The Privé Đất Xanh

Đường Song Hành, Phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh

Căn hộ chung cư, Duplex, Penthouse

Giá bán từ
3.9–29.3 tỷ

The Privé Đất Xanh kiêu hãnh vươn mình tại mặt tiền đường Song Hành, Nam Rạch Chiếc, TP.HCM, định vị là biểu tượng bất động sản hạng sang do Tập đoàn Đất Xanh kiến tạo. Trải rộng trên quỹ đất đắc địa 6.7 ha với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 25%, dự án cung cấp 3.175 tuyệt tác không gian sống bao gồm Căn hộ thương mại, Duplex và Penthouse. Không chỉ sở hữu pháp lý minh bạch, dự án còn thiết lập chuẩn mực sống thượng lưu thông qua bộ sưu tập tiện ích độc bản: Bến du thuyền sang trọng, Hồ bơi vô cực 3300m², Sân tennis, Phòng tập golf, Hồ bơi panorama trên cao và chuỗi Hồ bơi nghệ thuật Azurea... Đây chính là đặc quyền an cư lý tưởng, mang đến giá trị sống thăng hoa và tiềm năng sinh lời vượt trội cho cộng đồng tinh hoa.

Tên thương mại The Privé
Vị trí Đường Song Hành, Phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư Đất Xanh Group
Trạng thái Đang mở bán
Phân khúc Cao cấp, Hạng sang
Tổng diện tích (ha) 6.7 ha
Mật độ xây dựng (%) 25%
Tổng số lượng sản phẩm 3175 sản phẩm
Loại hình Căn hộ chung cư, Duplex, Penthouse
Loại căn 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Studio
Khoảng giá 3.9–29.3 tỷ
Ngày nhận booking 06/2025
Phương thức thanh toán Thanh toán nhanh, Thanh toán theo tiến độ, Vay ngân hàng
Ngân hàng bảo lãnh BIDV, MB Bank, Vietcombank, VietinBank
Tỷ lệ vay tối đa 70%
Ân hạn nợ gốc 60 tháng
Tên pháp lý Khu nhà ở chung cư cao tầng CC1 và CC5
Tình trạng pháp lý Chấp thuận chủ đầu tư, Chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy phép xây dựng, Quy hoạch 1/500, Sổ hồng
Sở hữu Việt Nam Sở hữu lâu dài
Sở hữu nước ngoài Sở hữu 50 năm
Thời gian khởi công 2024
Thời gian bàn giao Quý 4/2027
Tiện ích biểu tượng Hồ bơi Azurea, Hồ bơi vô cực 50m, Khu vui chơi trẻ em, Khuôn viên BBQ, Phòng tập golf, Vườn cafe
Tiện ích nội khu Công viên, Hồ bơi, Khu BBQ, Khu thể thao, Khu vui chơi trẻ em, Phòng Gym, Pocket Sky Garden, Sân Golf, Spa
Tư vấn thiết kế CPG Consultants
Tư vấn cảnh quan Land Sculptor
Tổng thầu xây dựng Coteccons, Hòa Bình
Quản lý vận hành CBRE, Savills

Chi tiết sản phẩm

Căn hộ chung cư

  • Số tòa: 12 tòa
  • Số lượng: 3045 sản phẩm
  • Diện tích: 49 - 95 m²
  • Giá bán: 3.92 - 13.72 tỷ

Duplex

  • Số lượng: 34 sản phẩm
  • Diện tích: 124 - 201.67 m²
  • Giá bán: 14.7 - 29.3 tỷ

Penthouse

  • Số lượng: 96 sản phẩm
  • Diện tích: 107.78 - 151.19 m²
  • Giá bán: 12.8 - 22 tỷ

Vị trí The Privé Đất Xanh

The Privé Đất Xanh kiêu hãnh sở hữu "tọa độ vàng" ngay mặt tiền đường Song Hành, tâm điểm khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Đây được xem là vị trí giao thương huyết mạch, cửa ngõ kết nối toàn diện của khu Đông Sài Gòn. Không chỉ thừa hưởng lợi thế hạ tầng, dự án còn sở hữu địa thế phong thủy tuyệt mỹ với ba mặt hướng sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, mang đến không gian sống sinh thái mát mẻ và tầm view sông đắt giá.

Đặc biệt, tọa độ của The Privé Đất Xanh nằm ngay lõi trung tâm của mạng lưới giao thông trọng điểm (gồm nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM - Long Thành, đường Liên Phường...). Tất cả đều đang được đẩy nhanh tiến độ để về đích trong giai đoạn 2026 - 2027, bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.

Bản đồ vị trí tổng quan dự án The Privé Đất Xanh tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc
Bản đồ định vị tọa độ của The Privé Đất Xanh trong mạng lưới giao thông tổng thể của thành phố.

The Privé: Tâm điểm kết nối chiến lược khu Đông

Nằm ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, phân khu sở hữu thế đất sinh thái phong thủy vượng khí khi được bao bọc mềm mại bởi dòng sông Giồng Ông Tố, mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian yên bình, biệt lập.

Từ tọa độ chiến lược này, cư dân The Privé sở hữu năng lực kết nối giao thông vượt trội đến các hạ tầng trọng điểm bao quanh:

  • Hạ tầng giao thông huyết mạch: Tiếp cận trực tiếp Nút giao An Phú, Đại lộ Mai Chí Thọ, Ga Thủ Thiêm, Tuyến Metro Thủ Thiêm - Long Thành và Tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đi ngang qua khu vực.

  • Tâm điểm các siêu đô thị: Sát cạnh Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, đối diện Khu phức hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc, Saigon Sports City và đại đô thị The Global City sầm uất.

  • Cửa ngõ kinh tế: Di chuyển nhanh chóng về Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, khu đô thị Thảo Điền, Quận 1 và kết nối thẳng tới Sân bay Quốc tế Long Thành qua trục cao tốc.

Sơ đồ vị trí chiến lược dự án The Privé Đất Xanh liền kề đường Song Hành và nút giao An Phú
Tọa độ dự án nằm ngay mặt tiền đường Song Hành, tiếp giáp trực tiếp với Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc và The Global City.

Liên kết vùng thần tốc từ dự án căn hộ The Privé Đất Xanh

The Privé nằm trong lõi quy hoạch 90.26 ha của khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Bao quanh dự án là hệ sinh thái các khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế đã và đang hình thành như The Global City, Saigon Sports City, Palm City và Lakeview City.

Sự hiện diện của khu phức hợp Saigon Sports City ngay bên cạnh sẽ cung cấp hệ thống tiện ích thể thao chuẩn Olympic, trong khi The Global City mang đến chuỗi trung tâm thương mại hạng A và không gian lễ hội quy mô lớn. Khi các công trình này đi vào vận hành, Nam Rạch Chiếc sẽ trở thành trung tâm đô thị mới, chia sẻ áp lực dân số và chức năng thương mại với bán đảo Thủ Thiêm. Cư dân The Privé nghiễm nhiên thừa hưởng toàn bộ chuỗi giá trị này chỉ với vài bước chân di chuyển.

Sơ đồ thời gian di chuyển từ The Privé Đất Xanh đến trung tâm tài chính và sân bay
Mạng lưới kết nối giao thông cho thấy thời gian di chuyển tối ưu từ dự án đến các khu vực trọng điểm.

Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông đa tầng quy hoạch đồng bộ tại lõi Nam Rạch Chiếc, cư dân tương lai có thể tối ưu hóa thời gian di chuyển hàng ngày đến các trung tâm kinh tế, dịch vụ giải trí và hạ tầng hàng không trọng điểm:

  • Từ 2 – 3 phút (Kết nối hạ tầng cốt lõi): Di chuyển ngay đến Ga Bình Trưng, Ga Thủ Thiêm và Nút giao đa tầng An Phú – trục điều hòa giao thông lớn nhất khu Đông.

  • Chỉ 5 phút (Tâm điểm giải trí & Tài chính): Tiếp cận Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc, Ga Đỗ Xuân Hợp và Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm (Quận 2).

  • Kết nối nhanh đến hệ thống sân bay quốc tế: Chỉ mất 25 phút di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và 30 phút kết nối thẳng qua trục cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây để đón đầu Sân bay Quốc tế Long Thành.

Phối cảnh 12 tòa tháp căn hộ The Privé Đất Xanh nằm uốn lượn theo dòng sông
Quy hoạch tổng thể của The Privé Đất Xanh tận dụng tối đa lợi thế 3 mặt hướng sông để tối ưu hóa không gian sống.

Sở hữu quỹ đất hiếm hoi còn sót lại bên sông Giồng Ông Tố cùng mạng lưới hạ tầng đang bứt tốc, The Privé Đất Xanh đã thiết lập một nền tảng vững chắc cho giá trị tài sản. Từ lợi thế vị trí mang tính chiến lược này, chủ đầu tư tiếp tục kiến tạo một không gian sống nội khu khác biệt, nơi những tiện ích như hồ bơi vô cực 50m hay hồ bơi Azurea đang chờ đợi cư dân khám phá ở phần tiếp theo.

Tiện ích The Privé Đất Xanh

Hệ sinh thái tiện ích nội khu của dự án The Privé Đất Xanh được quy hoạch trên tổng quỹ đất 6.7 ha với mật độ xây dựng chỉ chiếm 25%, nhường chỗ cho hàng loạt hạng mục cảnh quan và dịch vụ đặc quyền. Sự phân bổ không gian này tạo ra một mô hình lưu trú all-in-one khép kín, trực tiếp thiết lập mặt bằng giá thuê mới tại khu vực Nam Rạch Chiếc và tối ưu công suất khai thác dài hạn cho giới đầu tư.

Sơ đồ tổng mặt bằng bố trí chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp tại dự án The Privé Đất Xanh.

Phân tích sức hút từ chuỗi tiện ích mỏ neo

Hệ thống cảnh quan mặt nước và mảng xanh tại đây đóng vai trò như một thỏi nam châm thu hút tệp khách thuê cao cấp. Điểm nhấn đầu tiên phải kể đến Hồ bơi Azurea và Hồ bơi vô cực 50m được thiết kế theo tiêu chuẩn resort nghỉ dưỡng quốc tế.

Hồ bơi Azurea mang đậm phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới ngay dưới chân các tòa tháp.

Những tổ hợp mặt nước này đáp ứng khẩu vị khắt khe của chuyên gia quốc tế, những người luôn tìm kiếm không gian tái tạo năng lượng sau giờ làm việc căng thẳng. Việc sở hữu một hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàn chỉnh giúp dự án tự định vị mình ở phân khúc hạng sang.

Hồ bơi vô cực tại The Privé lúc hoàng hôn buông xuống
Tầm nhìn panorama đắt giá từ khu vực hồ bơi vô cực khi hoàng hôn buông xuống.

Thực tế chứng minh, các dự án sở hữu chuỗi hồ bơi chuẩn Olympic và cảnh quan sinh thái liền kề luôn ghi nhận mức giá cho thuê cao hơn từ 15% đến 20% so với mặt bằng chung của khu vực.

Khu vực hồ bơi Lumina được thắp sáng rực rỡ vào ban đêm
Không gian thư giãn lãng mạn tại hồ bơi Lumina với hệ thống ánh sáng nghệ thuật về đêm.

Sự hiện diện của các cabana nổi trên mặt nước mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia đích thực. Đây là yếu tố then chốt giúp gia tăng sự hài lòng của cư dân, từ đó thúc đẩy quyết định gia hạn hợp đồng thuê nhà qua từng năm.

Hồ bơi tràn bờ view sông Giồng Ông Tố tại dự án The Privé
Trải nghiệm bơi lội đỉnh cao với tầm nhìn không giới hạn ra dòng sông Giồng Ông Tố hiền hòa.

Tầm nhìn panorama hướng thẳng ra sông Giồng Ông Tố từ khu vực hồ bơi chính là lợi thế cạnh tranh mang tính quyết định. Chủ nhà có thể dễ dàng thuyết phục những khách thuê khó tính nhất bằng chính khung cảnh hoàng hôn đắt giá này.

Chòi nghỉ cabana hình tổ chim nổi trên mặt hồ bơi The Privé
Hệ thống chòi nghỉ cabana độc bản mang lại không gian riêng tư tuyệt đối cho giới tinh hoa.

Bên cạnh chuỗi hồ bơi, dải công viên ven sông kết hợp Vườn cafe và Khuôn viên BBQ tạo nên một thảm thực vật đa tầng. Không gian mở này thúc đẩy sự gắn kết cộng đồng tinh hoa, tạo ra một môi trường sống văn minh và an toàn.

Công viên cây xanh ven sông chạy dọc theo dự án The Privé
Dải công viên ven sông quy mô lớn đóng vai trò như lá phổi xanh thanh lọc không khí cho toàn khu.

Việc quy hoạch các tuyến đường dạo bộ ven sông rợp bóng mát giúp cư dân duy trì thói quen rèn luyện thể chất. Một môi trường sống khuyến khích sự vận động luôn là ưu tiên hàng đầu của giới trí thức và chuyên gia nước ngoài khi lựa chọn nơi an cư.

Đường dạo bộ ven sông được lát đá khang trang tại The Privé
Tuyến đường dạo bộ ven sông được quy hoạch bài bản, tạo không gian rèn luyện sức khỏe lý tưởng.

Đối với tệp khách hàng gia đình, Khu vui chơi trẻ em ngoài trời được thiết kế an toàn, đa dạng trò chơi vận động chính là điểm cộng lớn. Yếu tố này quyết định trực tiếp đến việc họ chọn gắn bó lâu dài với dự án để đảm bảo môi trường phát triển tốt nhất cho con trẻ.

Các khu vực thể thao ngoài trời được bố trí đan xen mảng xanh, tối ưu hóa không gian rèn luyện thể lực cho cư dân mọi lứa tuổi. Sự đa dạng trong hệ thống tiện ích giúp dự án tiếp cận được nhiều tệp khách hàng khác nhau, từ người độc thân đến các gia đình đa thế hệ.

Cư dân đang tập luyện tại khu thể thao ngoài trời The Privé
Hệ thống máy tập thể thao ngoài trời giúp cư dân duy trì thói quen sống khỏe mỗi ngày.

Tiến vào không gian trong nhà, hệ thống tiện ích giải trí đặc quyền tiếp tục khẳng định vị thế của dự án. Các khu vực lounge sang trọng là nơi lý tưởng để giới doanh nhân tiếp khách, ký kết hợp đồng hoặc đơn giản là thư giãn sau một ngày dài.

Thiết kế nội thất đẳng cấp tại khu vực Wine Lounge The Privé
Wine Lounge với thiết kế nội thất xa xỉ là nơi hoàn hảo để tổ chức các buổi gặp gỡ đối tác quan trọng.

Sự chăm chút trong từng chi tiết nội thất tại các khu vực sinh hoạt chung thể hiện rõ định vị phân khúc hạng sang mà chủ đầu tư hướng tới. Những không gian mang tính biểu tượng này góp phần nâng tầm giá trị thương hiệu cá nhân cho chính những người sở hữu căn hộ.

Hệ thống máy chạy bộ hiện đại bên trong phòng Gym The Privé
Phòng Gym được trang bị máy móc tối tân, sở hữu tầm nhìn rộng mở ra cảnh quan nội khu xanh mát.

Các phân khu chức năng chuyên biệt như phòng boxing được trang bị thiết bị tối tân, phục vụ nhu cầu tập luyện cường độ cao của giới trẻ năng động. Sự tinh tế trong việc phân bổ tiện ích cho thấy tầm nhìn chiến lược của đơn vị phát triển dự án.

Khu vực tập Boxing với bao cát và sàn đấu tại The Privé
Phân khu tập Boxing chuyên biệt phục vụ nhu cầu rèn luyện thể lực cường độ cao của giới trẻ.

Hệ thống máy móc đa dạng tại phòng gym đảm bảo mọi cư dân đều có thể duy trì lịch trình tập luyện chuyên nghiệp. Một cộng đồng cư dân khỏe mạnh và năng động sẽ tạo ra sinh khí dồi dào, tác động tích cực đến phong thủy và giá trị thương mại của toàn khu.

Các thiết bị tập cơ đa dạng bên trong phòng Gym The Privé
Đa dạng các thiết bị tập luyện chuyên sâu giúp cư dân dễ dàng theo đuổi lộ trình rèn luyện vóc dáng.

Tiêu chuẩn vận hành quốc tế và bài toán bảo vệ tài sản

Để duy trì chất lượng của toàn bộ hệ sinh thái này, chủ đầu tư đã bắt tay cùng các thương hiệu quản lý vận hành hàng đầu thế giới như CBRE và Savills. Sự góp mặt của những đơn vị danh tiếng này là bảo chứng duy trì tài sản vững chắc, đảm bảo mọi hạng mục từ cảnh quan, hồ bơi đến phòng tập luôn trong tình trạng hoạt động hoàn hảo nhất. Một quy trình quản lý chuyên nghiệp giúp chi phí vận hành tối ưu, giảm thiểu tối đa tỷ lệ khấu hao công trình theo thời gian. Điều này đồng nghĩa với việc biên độ lợi nhuận của nhà đầu tư được bảo vệ nghiêm ngặt, giá trị căn hộ liên tục gia tăng theo chu kỳ phát triển của hạ tầng giao thông khu vực.

Sự cộng hưởng giữa hệ sinh thái tiện ích đặc quyền và tiêu chuẩn quản lý quốc tế đã thiết lập một nền tảng vững chắc cho bài toán khai thác dòng tiền. Tuy nhiên, để tối đa hóa tỷ suất sinh lời, nhà đầu tư cần nắm rõ cách bố trí không gian và tầm nhìn của từng tòa tháp nhằm lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất. Hãy cùng giải mã chi tiết cách sắp xếp các khối block và tối ưu hóa công năng sử dụng qua phần phân tích mặt bằng The Privé Đất Xanh ngay sau đây.

Mặt bằng The Privé Đất Xanh

Quy hoạch mặt bằng dự án The Privé Đất Xanh được thiết kế với 12 tòa tháp cao từ 32 - 35 tầng, đưa ra thị trường tổng cộng 3175 sản phẩm cao cấp, ôm trọn hệ sinh thái tiện ích biểu tượng như bến du thuyền, hồ bơi vô cực Azurea và trung tâm thương mại hạng A. Chiến lược phát triển layout của chủ đầu tư tập trung giải quyết bài toán cung - cầu khắt khe của giới thượng lưu, ưu tiên mật độ xây dựng thấp chỉ 25% nhằm tối ưu hóa không gian cảnh quan resort. Cơ cấu sản phẩm thông minh tại đây chính là chìa khóa quyết định biên độ lợi nhuận và tính thanh khoản vượt trội cho các nhà đầu tư sành sỏi.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể dự án The Privé Đất Xanh với 12 block uốn lượn ven sông
Quy hoạch tổng thể The Privé Đất Xanh tối ưu hóa tầm nhìn hướng sông và mật độ xây dựng thấp.

Sự phân bổ không gian chức năng được tính toán kỹ lưỡng nhằm gia tăng tính thanh khoản cho toàn dự án. Khối đế thương mại được tích hợp khéo léo tại các tháp trung tâm, trong khi các tháp ven sông tập trung vào sự yên tĩnh và riêng tư tuyệt đối. Đây là một cơ cấu sản phẩm tối ưu, đáp ứng chính xác khẩu vị đầu tư khắt khe của giới thượng lưu.

Phân tích mặt bằng tầng điển hình qua từng cụm tháp

Đi sâu vào cấu trúc tầng điển hình, The Privé Đất Xanh duy trì tỷ lệ vàng với chỉ 8 - 9 căn/sàn, đi kèm hệ thống 4 thang máy tốc độ cao. Tỷ lệ thang máy trên căn hộ lý tưởng này vừa giải quyết triệt để bài toán ùn tắc giờ cao điểm, vừa nâng tầm trải nghiệm sống đặc quyền cho cư dân.

Mặt bằng tầng 3 tháp 5 và 7 dự án The Privé Đất Xanh
Mặt bằng tầng 3 tháp 5 và 7 với mật độ 9 căn/sàn, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng.

Tại cụm tháp 5 và 7, mặt bằng tầng 3 cho thấy sự phân bổ thông minh giữa các loại hình căn hộ. Lõi thang máy được đặt ở vị trí trung tâm, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ sảnh đến cửa từng căn hộ. Hành lang thiết kế rộng rãi, kết hợp cùng các khe thoáng đón gió tự nhiên, giúp điều hòa vi khí hậu cho toàn bộ tầng.

Mặt bằng tầng 20 tháp 5, 6 và 7 dự án The Privé Đất Xanh có gian lánh nạn
Mặt bằng tầng 20 tháp 5, 6 và 7 tích hợp gian lánh nạn an toàn cho cư dân.

Tiến lên tầng 20 của cụm tháp 5, 6 và 7, mặt bằng có sự tinh chỉnh mang tính chiến lược khi tích hợp gian lánh nạn tại vị trí căn số 05. Yếu tố này tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy quốc tế, đồng thời tạo ra một khoảng đệm không gian, tăng cường khả năng thông gió chéo cho các căn hộ lân cận.

Mặt bằng tầng 3 tháp 8 dự án The Privé Đất Xanh
Mặt bằng tầng 3 tháp 8 được thiết kế tối ưu hóa khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Chuyển sang tháp 8, mặt bằng tầng 3 tiếp tục kế thừa triết lý thiết kế tối đa hóa diện tích thương phẩm. Các căn góc được ưu tiên bố trí loại hình 2 và 3 phòng ngủ, tận dụng triệt để lợi thế 2 mặt thoáng. Việc sắp xếp các căn hộ so le nhau giúp triệt tiêu góc chết, đảm bảo mọi không gian bên trong đều đón nhận trọn vẹn ánh sáng mặt trời.

Mặt bằng tầng 21 tháp 8 dự án The Privé Đất Xanh
Tầng 21 tháp 8 sở hữu layout thông minh, triệt tiêu góc chết trong từng căn hộ.

Trên tầng 21 của tháp 8, định giá chênh lệch qua tầm view được thể hiện rõ nét. Những căn hộ tại đây sở hữu cao độ lý tưởng, thu trọn cảnh quan sông nước và đường chân trời thành phố vào trong tầm mắt. Đây là những sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ rất cao trên thị trường thứ cấp nhờ giá trị khan hiếm.

Mặt bằng tầng 4 tháp 10 dự án The Privé Đất Xanh
Mặt bằng tầng 4 tháp 10 với các căn hộ góc sở hữu tầm nhìn đắt giá ra sông Giồng Ông Tố.

Tại tháp 10, mặt bằng tầng 4 phác họa một cơ cấu căn hộ cân bằng. Sự xuất hiện của các căn 1 phòng ngủ xen kẽ cùng 2 phòng ngủ tạo ra một hệ sinh thái cư dân đa dạng. Thiết kế layout hình chữ Z hoặc chữ T uốn lượn giúp tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài, mang lại luồng sinh khí luân chuyển liên tục.

Mặt bằng tầng 3 tháp 12 dự án The Privé Đất Xanh
Mặt bằng tầng 3 tháp 12 mang đến cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhiều khẩu vị đầu tư.

Cuối cùng, mặt bằng tầng 3 tháp 12 khẳng định sự nhất quán trong ngôn ngữ kiến trúc của toàn dự án. Mọi chi tiết từ vị trí hộp kỹ thuật, lối thoát hiểm đến khu vực thu gom rác đều được bố trí tách biệt, không gây ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt của các căn hộ liền kề.

Cơ cấu sản phẩm và thiết kế layout chi tiết

Dưới góc độ đầu tư, cơ cấu sản phẩm của The Privé Đất Xanh được thiết kế để phục vụ đa dạng chiến lược tài chính. Dự án mang đến dải diện tích linh hoạt từ 44.70 m2 đến 201.67 m2, bao gồm các loại hình 1PN, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse.

Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ loại C1-1 dự án The Privé Đất Xanh
Layout căn hộ 1 phòng ngủ loại C1-1 tối đa hóa diện tích thương phẩm, phù hợp cho thuê linh hoạt.

Loại hình 1PN với diện tích từ 44.70 - 49.80 m2 là tài sản sinh dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư nhắm đến thị trường cho thuê. Layout loại C1-1 được thiết kế tinh gọn, phòng khách và bếp liên thông tạo cảm giác không gian được mở rộng tối đa. Lô gia nối liền phòng khách giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng, tối ưu chi phí vận hành và thu hút tệp khách hàng là chuyên gia nước ngoài hoặc người độc thân.

Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ loại B1-1 dự án The Privé Đất Xanh
Layout căn hộ 2 phòng ngủ loại B1-1 sở hữu ban công rộng và logia thông minh, tối ưu công năng.

Bước sang loại hình 2PN có diện tích từ 70.20 - 89.40 m2, layout B1-1 thể hiện sự thấu hiểu nhu cầu của các gia đình hạt nhân. Điểm sáng của thiết kế này là sự tách biệt giữa không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi riêng tư. Ban công rộng kết hợp cùng hệ kính Low-E cản nhiệt giúp gia chủ tận hưởng tầm nhìn panorama mà không lo ngại tác động của thời tiết. Khu vực sân phơi được giấu kín khéo léo, đảm bảo mỹ quan mặt đứng của tòa nhà.

Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ loại A1-1 dự án The Privé Đất Xanh
Layout căn hộ 3 phòng ngủ loại A1-1 là tài sản neo giữ giá trị dài hạn với tầm nhìn panorama 2 mặt thoáng.

Đối với loại hình 3PN (diện tích 89.70 - 98.50 m2), layout A1-1 chính là tài sản neo giữ giá trị dài hạn. Được định vị tại các góc đẹp nhất của tòa tháp, căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn mở rộng 2 mặt. Thiết kế phòng ngủ master rộng rãi với phòng tắm khép kín, cùng không gian bếp chữ U tiện dụng, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho các gia đình đa thế hệ. Khách hàng hoàn toàn không phải trả tiền cho bất kỳ "diện tích thừa" nào nhờ sự tính toán chuẩn xác trong từng đường nét kiến trúc.

Chất lượng quy hoạch mặt bằng và sự tinh tế trong thiết kế layout đã tạo nên một nền tảng vững chắc cho tiềm năng tăng giá của dự án. Khi những giá trị thương phẩm này được bảo chứng, bài toán tiếp theo mà mọi nhà đầu tư đều quan tâm chính là mức giá bán, chính sách và lịch thanh toán The Privé Đất Xanh hiện tại đang được chủ đầu tư áp dụng ra sao để tối ưu hóa đòn bẩy tài chính.

Mặt bằng tầng The Privé Đất Xanh

Chính sách & Thanh toán The Privé Đất Xanh

Mức giá bán The Privé Đất Xanh hiện đang dao động từ 3.92 tỷ VNĐ đến 29.3 tỷ VNĐ mỗi căn, tương đương khoảng 90 - 110 triệu VNĐ/m², phản ánh chính xác giá trị thực từ đòn bẩy hạ tầng khu vực Nam Rạch Chiếc và cơ cấu sản phẩm cao cấp. Đi kèm với mức giá tham khảo này là một chính sách bán hàng linh hoạt, cho phép nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính thông minh với tổng mức chiết khấu lên đến 13.5%, giúp tối ưu dòng tiền và gia tăng biên độ tăng giá trong chu kỳ đầu tư trung và dài hạn.

I. Chính sách bán hàng tháp 5 - 6 - 7 - 8

Với vị trí liền kề hệ tiện ích nội khu và không gian sống ven sông xanh mát, các tòa tháp 5 - 6 - 7 - 8 mang đến trải nghiệm an cư cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và giá trị nghỉ dưỡng riêng tư.

Bảng chi tiết chính sách bán hàng, chiết khấu và tiến độ thanh toán tháp 5-6-7-8 dự án The Privé Đất Xanh
Chính sách bán hàng áp dụng cho tháp 5-6-7-8 với mức chiết khấu tối đa lên đến 13.5% và hỗ trợ lãi suất 24 tháng.

II. Chính sách bán hàng tháp 9 - 10 - 11

Tháp 9, 10, 11 sở hữu vị trí đẹp ngay tâm điểm dự án The Privé, hưởng trọn lợi thế kết nối trực diện đường Song Hành và không gian ven sông thoáng đãng.

Bảng chi tiết chính sách bán hàng, chiết khấu và tiến độ thanh toán tháp 9-10-11 dự án The Privé Đất Xanh
Lịch thanh toán linh hoạt dành cho tháp 9-10-11 giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền với thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm.

Điểm nhấn đắt giá khách hàng cần lưu ý:

  • Hạn mức hỗ trợ lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm trong vòng 24 tháng (đối với Tháp 5-6-7-8) và lên đến 30 tháng (đối với Tháp 9-10-11).

  • Đặc quyền ân hạn nợ gốc: Thời gian ân hạn gốc kéo dài lên tới 5 năm (60 tháng). Đây là lợi thế tuyệt đối giúp khách hàng nhận nhà vào Quý 4/2027 có thể khai thác cho thuê lấy dòng tiền ngay mà chưa cần lo áp lực trả nợ gốc cho ngân hàng.

Tiến độ thanh toán của The Privé Đất Xanh được thiết kế linh hoạt, chia nhỏ thành nhiều đợt nhằm giảm thiểu tối đa áp lực dòng tiền cho khách hàng. Với phương thức thanh toán chuẩn, người mua chỉ cần chi trả từ 1% - 3%/tháng hoặc thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế. Lịch thanh toán dãn cách này đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư có dòng tiền thu nhập đều đặn hàng tháng, giúp họ dễ dàng cân đối tài chính cá nhân mà không bị ngộp vốn.

Để đánh giá chính xác phương án nào mang lại hiệu quả cao nhất cho danh mục đầu tư của bạn, việc lập bảng tính dòng tiền chi tiết là bước không thể bỏ qua. Hãy tải ngay bảng tính dòng tiền hoặc liên hệ booking giữ chỗ để nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Tiếp theo, mời quý vị chuyển sang phần ước tính khoản vay The Privé Đất Xanh, tiện ích này sẽ giúp khách hàng xem được chi tiết khoản vay, và số tiền cần thanh toán hàng tháng cho từng đợt.

Giỏ hàng The Privé Đất Xanh

Giỏ hàng đang được cập nhật

Vui lòng để lại thông tin, chuyên viên của chúng tôi sẽ gửi trực tiếp bảng giá và giỏ hàng mới nhất qua Zalo/Email của bạn ngay khi có giỏ hàng từ chủ đầu tư.

    Ước tính khoản vay The Privé Đất Xanh

    VỐN TỰ CÓ
    0 ₫
    SỐ TIỀN VAY
    0 ₫
    THÁNG ĐẦU SAU ÂN HẠN
    0 ₫
    Trong 24 tháng đầu, bạn không cần trả gốc và lãi.

    Biểu đồ dòng tiền thanh toán hàng tháng

    Ân hạn (0đ) Trả nợ
    ↑ Số tiền (VNĐ)
    Dòng tiền Ân hạn
    0 VNĐ
    Áp dụng cho 24 tháng đầu tiên
    Tháng đầu SAU ân hạn
    0 ₫
    Gồm gốc + lãi trên dư nợ ban đầu

    Vật liệu The Privé Đất Xanh

    Vật liệu bàn giao của dự án The Privé Đất Xanh được thiết lập theo tiêu chuẩn hoàn thiện liền tường cao cấp, tập trung vào tính ứng dụng và độ bền bỉ. Sự kết hợp giữa các thương hiệu nội thất danh tiếng và vật liệu chuyên dụng giúp nhà đầu tư sẵn sàng đưa vào khai thác ngay khi nhận nhà. Đây là chiến lược thông minh nhằm tối ưu chi phí bảo trì và gia tăng lợi nhuận dài hạn.

    Bảng danh mục vật liệu bàn giao chi tiết khu vực bếp và phòng tắm tại căn hộ The Privé Đất Xanh
    Bảng tổng hợp chi tiết các hạng mục vật liệu bàn giao cao cấp tại khu vực bếp và phòng tắm của The Privé.

    Bảo chứng độ bền với thương hiệu quốc tế

    Hệ thống trang thiết bị tại The Privé Đất Xanh quy tụ những tên tuổi hàng đầu thế giới, tạo nên lớp khiên vững chắc chống khấu hao tài sản. Khu vực bếp được trang bị đồng bộ thiết bị từ Bosch và Brandt, đảm bảo hiệu suất hoạt động ổn định trong nhiều năm.

    Thiết bị bếp built-in cao cấp bao gồm lò nướng và kệ gia vị tại The Privé Đất Xanh
    Hệ thống thiết bị bếp âm tủ (built-in) tối ưu không gian và mang lại vẻ đẹp liền mạch cho khu vực nấu nướng.
    Lò vi sóng âm tủ thương hiệu cao cấp được trang bị sẵn tại bếp căn hộ The Privé
    Lò vi sóng âm tủ được bố trí khoa học, giúp cư dân dễ dàng thao tác trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.

    Từng chi tiết nhỏ như tay nắm tủ hay bề mặt phủ Laminate vảy rồng đều được chế tác tỉ mỉ, gia tăng tuổi thọ vật liệu trước các tác động vật lý hàng ngày.

    Thiết kế tay nắm tủ bếp vát cạnh mạ màu đồng sang trọng tại dự án The Privé
    Chi tiết tay nắm tủ được vát cạnh tỉ mỉ, phủ lớp mạ màu đồng mang lại điểm nhấn thanh lịch cho hệ tủ bếp.
    Chất liệu Laminate họa tiết vảy rồng chống trầy xước ứng dụng trên tủ bếp The Privé
    Bề mặt tủ bếp sử dụng chất liệu Laminate họa tiết vảy rồng, vừa tạo hiệu ứng thị giác chiều sâu vừa chống trầy xước hiệu quả.

    Không gian phòng ngủ tối ưu công năng với hệ tủ quần áo kịch trần, sử dụng hệ ray trượt mượt mà và phụ kiện bản lề giảm chấn từ Hafele. Sự đầu tư bài bản này giúp bảo vệ giá trị căn hộ trong chu kỳ khai thác từ 5 đến 10 năm mà không phát sinh chi phí sửa chữa lớn.

    Thiết kế tủ quần áo chữ L kịch trần với cửa lùa thông minh tại phòng ngủ The Privé
    Hệ tủ quần áo kịch trần được thiết kế đo ni đóng giày cho từng mặt bằng phòng ngủ, mở rộng tối đa không gian lưu trữ.
    Cấu trúc bên trong tủ quần áo với các ngăn kéo và thanh treo đồ tiện dụng tại The Privé
    Cấu trúc bên trong tủ quần áo được phân chia hợp lý với các ngăn kéo, kệ để đồ và thanh treo, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.
    Chi tiết ngăn kéo bọc da và kệ để túi xách có đèn LED bên trong tủ quần áo The Privé
    Từng ngăn kéo và kệ trưng bày phụ kiện đều được hoàn thiện sắc nét, tích hợp dải đèn LED mang lại trải nghiệm như tại các boutique hàng hiệu.

    Bên cạnh đó, không gian phòng tắm sử dụng 100% thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ Kohler, Duravit và Grohe. Lớp men sứ chống bám bẩn và phụ kiện inox chống gỉ sét giúp duy trì vẻ đẹp nguyên bản, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất.

    Trọn bộ thiết bị vệ sinh cao cấp bao gồm bồn cầu treo tường, lavabo âm bàn và vòi sen tắm tại The Privé
    Không gian phòng tắm sang trọng với trọn bộ thiết bị vệ sinh cao cấp, vách kính tắm đứng và hệ tủ gương đèn LED.

    Vật liệu thông minh & tối ưu vận hành

    Dự án ứng dụng hệ thống kính Low-E 2 lớp cho toàn bộ mặt ngoài, giúp cách nhiệt, giảm bức xạ UV và tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho hệ thống điều hòa. Kết hợp cùng cửa kính cường lực cách âm và khóa cửa thông minh Adel, căn hộ thiết lập một không gian sống hoàn toàn biệt lập và an toàn. Những nâng cấp công nghệ này chính là thỏi nam châm định vị tệp khách thuê cao cấp, đặc biệt là giới chuyên gia nước ngoài luôn đòi hỏi môi trường sống tiện nghi, yên tĩnh và quản lý vận hành thông minh.

    Với một tài sản được trang bị kỹ lưỡng từ vị trí chiến lược, mặt bằng thông thoáng đến hệ thống vật liệu bàn giao vượt trội, The Privé Đất Xanh chính là cỗ máy in tiền bền vững. Nhà đầu tư hoàn toàn an tâm sở hữu một bất động sản giữ giá tốt, sinh lời đều đặn và miễn nhiễm với những biến động của thời gian.

    Tiến độ The Privé Đất Xanh

    19/06/2026 Dự án The Privé Đất Xanh

    THE PRIVE chính thức thi công Giai đoạn 2| Cập nhật tiến độ mới nhất Tháng 4/2026

    Dự án The Privé Đất Xanh

    Tiến độ xây dựng The Privé Đất Xanh 5/2026

    Video The Privé Đất Xanh

    The Privé | Vị trí của The Privé thế nào mà được mệnh danh là “hoa hậu” tại Trung tâm mới TP HCM?

    The Privé - Defining luxury living

    Xem 360 độ The Privé Đất Xanh

    View 360 dự án The Privé Đất Xanh

    Tài liệu The Privé Đất Xanh

    Liên hệ The Privé Đất Xanh

    Bạn quan tâm đến?

    Chọn ngày tham quan (Tùy chọn)

    Khung giờ dự kiến (Tùy chọn)

    Thông tin liên hệ