Xẻ thịt đất vàng Chùa Bộc: Công ty Asean đã đút túi bao nhiêu tiền?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

30,8 tỷ đồng là con số mà CTCP Quốc tế Asean đã “bỏ túi” khi cho hàng chục đơn vị thuê lại từ năm 2000-2009, theo kết luận của Thanh tra Bộ Tài nguyên & Môi trường

>>Parkview Residence: Sức hút từ căn hộ theo xu hướng “smart furniture”

xe-thit-dat-vang-chua-boc

Các Ki-ốt đang thuê trên mặt phố số 4-6 Chùa Bộc

“Xẻ thịt” đất vàng cho thuê

CTCP Quốc tế Asean (sau đây gọi tắt là Công ty Asean) được Nhà nước cho thuê 18.599 m2 đất nhưng sử dụng không hiệu quả, công ty này cho hàng chục đơn vị khác thuê lại kinh doanh để thu lợi. Không những vậy, công ty này còn nợ nhiều tỷ đồng tiền thuê đất.

Theo khảo sát của PV, trên phố Chùa Bộc, tuyến phố sầm uất của Hà Nội chuyên kinh doanh mặt hàng thời trang, nhà hàng.

Theo tiết lộ của 1 bà chủ cửa hàng đang kinh doanh trên phố Chùa Bộc, với diện tích thuê mặt tiền hơn 3m, sâu 4m giá thuê lên ít nhất hơn 20 triệu một tháng, trả 3 tháng một lần, mà nơi này không có chỗ gửi xe.

Xâm nhập khu đất vàng tại số 4-6 Chùa Bộc của Công ty Asean, thực trạng cho thấy, ở mặt phố Chùa Bộc, Công ty Asean đã “xẻ” thành nhiều ki- ốt để cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân thuê lại.

xe-thit-dat-vang-chua-boc

Hệ thống nhà hàng quy mô lớn trong khu đất vàng 4-6 Chùa Bộc

Từ cửa hàng thời trang, đến cửa hàng sửa xe máy, cửa hàng bánh  Hương Lan, rồi đồ nướng, cửa hàng trưng bày sản phẩm sữa TH…

Mỗi ki - ốt này trung bình có chiều rộng từ 3,5 – 4m, sâu từ 4-5m, chỗ để xe rất rộng rãi bởi vỉa hè khu vực này rất thoáng đãng.

Đi sâu vào trong là quán bia với nhãn hiệu “Bò tơ Tây Ninh” – địa chỉ 6A phố Chùa Bộc, quán rộng hơn 100m2. Mỗi chiều, thực khách tới đây thưởng thức bia và đồ nhậu cứ nườm nượp. Tiến sâu vào trong là nhà hàng Bảo Lâm.

Rồi đến khu vực trông giữ xe ô tô, với nhu cầu cần chỗ để ô tô, mỗi tháng người gửi xe phải bỏ ra từ 1,2 – 1,5 triệu đồng để có một chỗ giữ xe có mái che.

Tại thời điểm PV có mặt tại dự án, ghi nhận được khoảng 20 chiếc ô tô, vậy tính trung bình mỗi tháng ông chủ bãi xe này thu lợi bao nhiêu?.

Không chỉ cho thuê để kinh doanh, Cty Asean còn cho các tổ chức, đơn vị khác để mở lớp dạy học, trung tâm luyện thi…

Câu hỏi đặt ra ở đây là: Với hàng chục ngàn m2 đất vàng được cho thuê trong nhiều năm như vậy, Công ty Asean đã đút túi bao nhiêu tiền, số tiền thuế mà Nhà nước thu được bao nhiêu?

Vi phạm hợp đồng

Trong khi đó, theo kết luận của Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường: Từ năm 2000 đến năm 2009, Công ty Asean đã tự ý cho từ 30 đến 60 tổ chức, cá nhân thuê lại nhà kho, xưởng cũ trên đất, thời gian thuê từng năm (riêng trong năm 2009, diện tích nhà kho, nhà xưởng được cho thuê lại là 10.400m2).

Việc làm này của Công ty Asean đã vi phạm mục 4.1 Điều 4 của Hợp đồng thuê đất số 32-99/ĐC-NĐ-HĐTĐTN ngày 15/10/1999.

Mục 4.1 nêu rõ : “Bên thuê đất cam kết không sử dụng đất thuê vào mục đích trái pháp luật. Không chuyển giao quyền sử dụng khoảnh đất cho tổ chức hoặc cá nhân khác dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cho phép. Không được quyền góp vốn bằng giá trị thuê đất để liên doanh, liên kết với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài khi chưa được Chính phủ hoặc UBND Thành phố cho phép”…

Chiếu theo điều này, có thể thấy Công ty Asean đang làm trái với hợp đồng thuê đất số 32-99/ĐC-NĐ-HĐTĐTN. Cho các đơn vị khác thuê đất của mình để kinh doanh khi chưa được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cho phép.

Một cán bộ quản lý phường Quang Trung cho biết: Việc Công ty Asean cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân thuê đất trái mục đích để kinh doanh đã diễn biến nhiều năm nay. Theo tôi được biết thì thời điểm này, Công ty Asean đang ký với các đơn vị kia vài tháng một lần, vì hiện tại Dự án xây dựng trường học của họ đang được thành phố xem xét phê duyệt.

Được biết, giá thuê đất mà Công ty Asean phải trả cho Nhà nước từ năm 1999 là 5.050.000 đ trên một mét vuông đất. Vậy sau 16 năm, với giá thuê rẻ mạt như vậy, Công ty Asean đã sử dụng đất hiệu quả ra sao…

Theo Bizlive

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.