sử dụng qua từng giai đoạn của cuộc sống.

Layout thiết kế căn hộ 1PN+ diện tích 53.36m2 tại dự án Festival Island Charmora City
Không gian cộng thêm của căn hộ 1PN+ mang lại sự linh hoạt tối đa cho chủ sở hữu mà không làm tăng chi phí vận hành.

Đối với khẩu vị đầu tư neo giữ tài sản dài hạn, căn hộ 2PN diện tích 66.7 m2 là sự lựa chọn chuẩn xác. Thiết kế hai phòng ngủ đặt hai bên phòng khách tạo ra sự cân bằng hoàn hảo, đảm bảo tính riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, hệ thống kính Low-E chạm trần cùng ban công rộng rãi không chỉ giúp cách nhiệt, giảm thiểu tiêu hao năng lượng mà còn mở ra tầm nhìn panorama đắt giá, khẳng định vị thế chủ nhân.

Layout thiết kế căn hộ 2PN diện tích 66.7m2 tại dự án Festival Island Charmora City
Căn hộ 2PN diện tích 66.7 m2 là tài sản neo giữ giá trị dài hạn nhờ thiết kế tối ưu thông gió và logia rộng rãi.

Chất lượng không gian sống và cơ cấu căn hộ tối ưu hóa diện tích thương phẩm chính là bảo chứng vững chắc cho tỷ lệ lấp đầy của dự án trong tương lai. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định xuống tiền chuẩn xác nhất, nhà đầu tư cần nắm rõ đòn bẩy tài chính đằng sau những con số này. Hãy cùng bóc tách chi tiết bảng giá bán, chính sách ưu đãi và lịch thanh toán Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang trong phần tiếp theo.

Chính sách & Thanh toán Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

Chính sách bán hàng Đảo Festival Island thuộc đại đô thị Charmora City Nha Trang được Chủ đầu tư Sun Group xây dựng vô cùng linh hoạt, mang đến giải pháp tối ưu dòng tiền và bài toán đầu tư - kinh doanh vượt trội cho khách hàng sở hữu dòng sản phẩm "trái tim lễ hội" đắt giá bậc nhất dự án.

Các phương thức thanh toán linh hoạt

1: Phương thức thanh toán theo tiến độ

  • Chiết khấu trực tiếp: Tặng ngay 5.0% trên Giá trị Căn hộ (chưa gồm thuế GTGT & KPBT).

  • Giãn tiến độ tối đa 55 tháng: Tiến độ thanh toán chia làm 15 đợt siêu nhẹ nhàng kéo dài đến năm 2031:

    • Đợt 1 (Ký HĐTHNV): Đặt cọc 100 triệu (Studio) / 150 triệu (1PN/1PN+) / 200 triệu (2PN/2PN+).

    • Đợt 2 (Ngày thứ 15): Thanh toán lũy kế 15% GTCH (đã bao gồm tiền đợt 1, có GTGT).

    • Đợt 3 (Ký HĐMB - Dự kiến ngày thứ 105 kể từ HĐTHNV): Thanh toán 10% GTCH.

    • Đợt 4 – 7 (Mỗi đợt cách nhau 150 ngày): Thanh toán 10% GTCH/đợt.

    • Đợt 8 (Ngày thứ 855): Thanh toán 5% GTCH (tích lũy đạt 70% GTCH).

    • Mốc Nhận Căn Hộ (Dự kiến 28/02/2029): Đạt tối thiểu 70% GTCH để nhận căn hộ sử dụng ngay.

    • Đợt 9 – 13 (Mỗi đợt cách nhau 135 ngày): Thanh toán 5% GTCH/đợt.

    • Đợt 14 (Dự kiến 28/02/2031 - Thông báo Bàn giao chính thức): Thanh toán 100% KPBT + Thuế GTGT của 5% GTCH còn lại và nộp 5% GTCH (chưa GTGT) vào thỏa thuận đặt cọc cấp GCN.

    • Lưu ý: CĐT trả lãi 8%/năm cho khoản 5% TTĐC giữ hộ đến khi có thông báo cấp GCN.

2. Phương thức thanh toán sớm

  • Thanh toán sớm 95% GTCH (Hạn cuối 25/08/2026): Nhận chiết khấu trực tiếp 14.50% vào GTCH (chưa VAT & KPBT).

  • Thanh toán sớm 70% GTCH (Hạn cuối 25/08/2026): Nhận chiết khấu trực tiếp 6.00% vào GTCH (chưa VAT & KPBT).

  • Thanh toán tròn đợt (Sớm trước hạn tối thiểu 10 ngày): Hưởng lãi suất ưu đãi 8%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

3. Phương thức gói vay hỗ trợ lãi suất

  • Mức cho vay & Hỗ trợ lãi suất: Tối đa 70% Giá trị Căn hộ (gồm thuế GTGT).

  • Thời gian hỗ trợ lãi suất: Tối đa 30 tháng (nhưng không muộn hơn 30/09/2029).

  • Ân hạn nợ gốc: Tối đa theo thời gian hỗ trợ lãi suất (lên đến 30 tháng).

  • Phí trả nợ trước hạn: 0 đồng (Miễn phí hoàn toàn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất).

Bảng tóm tắt chính sách bán hàng linh hoạt và tiến độ thanh toán dãn cách của dự án Đảo Festival Island, giúp nhà đầu tư dễ dàng hoạch định tài chính.

Quà tặng & Ưu đãi đặc quyền Đảo Festival Island:

1. Chương trình đặc biệt “Sun Early Key”

  • Thông điệp: "Tân gia sớm, khai thác ngay, thanh toán sau".

  • Đặc quyền: Khách hàng chỉ cần thanh toán tối thiểu 70% Giá trị Bất động sản (gồm thuế GTGT) là được quyền nhận bàn giao căn hộ để ở hoặc đưa vào khai thác kinh doanh ngay sau khi dự án hoàn thành nghiệm thu (Dự kiến: 28/02/2029).

2. Tặng gói dịch vụ Quản lý vận hành

  • Khách hàng sở hữu căn hộ tại phân khu THE FEST được miễn phí 01 năm Dịch vụ Quản lý Căn hộ tính từ ngày nhận bàn giao căn hộ.

3. Đặc quyền "Sun Signature" – Chương trình khách hàng thân thiết

Khách hàng mua căn hộ THE FEST (áp dụng hợp đồng mới từ 10/07/2026) sẽ được tích lũy doanh số để xét phân hạng Hội viên Sun Signature và tích điểm thưởng chi tiêu trong toàn hệ sinh thái Sun Group:

  • Tích lũy hạng hội viên theo doanh số năm:

    • Hạng Silver: Dưới 15 tỷ đồng.

    • Hạng Gold: Từ 15 đến dưới 30 tỷ đồng.

    • Hạng Platinum: Từ 30 đến dưới 40 tỷ đồng.

    • Hạng Infinity: Từ 40 tỷ đồng trở lên.

  • Đặc quyền tích điểm thưởng: Tích điểm bằng [Giá trị giao dịch HĐMB x Hệ số hạng] (Silver: 0.7%, Gold: 1.0%, Platinum: 1.5%, Infinity: 2.0%). Điểm thưởng dùng để đổi các dịch vụ Hàng không, Nghỉ dưỡng, Vui chơi giải trí Sun World trên toàn quốc.

Để nắm bắt chính xác biên độ lợi nhuận, quý khách hãy nhanh tay booking giữ chỗ và tải bảng tính dòng tiền chi tiết. Mọi con số về giá bán, chính sách và lịch thanh toán sẽ được cụ thể hóa qua công cụ ước tính khoản vay Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang, giúp bạn dễ dàng theo dõi dư nợ, số tiền cần thanh toán hàng tháng và đưa ra quyết định đầu tư sắc bén nhất.

Giỏ hàng Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

Giỏ hàng đang được cập nhật

Vui lòng để lại thông tin, chuyên viên của chúng tôi sẽ gửi trực tiếp bảng giá và giỏ hàng mới nhất qua Zalo/Email của bạn ngay khi có giỏ hàng từ chủ đầu tư.

    Ước tính khoản vay Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    VỐN TỰ CÓ
    0 ₫
    SỐ TIỀN VAY
    0 ₫
    THÁNG ĐẦU SAU ÂN HẠN
    0 ₫
    Trong 24 tháng đầu, bạn không cần trả gốc và lãi.

    Biểu đồ dòng tiền thanh toán hàng tháng

    Ân hạn (0đ) Trả nợ
    ↑ Số tiền (VNĐ)
    Dòng tiền Ân hạn
    0 VNĐ
    Áp dụng cho 24 tháng đầu tiên
    Tháng đầu SAU ân hạn
    0 ₫
    Gồm gốc + lãi trên dư nợ ban đầu

    Vật liệu Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    Hệ thống vật liệu bàn giao tại Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang được thiết lập theo tiêu chuẩn Hoàn thiện liền tường (Fully fitted), tích hợp trọn bộ trang thiết bị từ các thương hiệu danh tiếng toàn cầu. Đây là chiến lược thông minh của chủ đầu tư nhằm giúp gia chủ sẵn sàng đưa vào khai thác ngay lập tức, đồng thời thiết lập một lớp khiên vững chắc chống khấu hao tài sản qua nhiều thập kỷ vận hành.

    Bảng chi tiết tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện liền tường dự án Đảo Festival Island Charmora City Nha Trang với các thương hiệu Hafele Toto Daikin.
    Bảng tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện liền tường tại Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang minh chứng cho cam kết chất lượng từ chủ đầu tư.

    Dưới góc độ đầu tư dài hạn, tuổi thọ vật liệu là yếu tố quyết định biên độ lợi nhuận thực tế sau khi trừ đi các khoản phí sửa chữa. Tại phân khu cao tầng của dự án, toàn bộ hệ thống tủ bếp, thiết bị hút mùi và chậu rửa đều sử dụng phụ kiện Hafele nhập khẩu, đảm bảo khả năng chịu lực và chống ăn mòn trong môi trường khí hậu biển. Không gian vệ sinh được trang bị đồng bộ thiết bị Toto hoặc Grohe, kết hợp cùng mặt bàn đá Granite và Marble tự nhiên, giúp triệt tiêu tình trạng ố vàng hay xuống cấp cơ học.

    Bên cạnh đó, hệ thống điều hòa không khí Daikin, Mitsubishi hoặc Panasonic được lắp đặt hoàn thiện, kết hợp cùng mạng lưới điện Cadivi và Simon đạt chuẩn an toàn quốc tế. Việc ứng dụng hệ sinh thái vật liệu lõi từ các tập đoàn hàng đầu thế giới chính là giải pháp tối ưu chi phí bảo trì, bảo vệ giá trị thực của bất động sản trong chu kỳ 5 đến 10 năm tới.

    Cửa chính căn hộ sử dụng Cửa gỗ công nghiệp chống cháy tích hợp khóa từ thông minh Yale hoặc Hafele, mang lại sự an tâm tuyệt đối về an ninh. Hệ thống điện nhẹ và internet cũng được bố trí đầu chờ đồng bộ, tạo nền tảng vững chắc để gia chủ dễ dàng nâng cấp lên hệ thống Smart Home toàn diện. Những hạng mục này tạo ra một không gian sống cách âm, cách nhiệt chuẩn mực, trực tiếp nâng cao tỷ lệ lấp đầy khi khai thác cho thuê.

    Nhìn nhận một cách thực tế, một tài sản hội tụ đủ lợi thế từ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản đến hệ thống vật liệu bàn giao tiêu chuẩn quốc tế như Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang chính là một cỗ máy tạo dòng tiền bền vững. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm nắm giữ, khai thác sinh lời ngay lập tức mà không phải lo ngại về bài toán suy giảm chất lượng công trình theo thời gian.

    Tiến độ Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    25/08/2026 Phân khu Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    Charmora City Cập Nhật Tiến Độ Tháng 07/2026 | Festival Island & Elite Island Tăng Tốc Thi Công!

    25/08/2026 Phân khu Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    TIẾN ĐỘ CHARMORA CITY NHA TRANG MỚI NHẤT | Ra Mắt Phố Thương Mại Và Đảo Festival Island Nha Trang

    25/08/2026 Phân khu Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    CHARMORA CITY | CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THÁNG 8/2026

    Video Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    🎆 FESTIVAL ISLAND CHARMORA CITY - DOWNTOWN KHÔNG NGỦ MỚI TẠI NHA TRANG

    FESTIVAL ISLAND - CHARMORA CITY | DOWNTOWN KHÔNG NGỦ ĐẦU TIÊN TẠI VỊNH NGỌC NHA TRANG

    TVC Charmora City - Thành phố Đảo Quốc tế giữa trung tâm Nha Trang | Tháng 4/2026

    Xem 360 độ Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    360 TOUR Charmora City Nha Trang

    Tài liệu Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    Liên hệ Đảo Festival Island – Charmora City Nha Trang

    Bạn quan tâm đến?

    Chọn ngày tham quan (Tùy chọn)

    Khung giờ dự kiến (Tùy chọn)

    Thông tin liên hệ