Green Skyline

Quốc lộ 1K và Đường GS1, Phường Đông Hòa, Bình Dương

Căn hộ chung cư, Shophouse khối đế

Giá bán từ
2.6–14.8 tỷ

Green Skyline là khu phức hợp căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ do TBS Land (thành viên Tập đoàn TBS Group) làm chủ đầu tư. Tọa lạc ngay vị trí "kim cương" tại ngã ba mặt tiền đường Quốc lộ 1K và đường GS1, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ). Green Skyline sở hữu tọa độ kết nối giao thương chiến lược ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Từ đây, cư dân chỉ mất 5–10 phút để di chuyển đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới, TP. Thủ Đức và kết nối nhanh chóng về trung tâm TP.HCM qua đại lộ Phạm Văn Đồng.

Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng 1,32 ha với mật độ xây dựng 38%. Quy mô dự án gồm 4 tòa tháp cao từ 28 – 40 tầng, cung ứng ra thị trường 1.296 sản phẩm đa dạng loại hình từ căn hộ 1 - 3 phòng ngủ, Penthouse, Deluxe đến 45 căn Shophouse khối đế. Tất cả các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, không gian mở thông thoáng cùng chiều cao trần vượt trội để đón trọn ánh sáng và luồng gió tự nhiên.

Green Skyline kiến tạo hệ sinh thái sống "ALL IN ONE" chuẩn resort dành cho cộng đồng cư dân hiện đại với chuỗi tiện ích nội khu khép kín cao cấp: Hồ bơi tràn bờ đa tầng, Cầu kính nối liền các tòa tháp & Sky Garden trên cao, Phòng Gym - Yoga view panorama, Khu vui chơi trẻ em, Khối đế thương mại Sầm uất, Khu cảnh quan thiền định & Spa Detox cùng hệ thống an ninh 24/7. Với vị trí mặt tiền đắt giá, pháp lý minh bạch cùng uy tín từ TBS Land, Green Skyline là chốn an cư lý tưởng cho chuyên gia, gia đình trẻ và là cơ hội đầu tư tích sản sinh lời bền vững tại khu Đông.

Tên thương mại Green Skyline
Vị trí Quốc lộ 1K và Đường GS1, Phường Đông Hòa, Bình Dương
Chủ đầu tư TBS Land
Trạng thái Đang mở bán
Phân khúc Cao cấp
Tổng diện tích (ha) 1.32 ha
Mật độ xây dựng (%) 36%
Tổng số lượng sản phẩm 1296 sản phẩm
Loại hình Căn hộ chung cư, Shophouse khối đế
Loại căn 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ, Penthouse
Khoảng giá 2.6–14.8 tỷ
Ngày nhận booking 10/01/2026
Phương thức thanh toán Thanh toán theo tiến độ, Vay ngân hàng
Ngân hàng bảo lãnh ACB, BIDV, Shinhan Bank, Vietcombank, VietinBank
Tỷ lệ vay tối đa 70%
Ân hạn nợ gốc 36 tháng
Tên pháp lý Green Tower Dĩ An
Tình trạng pháp lý Chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy phép xây dựng, Quy hoạch 1/500, Sổ hồng
Sở hữu Việt Nam Sở hữu lâu dài
Sở hữu nước ngoài Sở hữu 50 năm
Thời gian khởi công 24/05/2023
Thời gian bàn giao Quý 4/2026
Tiện ích biểu tượng Công viên chủ đề, Khu vui chơi trẻ em
Tiện ích nội khu Bể bơi vô cực, Hồ bơi, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Spa, Trung tâm thương mại
Tư vấn thiết kế Vertical Studio
Tư vấn cảnh quan LJ - Group
Tổng thầu xây dựng SOL E&C
Quản lý vận hành Savills

Chi tiết sản phẩm

Căn hộ chung cư

  • Số tòa: 4 tòa
  • Số lượng: 1296 sản phẩm
  • Diện tích: 39 - 218 m²
  • Giá bán: 2.6 - 14.8 tỷ

Shophouse khối đế

  • Số lượng: 45 sản phẩm
  • Diện tích: 132 - 577 m²
  • Giá bán: 2.5 - 14 tỷ

Vị trí Green Skyline

Dự án phức hợp căn hộ cao cấp Green Skyline do Tập đoàn TBS Land phát triển tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền đắt giá: giao điểm Quốc lộ 1K và Đường GS1, thuộc Khu đô thị Green Square Dĩ An City, Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ).

Tọa lạc tại tâm điểm giáp ranh giữa TP. Thủ Đức (TP.HCM) – TP. Dĩ An (Bình Dương) – TP. Biên Hòa (Đồng Nai), Green Skyline được đánh giá là vị trí chiến lược "tam giác vàng" phát triển kinh tế năng động bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

Sơ đồ vị trí tổng quan dự án Green Skyline tại giao điểm Quốc lộ 1K và đường GS1 kết nối TP.HCM và Bình Dương
Sơ đồ vị trí chiến lược của Green Skyline giữa tâm điểm tam giác kinh tế TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai.

Tâm điểm kết nối trực tiếp các tuyến đường huyết mạch

Green Skyline sở hữu khả năng kết nối liên vùng vượt trội nhờ tiếp giáp và thừa hưởng trực tiếp từ hạ tầng giao thông trọng điểm:

  • Giao Lộ Mặt Tiền Quốc Lộ 1K & Đường GS1: Nằm ngay trục huyết mạch kết nối trực tiếp TP. Thủ Đức với TP. Biên Hòa. Trục GS1 là đại lộ thương mại đẹp và rộng rãi bậc nhất trung tâm hành chính Dĩ An.

  • Mạch Kết Nối Đại Lộ Phạm Văn Đồng: Thông qua Quốc lộ 1K kết nối thẳng vào Đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp di chuyển về Trung tâm TP.HCM và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng, hoàn toàn không lo ùn tắc giao thông.

  • Trục Xa Lộ Hà Nội & Quốc Lộ 1A: Dễ dàng tiếp cận tuyến đường xương sống đi qua Làng Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới và Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức.

  • Kế Bên Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Giúp cư dân hưởng trọn sự tiện lợi từ phương tiện giao thông công cộng hiện đại trong tương lai.

Sơ đồ thời gian di chuyển từ dự án Green Skyline đến sân bay Tân Sơn Nhất, ga Metro và trung tâm TP.HCM
Mạng lưới giao thông liên vùng giúp cư dân Green Skyline tiếp cận nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế lõi.

Bao quanh dự án trong bán kính 3 - 5 kilomet là các cụm công nghiệp quy mô như KCN Sóng Thần, KCN Bình Đường và khu công nghệ cao TP. Thủ Đức. Lượng lớn chuyên gia, kỹ sư cấp cao làm việc tại đây tạo ra nguồn cầu thuê và mua nhà ở thực rất ổn định.

Phối cảnh dự án Green Skyline nằm ngay mặt tiền đường lớn, kề cận trung tâm thương mại GO Dĩ An
Tọa độ thương mại sầm uất ngay mặt tiền đường lớn mang lại giá trị khai thác kinh doanh vượt trội cho Green Skyline.

Mạng lưới liên lết tiện ích lân cận

Nhờ tọa lạc tại trung tâm đô thị sầm uất hiện hữu, cư dân Green Skyline tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú chỉ trong vài phút di chuyển:

  • 1 – 3 phút (Sát vách di chuyển):

    • Đại siêu thị GO! Dĩ An (Big C Dĩ An) nằm đối diện dự án.

    • Trung tâm hành chính TP. Dĩ An, công viên trung tâm, hệ thống trường học các cấp và khu dịch vụ tài chính - ngân hàng.

  • 5 – 10 phút:

    • Khu đô thị Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (quy tụ hơn 70.000 sinh viên và giảng viên).

    • Bệnh viện Quốc tế Hoàn Hảo, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.

    • Bến xe Miền Đông mới, Khu du lịch Suối Tiên.

    • Các Khu công nghiệp lớn: KCN Sóng Thần 1 & 2, KCN Linh Trung, KCN Tân Đông Hiệp.

  • 15 – 20 phút:

    • Trung tâm TP. Thủ Đức (Khu công nghệ cao Quận 9, Vincom Thảo Điền).

    • Trung tâm TP. Biên Hòa, KCN VSIP 1, Aeon Mall Bình Dương Canary.

  • 25 – 30 phút:

    • Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và Trung tâm Quận 1 (TP.HCM) qua trục Phạm Văn Đồng.

Quỹ đất trung tâm đắt giá mang lại lợi thế về giao thông, đồng thời là nền tảng vững chắc để chủ đầu tư TBS Land kiến tạo một không gian sống trọn vẹn. Từ nhịp sống sầm uất bên ngoài, cư dân bước qua thềm nhà sẽ tiến vào một thế giới riêng biệt, nơi hệ thống tiện ích Green Skyline được thiết kế may đo để phục vụ mọi nhu cầu tái tạo năng lượng và chăm sóc sức khỏe.

Tiện ích Green Skyline

Hệ sinh thái tiện ích tại dự án Green Skyline được kiến tạo trên quỹ đất 1.32 ha với mật độ xây dựng tối ưu 36%, nhường không gian cho chuỗi 68 tiện ích đa tầng. Dưới lăng kính đầu tư, hệ thống dịch vụ tại đây đóng vai trò như đòn bẩy tài chính chiến lược, trực tiếp tối ưu công suất khai thác và thiết lập mặt bằng giá thuê vượt trội tại khu vực Dĩ An.

Bản đồ bố trí hệ thống tiện ích tầng hầm và tầng 1 của dự án Green Skyline Dĩ An
Sơ đồ phân bổ không gian tiện ích tầng trệt giúp tối ưu hóa luồng giao thông và hoạt động thương mại.

 

Việc phân bổ tiện ích theo từng cao độ từ tầng hầm đến tầng thượng giúp phân luồng tệp khách hàng hiệu quả. Cách bố trí thông minh này giảm tải áp lực lên hạ tầng chung, gia tăng tuổi thọ cho công trình và tối ưu hóa chi phí bảo trì dài hạn.

Mặt bằng tiện ích tầng 2 với các khu vực giải trí đa năng tại Green Skyline
Không gian giải trí tầng 2 được thiết kế chuyên biệt nhằm phục vụ nhu cầu thư giãn của cộng đồng cư dân đa thế hệ.

Dòng tiền khai thác cho thuê luôn tỷ lệ thuận với mức độ hoàn thiện của hạ tầng dịch vụ tại chỗ. Tại Green Skyline, Khối đế thương mại và tuyến phố đi bộ được quy hoạch đồng bộ ngay dưới chân tòa nhà, tạo ra một hệ sinh thái tiêu dùng khép kín hoàn hảo.

Sơ đồ bố trí tiện ích tầng 3 với tổ hợp hồ bơi và cảnh quan ngoài trời
Mặt bằng tầng 3 tập trung phát triển chuỗi tiện ích ngoài trời, tối ưu hóa trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.

Sự hiện diện của các thương hiệu F&B, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ thiết yếu giúp giữ chân khách thuê dài hạn. Yếu tố này đặc biệt đáp ứng khẩu vị khắt khe của chuyên gia quốc tế, những người luôn ưu tiên quỹ thời gian hạn hẹp và sẵn sàng chi trả mức giá cao cho sự tiện nghi.

Bản vẽ mặt bằng tiện ích tầng 20 với không gian xanh và khu vực ngắm cảnh
Tầng 20 mở ra không gian đặc quyền trên cao, nâng tầm chuẩn mực sống cho giới tinh hoa.

Nhờ quy hoạch bài bản, các shophouse tại đây có khả năng sinh lời ngay khi đi vào hoạt động. Khối đế thương mại tạo ra nhịp sống sầm uất, gia tăng định vị phân khúc cao cấp cho toàn bộ dự án và thúc đẩy tỷ suất hoàn vốn (ROI) cho nhà đầu tư.

Phối cảnh khối đế thương mại sầm uất tại dự án Green Skyline
Khối đế thương mại quy tụ nhiều thương hiệu lớn, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động ổn định cho chủ sở hữu.

Không gian mở tại tuyến phố đi bộ kết hợp cùng mảng xanh tự nhiên kích thích nhu cầu chi tiêu và giao lưu cộng đồng. Nơi đây được kỳ vọng trở thành điểm đến giao thương trọng điểm, thu hút dòng khách vãng lai và gia tăng giá trị thương mại cho toàn khu vực.

Tuyến phố đi bộ mua sắm nhộn nhịp dưới chân tòa tháp Green Skyline
Tuyến phố đi bộ được thiết kế hiện đại, tạo không gian kết nối văn hóa và thương mại sôi động.

Điểm neo giá trị thứ hai thúc đẩy tỷ suất sinh lời chính là Hồ bơi vô cực điện phân muối kết hợp cùng công viên nước trẻ em. Tiện ích này biến mỗi căn hộ thành một không gian nghỉ dưỡng thực thụ, gia tăng sức hút đối với tệp khách hàng gia đình có thu nhập cao.

Khu vui chơi nước trẻ em an toàn và hiện đại tại Green Skyline
Công viên nước trẻ em được thiết kế sinh động, mang lại không gian vui chơi an toàn và phát triển thể chất.

Thiết kế mặt nước rộng lớn song hành cùng giá trị thẩm mỹ, đồng thời đóng vai trò như một cỗ máy điều hòa vi khí hậu. Lợi thế này giúp giảm nhiệt độ toàn khu, mang lại môi trường sống trong lành và tiết kiệm năng lượng tiêu thụ cho từng căn hộ.

Góc nhìn từ trên cao xuống tổ hợp hồ bơi resort chuẩn quốc tế
Hồ bơi resort rộng lớn được bao bọc bởi mảng xanh, tạo nên một ốc đảo bình yên giữa lòng đô thị.

Bao quanh khu vực hồ bơi là hệ thống ghế nghỉ, chòi thư giãn và thảm thực vật nhiệt đới. Tổ hợp chăm sóc sức khỏe toàn diện ngay thềm nhà này chính là thỏi nam châm thu hút giới tinh hoa, những người đặt tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng sống.

Không gian thư giãn ven hồ bơi với thiết kế cảnh quan mang đậm phong cách nhiệt đới
Cảnh quan ven hồ bơi được chăm chút tỉ mỉ, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn mỗi ngày.

Đối với các gia đình trẻ, khu vực vui chơi trong nhà được thiết kế an toàn, kích thích sự phát triển thể chất và trí tuệ của trẻ nhỏ. Một môi trường phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai luôn là lý do cốt lõi để khách thuê quyết định gắn bó lâu dài với dự án.

Khu vui chơi trẻ em trong nhà với nhiều trò chơi vận động thông minh
Khu vui chơi trong nhà đảm bảo không gian hoạt động an toàn cho trẻ em trong mọi điều kiện thời tiết.

Để bứt phá khỏi giới hạn của các dự án cùng phân khúc, chủ đầu tư TBS Land đã tích hợp không gian Vườn thiền (Zen Garden) và đài quan sát tại tầng 20. Đây là những tiện ích mang tính biểu tượng, tạo ra lợi thế cạnh tranh độc quyền khi chào thuê trên các nền tảng lưu trú ngắn hạn và dài hạn.

Vườn treo sinh thái trên cao mang lại không gian tĩnh lặng và thư thái
Vườn thiền trên cao là nơi lý tưởng để cư dân tái tạo năng lượng và tìm lại sự cân bằng trong cuộc sống.

Hệ thống phòng tập thể thao đa năng với tầm nhìn panorama bao quát thành phố cũng là một điểm cộng lớn. Cư dân có thể duy trì lối sống năng động, rèn luyện sức khỏe mỗi ngày mà không cần tốn thời gian di chuyển ra khỏi khuôn viên dự án.

Phòng Gym hiện đại trang bị vách kính cường lực ngắm nhìn toàn cảnh thành phố
Phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế giúp cư dân duy trì sức khỏe thể chất với tầm nhìn truyền cảm hứng.

Cầu kính nối liền các tòa tháp vừa là điểm nhấn kiến trúc, vừa mở ra tầm nhìn đắt giá. Trải nghiệm dạo bước trên không trung khẳng định vị thế cá nhân của những chủ nhân sở hữu bất động sản tại đây, đồng thời gia tăng giá trị vô hình cho toàn dự án.

Cầu kính trên không nối liền hai tòa tháp tại dự án Green Skyline
Cầu kính trên không mang lại trải nghiệm thị giác khác biệt và khẳng định đẳng cấp của dự án.

Một hệ thống tiện ích quy mô lớn chỉ thực sự phát huy giá trị khi được vận hành bởi một đơn vị chuyên nghiệp. Sự góp mặt của Savills trong vai trò quản lý vận hành là yếu tố then chốt giúp chống khấu hao tài sản theo thời gian.

Sảnh đón khách sang trọng được vận hành bởi đơn vị quản lý quốc tế Savills
Sảnh lễ tân thiết kế chuẩn khách sạn 5 sao, thể hiện sự chuyên nghiệp và hiếu khách ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Quy trình bảo trì khắt khe, hệ thống an ninh đa lớp và dịch vụ tiền sảnh chuẩn khách sạn 5 sao từ Savills mang lại sự an tâm tuyệt đối và đảm bảo chi phí vận hành tối ưu. Yếu tố này trực tiếp bảo vệ biên độ lợi nhuận ổn định qua nhiều năm cho các nhà đầu tư. Hệ sinh thái tiện ích nội khu chuẩn quốc tế chính là lớp áo giáp bảo vệ giá trị tài sản và tối ưu hóa dòng tiền cho giới đầu tư. Tuy nhiên, để hiện thực hóa bài toán lợi nhuận, cấu trúc không gian bên trong mỗi căn hộ mới là yếu tố quyết định trực tiếp. Hãy cùng bóc tách chi tiết mặt bằng Green Skyline để tìm ra mã sản phẩm mang lại biên độ sinh lời cao nhất.

Mặt bằng Green Skyline

Dự án phức hợp căn hộ cao cấp Green Skyline do Tập đoàn TBS Land phát triển được quy hoạch trên quỹ đất vàng rộng 1,32 ha – đây chính là phân khu cao tầng đầu tiên thuộc Đại đô thị Green Square quy mô 45 ha. Dự án có mật độ xây dựng 38%, quy mô gồm 4 tòa tháp cao từ 28 – 40 tầng, cung ứng ra thị trường 1.296 sản phẩm đa dạng từ căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, Penthouse, Deluxe đến 45 căn Shophouse khối đế.

Mặt bằng tổng thể Green Skyline được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, vị thiên nhiên (Biophilic Architecture), tối ưu hóa từng mét vuông sử dụng để đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát lành từ dải mảng xanh trung tâm Dĩ An.

1. Mặt bằng căn hộ Green Skyline 

Sơ đồ mặt bằng tầng 3 dự án Green Skyline thể hiện quy hoạch tiện ích hồ bơi và cảnh quan
Mặt bằng tầng 3 đóng vai trò là lõi tiện ích trung tâm, kết nối trực tiếp 4 tòa tháp của dự án.
Sơ đồ bố trí căn hộ trên mặt bằng tầng 4 đến 8 của 4 tháp T1, T2, T3A, T3B
Cơ cấu phân bổ căn hộ trên mặt bằng tầng thấp từ 4 đến 8, tối ưu hóa mật độ giao thông nội bộ.
Sơ đồ bố trí căn hộ trên mặt bằng tầng cao từ tầng 9 đến 39 dự án Green Skyline
Mặt bằng tầng cao khai thác tối đa định giá chênh lệch qua tầm view hướng về trung tâm thành phố.

2. Layout căn hộ Green Skyline

Bản vẽ bóc mái chi tiết không gian căn hộ Studio dự án Green Skyline
Căn hộ Studio được thiết kế liền mạch, triệt tiêu góc chết để tối đa hóa diện tích thương phẩm.

Dòng căn hộ Studio với diện tích sử dụng từ 35.18 - 40.20 m2 là thỏi nam châm thu hút dòng tiền khai thác cho thuê. Thiết kế nhỏ gọn, triệt tiêu góc chết giúp nhà đầu tư tối ưu chi phí ban đầu, nhắm trực tiếp đến tệp chuyên gia độc thân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, đảm bảo vòng quay thanh khoản nhanh chóng.

Bản vẽ mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ cộng loại A1 và A2 dự án Green Skyline
Dòng căn hộ 1PN+ sở hữu không gian đa năng, dễ dàng chuyển đổi công năng theo nhu cầu thực tế.

Loại hình 1PN+ có diện tích linh hoạt từ 45.10 - 58.24 m2 mang lại giá trị cộng thêm nhờ không gian đa năng. Gia chủ có thể tùy biến thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.

Sơ đồ bóc mái căn hộ 1 phòng ngủ cộng loại B1 và B2 tại Green Skyline
Thiết kế bếp chữ L kết nối trực tiếp với khu vực bàn ăn, tạo sự ấm cúng cho gia đình trẻ.

Đây là cơ cấu sản phẩm tối ưu cho các gia đình trẻ, giúp họ sở hữu không gian sống đầy đủ công năng mà không phải trả tiền cho diện tích thừa. Bếp chữ L được bố trí khéo léo nhằm tăng diện tích mặt sàn sử dụng.

Bản vẽ chi tiết không gian căn hộ 1 phòng ngủ cộng loại C1 và C2
Sự phân bổ diện tích hợp lý giúp căn hộ 1PN+ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Sự phân bổ luồng giao thông trong các căn 1PN+ được tính toán chặt chẽ. Ánh sáng tự nhiên được dẫn dắt từ ban công vào sâu bên trong khu vực bàn ăn và bếp, giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng vào ban ngày.

Dòng sản phẩm 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu, với diện tích sử dụng từ 51.81 - 76.01 m2. Đây là dòng sản phẩm dẫn dắt tỷ lệ hấp thụ của toàn dự án nhờ tính ứng dụng cao.

Bản vẽ bóc mái căn hộ 2 phòng ngủ tiêu chuẩn loại A1 và A2
Căn hộ 2PN là dòng sản phẩm chủ lực, quyết định tỷ lệ hấp thụ của toàn dự án.

Thiết kế bên trong các căn 2PN chú trọng vào việc mở rộng không gian sinh hoạt chung. Hai phòng ngủ được đặt tách biệt hoặc liền kề tùy layout, nhưng luôn đảm bảo sự riêng tư tối đa cho các thành viên.

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ loại B1 và B2 dự án Green Skyline
Khu vực bếp được thiết kế khéo léo, kết nối với sân phơi để ngăn mùi thức ăn bay vào phòng khách.

Khu vực bếp được thiết kế theo dạng "bếp giấu" tinh tế, kết nối trực tiếp với logia phụ để thoát mùi. Giải pháp kiến trúc này giữ cho phòng khách luôn sang trọng và sạch sẽ khi có khách ghé thăm.

Bản vẽ thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ loại C với ban công rộng
Phòng ngủ master được trang bị hệ thống cửa sổ lớn, mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan bên ngoài.

Hệ thống cửa sổ kính Low-E kịch trần (full-height window) tại phòng ngủ master giúp mở rộng tầm nhìn. Vật liệu này đồng thời cách nhiệt hiệu quả, tối ưu chi phí vận hành điều hòa trong dài hạn.

Sơ đồ bóc mái căn hộ 2 phòng ngủ loại D tại dự án Green Skyline
Cấu trúc mặt bằng vuông vắn giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí thi công nội thất.

Cấu trúc mặt bằng vuông vức của các căn 2PN giúp gia chủ dễ dàng thi công nội thất. Việc không có các góc vát khó chịu làm tăng cảm giác rộng rãi, đánh lừa thị giác người nhìn.

Bản vẽ mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ loại E với diện tích lớn
Diện tích sinh hoạt chung được mở rộng, tạo không gian gắn kết cho các thành viên trong gia đình.

Đối với các căn có diện tích lớn hơn, không gian phòng khách và bàn ăn được ưu tiên mở rộng. Đây là nơi gắn kết tình cảm gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng.

Sơ đồ chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ loại F1 và F2
Hai phòng ngủ được đặt về cùng một phía, tách biệt hoàn toàn với khu vực sinh hoạt ồn ào.

Việc bố trí hai phòng ngủ về cùng một phía giúp tách biệt hoàn toàn khu vực động (phòng khách, bếp) và khu vực tĩnh (phòng ngủ). Giấc ngủ của cư dân sẽ không bị ảnh hưởng bởi các hoạt động sinh hoạt bên ngoài.

Bản vẽ bóc mái căn hộ 2 phòng ngủ loại G1 và G2 dự án Green Skyline
Hệ thống logia và ban công đối lưu giúp luân chuyển không khí tươi mới mỗi ngày.

Thiết kế thông gió chéo là một điểm cộng lớn. Không khí tươi mới liên tục luân chuyển từ ban công chính qua các cửa sổ phụ, mang lại môi trường sống trong lành, tốt cho sức khỏe.

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ loại H
Số lượng giới hạn của loại hình này tạo nên tính khan hiếm và sức hút riêng trên thị trường thứ cấp.

Những căn hộ có số lượng giới hạn luôn tạo ra sức hút đặc biệt trên thị trường thứ cấp. Tính khan hiếm giúp nhà đầu tư dễ dàng chốt lời với mức chênh lệch kỳ vọng.

Bản vẽ chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ loại I tại Green Skyline
Thiết kế tinh gọn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cao cấp cho giới tinh hoa.

Phiên bản nâng cấp 2PN+ (diện tích sử dụng 71.52 - 76.23 m2) bổ sung thêm không gian linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của các gia đình đang trong giai đoạn phát triển.

Sơ đồ bóc mái căn hộ 2 phòng ngủ cộng loại A với thiết kế góc cạnh
Căn hộ 2PN+ khai thác triệt để lợi thế góc tòa nhà, mang lại tầm nhìn panorama rộng mở.

Các căn góc 2PN+ khai thác triệt để lợi thế hai mặt tiền. Tầm nhìn panorama rộng mở không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống mà còn là yếu tố định giá quan trọng khi giao dịch.

Bản vẽ mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ cộng loại B dự án Green Skyline
Không gian cộng thêm mang lại giải pháp an cư linh hoạt cho các gia đình đang phát triển.

Phòng đa năng có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ thứ ba khi gia đình đón thêm thành viên mới. Sự linh hoạt này giúp gia chủ không phải đổi nhà trong ít nhất 10 năm tới.

Sơ đồ chi tiết căn hộ 3 phòng ngủ loại A1 và A2
Dòng căn hộ 3PN đóng vai trò neo giữ giá trị tài sản dài hạn nhờ vị trí góc đắt giá.

Cuối cùng, dòng căn hộ 3PN với diện tích sử dụng từ 71.50 - 99.99 m2 đóng vai trò neo giữ giá trị tài sản dài hạn. Được bố trí tại các vị trí góc của tòa tháp, các căn hộ này sở hữu hai mặt thoáng đắt giá.

Bản vẽ bóc mái căn hộ 3 phòng ngủ loại B tại Green Skyline
Không gian sống bề thế, khẳng định vị thế cá nhân của giới chủ nhân thành đạt.

Không gian sinh hoạt chung bề thế với khu vực bếp đảo sang trọng khẳng định vị thế cá nhân của giới chủ nhân. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đa thế hệ.

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ loại C dự án Green Skyline
Sự kết hợp hoàn hảo giữa diện tích lớn và thiết kế thông minh, tạo nên chuẩn mực sống mới.

Chất lượng thiết kế layout và cơ cấu sản phẩm thông minh đã tạo nên một nền tảng vững chắc cho tiềm năng tăng giá của dự án. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định xuống tiền chính xác, nhà đầu tư cần nắm rõ bài toán tài chính đằng sau những mét vuông thương phẩm này. Hãy cùng phân tích chi tiết về giá bán, chính sách ưu đãi và lịch thanh toán Green Skyline trong phần tiếp theo.

Chính sách & Thanh toán Green Skyline

Chính sách bán hàng dự án Green Skyline được Chủ đầu tư TBS Land thiết kế vô cùng linh hoạt với hàng loạt ưu đãi chiết khấu hấp dẫn, hỗ trợ lãi suất ngân hàng vượt trội cùng nhiều phương thức thanh toán tối ưu cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư dòng tiền.

1. Các chương trình ưu đãi & Chiết khấu đặc quyền

  • Chương trình Đăng ký giữ chỗ sớm (Quay số may mắn):

    • Khách hàng đăng ký giữ chỗ trước 24h ngày 10/07/2026 và check-in tại Văn phòng bán hàng có cơ hội tham gia quay vòng quay may mắn nhận Voucher giá trị: 50 triệu / 75 triệu / 100 triệu VNĐ.

    • Voucher được trừ trực tiếp vào giá bán (chưa bao gồm VAT và KPBT).

  • Chính sách An cư: Chiết khấu ngay 1% trên Giá bán chưa VAT.

  • Chiết khấu thanh toán sơm & Đúng hạn: Chiết khấu 1% trên Giá bán chưa VAT khi hoàn tất thanh toán đủ 10% trong vòng 72 giờ kể từ ngày xác nhận chọn mua và hoàn tất ký HĐMB đúng thời hạn.

  • Ưu đãi chiết khấu mua sỉ:

    • Mua 02 sản phẩm: Chiết khấu 1.0%.

    • Mua 03 sản phẩm: Chiết khấu 1.5%.

    • Mua 04 sản phẩm: Chiết khấu 2.0%.

    • Mua từ 05 sản phẩm trở lên: Chiết khấu 2.5%.

    • (Tỷ lệ chiết khấu tính trên giá bán chưa bao gồm VAT).

Bảng giá bán và chính sách thanh toán dự án căn hộ Green Skyline Dĩ An
Chi tiết chính sách ưu đãi và lịch thanh toán linh hoạt của dự án Green Skyline.

Khách hàng mua căn hộ Green Skyline có thể chủ động lựa chọn 1 trong các phương thức thanh toán phù hợp nhất với tài chính gia đình:

1. Phương thức Thanh toán chuẩn (Thong dong 16 tháng)

  • Tỷ lệ chiết khấu: Chiết khấu ngay 4% trên giá bán (sau khi trừ các chiết khấu chương trình bán hàng).

  • Tiến độ thanh toán:

    • Đặt chỗ: 50.000.000 VNĐ.

    • Đợt 1 (15/07/2026 - Ký HĐMB): Thanh toán 10%.

    • Đợt 2 – 8 (Từ 15/09/2026 đến 15/09/2027): Thanh toán định kỳ 2 tháng/đợt, mỗi đợt 5% (tổng 7 đợt = 35%).

    • Đợt 9 (Bàn giao nhà - Dự kiến 11/2027): Thanh toán 50% + Kinh phí bảo trì (KPBT).

    • Đợt 10 (Nhận Sổ hồng): Thanh toán 5% còn lại.

2. Phương thức Vay ngân hàng Hỗ trợ lãi suất 

  • Gói vay 50% Giá trị Căn hộ:

    • Vốn tự có: Thanh toán 10% khi ký HĐMB (15/07/2026), 5% ở Đợt 2 (15/09/2026) và 30% + KPBT khi nhận nhà (03/2027).

    • Ngân hàng giải ngân: 35% ở Đợt 2 và 15% khi nhận nhà.

    • Hỗ trợ lãi suất: Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (thời gian hỗ trợ không vượt quá ngày 15/09/2028).

  • Gói vay 70% Giá trị Căn hộ:

    • Vốn tự có: Thanh toán 10% khi ký HĐMB, 5% ở Đợt 2 và chỉ 10% + KPBT khi nhận nhà (03/2027).

    • Ngân hàng giải ngân: 35% ở Đợt 2 và 35% khi nhận nhà.

    • Chủ đầu tư hỗ trợ lựa chọn 1 trong 2 gói lãi suất:

      • Gói 1: Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng (thời gian hỗ trợ không quá 15/03/2028).

      • Gói 2: Trả lãi suất cố định siêu ưu đãi 5.5%/năm trong 36 tháng (thời gian hỗ trợ không quá 15/09/2029).

3. Phương thức Thanh toán nhanh

  • Phương thức Thanh toán nhanh 40%:

    • Tỷ lệ chiết khấu: Chiết khấu 7.5% trên giá bán sau chiết khấu.

    • Tiến độ: Thanh toán đủ 40% trong vòng 4 ngày sau khi ký HĐMB (đợt 1 thanh toán 10%, đợt 2 thanh toán 30% vào 15/07/2026). Nhận bàn giao nhà dự kiến vào tháng 03/2027 (thanh toán 25% + KPBT).

  • Phương thức Thanh toán nhanh 55%:

    • Tỷ lệ chiết khấu: Chiết khấu 8.5% trên giá bán sau chiết khấu.

    • Tiến độ: Thanh toán đủ 55% trong vòng 4 ngày sau khi ký HĐMB (đợt 1 thanh toán 10%, đợt 2 thanh toán 45% vào 15/07/2026). Nhận bàn giao nhà dự kiến vào tháng 03/2027 (thanh toán 25% + KPBT).

  • Phương thức Thanh toán nhanh 70%:

    • Tỷ lệ chiết khấu: Chiết khấu cao nhất lên đến 10% trên giá bán sau chiết khấu.

    • Tiến độ: Thanh toán đủ 70% trong vòng 4 ngày sau khi ký HĐMB (đợt 1 thanh toán 10%, đợt 2 thanh toán 60% vào 15/07/2026).

    • Đặc quyền: Được nhận bàn giao nhà sớm ngay trong tháng 12/2026 (thanh toán 25% + KPBT).

Để nắm bắt trọn vẹn cơ hội đầu tư chiến lược này, quý khách hàng hãy nhanh tay booking giữ chỗ ngay hôm nay để hưởng trọn các đặc quyền ưu đãi từ TBS Land. Bạn đang băn khoăn phương án nào sẽ mang lại tỷ suất sinh lời cao nhất cho ngân sách của mình? Hãy sử dụng ngay tiện ích ước tính khoản vay Green Skyline bên dưới để xem chi tiết số tiền cần thanh toán hàng tháng cho từng đợt và tải về bảng tính dòng tiền được cá nhân hóa.

Giỏ hàng Green Skyline

Giỏ hàng đang được cập nhật

Vui lòng để lại thông tin, chuyên viên của chúng tôi sẽ gửi trực tiếp bảng giá và giỏ hàng mới nhất qua Zalo/Email của bạn ngay khi có giỏ hàng từ chủ đầu tư.

    Ước tính khoản vay Green Skyline

    VỐN TỰ CÓ
    0 ₫
    SỐ TIỀN VAY
    0 ₫
    THÁNG ĐẦU SAU ÂN HẠN
    0 ₫
    Trong 24 tháng đầu, bạn không cần trả gốc và lãi.

    Biểu đồ dòng tiền thanh toán hàng tháng

    Ân hạn (0đ) Trả nợ
    ↑ Số tiền (VNĐ)
    Dòng tiền Ân hạn
    0 VNĐ
    Áp dụng cho 24 tháng đầu tiên
    Tháng đầu SAU ân hạn
    0 ₫
    Gồm gốc + lãi trên dư nợ ban đầu

    Vật liệu Green Skyline

    Dự án Green Skyline thiết lập chuẩn mực mới với trạng thái Hoàn thiện cơ bản liền tường, quy tụ trọn bộ vật liệu từ các thương hiệu toàn cầu như Hafele, Kohler và Panasonic. Sự kết hợp giữa Sàn gỗ công nghiệp chống ẩm, Kính Low-E cách nhiệt cùng hệ thống Smart Home hiện đại giúp nhà đầu tư sẵn sàng đưa vào khai thác cho thuê ngay lập tức, đồng thời tối ưu chi phí bảo trì trong dài hạn.

    Bảng danh mục tiêu chuẩn bàn giao vật liệu dự án Green Skyline với các thương hiệu Hafele, Kohler, An Cường
    Danh mục vật liệu bàn giao chi tiết tại Green Skyline quy tụ hàng loạt thương hiệu quốc tế uy tín.

    Bảo chứng độ bền với thương hiệu quốc tế

    Dưới góc độ đầu tư, tuổi thọ vật liệu là yếu tố then chốt quyết định biên độ lợi nhuận. Chủ đầu tư TBS Land đã lựa chọn chiến lược chống khấu hao tài sản thông qua việc trang bị đồng bộ các thiết bị nội thất lõi từ những nhà sản xuất danh tiếng.

    Khu vực bếp được trang bị tủ bếp trên dưới sử dụng vật liệu gỗ An Cường, kết hợp cùng mặt đá, chậu rửa, bếp từ và máy hút mùi mang thương hiệu Hafele của Đức. Sự hiện diện của Hafele đảm bảo công năng vận hành trơn tru, giảm thiểu tối đa rủi ro hỏng hóc cơ học trong chu kỳ 5 đến 10 năm.

    Tiến vào không gian phòng tắm, hệ thống thiết bị vệ sinh Kohler và Innoci đúc nguyên khối kết hợp cùng vách kính tắm đứng BM Windows tạo nên một tổng thể vững chắc. Các chi tiết như khóa điện tử Hafele 5 chức năng, trần thạch cao Vĩnh Tường, hay sơn tường Jotun đều đóng vai trò như một lớp áo giáp bảo vệ giá trị căn hộ. Việc sử dụng Gạch Porcelain và Sàn gỗ công nghiệp chất lượng cao cũng giúp bề mặt sàn chịu lực tốt, chống trầy xước hiệu quả.

    Nhìn nhận một cách thực tế, với một tài sản được trang bị kỹ lưỡng từ vị trí chiến lược, mặt bằng thông minh đến hệ thống vật liệu bàn giao chất lượng như Green Skyline, đây chính là cỗ máy in tiền bền vững. Nhà đầu tư hoàn toàn an tâm sở hữu một bất động sản giữ giá tốt, tối ưu hóa dòng tiền cho thuê và gia tăng biên độ lợi nhuận theo thời gian.

    Tiến độ Green Skyline

    20/10/2026 Dự án Green Skyline

    CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT DỰ ÁN GREEN SKYLINE

    Video Green Skyline

    GREEN SKYLINE - DI SẢN HẠNH PHÚC ĐƯỢC KIẾN TẠO TỪ NHỮNG GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

    GREEN SKYLINE - Lộ Diện Trung Tâm Mới Khu Đông TP.HCM | Không Còn Là Tương Lai, Đây Là Giá Trị Thực!

    GREEN SKYLINE "DI SẢN HẠNH PHÚC"

    TẮM NẮNG THƯ GIẢN TẠI GREEN SKYLINE

    CÔNG VIÊN GREEN SKYLINE

    HỒ BƠI SÂN VƯỜN GREEN SKYLINE

    Tài liệu Green Skyline

    Liên hệ Green Skyline

    Bạn quan tâm đến?

    Chọn ngày tham quan (Tùy chọn)

    Khung giờ dự kiến (Tùy chọn)

    Thông tin liên hệ