Xây nhà bền đẹp trong thời khó

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Trong hoàn cảnh khó khăn của thị trường BĐS hiện nay, việc xây được một ngôi nhà bền đẹp như mong ước không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, nếu gia chủ biết tính toán và đầu tư đúng chỗ, đúng công đoạn thì sẽ không quá tiêu tốn để hoàn thành ngôi nhà mơ ước.

Xây nhà: Giai đoạn nào quan trọng nhất?

Một kế hoạch xây nhà hoàn chỉnh bao giờ cũng phải tính đến kinh phí và dự trù cho 4 giai đoạn: thiết kế, xây thô, hoàn thiện và trang trí. Trong đó, chiếm nhiều ưu tư, công sức và tiền bạc nhất của chủ nhà thường là trang trí nội – ngoại thất sao cho ngôi nhà đẹp, tiện nghi và hiện đại. Với sự háo hức cho một viễn cảnh lý tưởng của tổ ấm, các gia chủ mau chóng xao lãng giai đoạn đầu tiên: thiết kế và xây thô. Bức phác họa cơ bản cho ngôi nhà có thể nhanh chóng được thụ lý bởi một kiến trúc sư lành nghề, có trình độ thẩm mỹ cộng với sự thấu hiểu “gu” gia chủ. Nhưng còn xây thô thì sao?

 

Thử làm một cuộc khảo sát nhỏ ngẫu nhiên, hầu hết chủ nhà được hỏi đã trả lời rằng: "Tôi chẳng biết nhiều về phần thô nên cứ giao hết cho thầu lo!". Số rất ít còn lại có tham khảo bạn bè người thân sẽ muốn can thiệp đôi chút vào quá trình thi công như kiểm soát loại sắt thép được mua, lựa chọn nhà cung cấp bê tông thương phẩm (bê tông tươi) hoặc giám sát vật liệu cát, đá, xi măng khi dùng bê tông tự trộn tại công trình. Con số ít này rất cần được nhân rộng hơn nữa, bởi nó góp phần quan trọng giúp chủ nhà đảm bảo chất lượng công trình.

Bê tông tươi có phải là lựa chọn phù hợp cho xây thô?

Xu hướng sử dụng bê tông tươi cho việc xây dựng nhà cửa ngày càng phổ biến bởi nhiều ưu điểm vượt trội. Gia chủ không thể cứ phó mặc sự bền vững nhà mình cho kinh nghiệm và cảm tính (ước lượng nước và vật liệu) của người công nhân trộn. Bê tông phải được sản xuất theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt, qui trình được quản lý ngay từ vật liệu đầu vào đến giai đoạn thành phẩm, sử dụng trên cấu kiện. Do đó việc chọn lựa bê tông tươi là điều tất yếu, bởi nó đáp ứng được yêu cầu về chất lượng và giá cả hợp lý.

 

Sẽ có những ý kiến cho rằng bê tông tự trộn tiết kiệm hơn đổ bê tông tươi. Tuy nhiên, khi sử dụng phương án tự trộn, chủ đầu tư cần cân nhắc những khoản vô hình khác đang chờ phía trước như vật liệu phát sinh, chi phí giám sát và nhân công tăng do thời gian thi công lâu hơn, chi phí sửa chữa khi phần thô không đạt chất lượng, có khi phải đập bỏ để xây lại từ đầu, tiêu tốn rất nhiều công sức và tiền của, hình như chưa được tiên liệu trước?

Nên tìm hiểu năng lực nhà cung cấp!

Ngày nay, gia chủ có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin hỗ trợ để quản lý và lập kế hoạch xây nhà qua các kênh truyền thông, báo chí, mạng internet. Thông tin về vật liệu, những hướng dẫn và kinh nghiệm xây nhà còn được chia sẻ nhiều khi rất tỉ mỉ trên các kênh online. Ngay cả việc đặt đơn hàng mua bê tông tươi cho công trình cũng thật sự rất thuận tiện cho bất cứ ai có nhu cầu.

Tuy nhiên, không phải cứ bê tông được chở trong xe bồn là có chất lượng. Chủ đầu tư cần cân nhắc chọn lựa sản phẩm uy tín, có thương hiệu và lịch sử lâu đời, bởi những nhà cung cấp này đã trải qua quá trình nghiên cứu và phát triển sản phẩm bền vững, áp dụng những công nghệ tiên tiến để cho ra đời sản phẩm chất lượng tốt nhất. Muốn an tâm hơn, chủ nhà nên trao đổi trực tiếp với nhà cung cấp bê tông để trình bày được nhu cầu của mình, đồng thời có được đánh giá ban đầu sự chuyên nghiệp của đơn vị cung cấp.

Theo 24h

Các tin khác

  • 3 mẹo nhỏ giúp nhận biết gạch men chất lượng

    Gạch men là loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong xây dựng. Sở dĩ gạch men được nhiều người ưu tiên sử dụng là bởi gạch này có độ bền, chất lượng tốt và có tính thẩm mỹ cao.

  • Hơn 80% tôn mạ màu trong nước được nhập từ Trung Quốc

    Sau thép đến lượt tôn mạ màu đề nghị được 'bảo vệ'. Hiện sản xuất tôn mạ màu trong nước đã suy giảm rất mạnh do lượng nhập khẩu từ Trung Quốc chiếm tới hơn 80% tổng lượng tôn nhập khẩu vào Việt Nam.

     

  • Những tiêu chí lựa chọn gạch lát nền

    Cùng với màu sơn tường, gạch lát nền cũng góp phần quan trọng vào việc thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Hiện nay, người sử dụng có nhiều sự lựa chọn cho gạch lát nền bởi sự đa dạng về chất liệu và sản phẩm, phù hợp với sở thích, nhu cầu và phong cách kiến trúc, giúp gia tăng tính thẩm mỹ và ấn tượng cho ngôi nhà.

  • Những vấn đề cần lưu ý khi xây nhà phố diện tích nhỏ

    Hầu hết các căn nhà phố nhỏ đều có diện tích không gian sinh hoạt và đường đi lại tương đối nhỏ hẹp, vì vậy mỗi m2 đều cần được tận dụng một cách tối đa nhất. Sở dĩ giá xây dựng nhà ở này lại cao bởi mặt bằng thi công nhỏ, hơn nữa quá trình vận chuyển và tập kết vật tư trở nên khó khăn.

  • Cửa sổ sợi thủy tinh thân thiện với môi trường

    Trong những năm qua, rất nhiều nỗ lực giảm lượng khí thải carbon của các cá nhân, tổ chức xây dựng nhằm tìm ra giải pháp bền vững đã được đẩy mạnh. Trong đó, cửa sổ sợi thủy tinh đã chứng minh được hiệu quả trong việc sử dụng năng lượng và tính chất thân thiện với môi trường.

  • Tìm hiểu những loại vật liệu xây dựng đầu tiên của loài người

    Con người đã bắt đầu tạo ra những thay đổi cơ bản về cách sống từ cách đây khoảng 10.000 năm. Thay vì trú ngụ trong các hang động, con người biết tạo ra nơi trú ẩn an toàn hơn bằng cách dùng da động vật cho tới những vật liệu bền vững để xây dựng nhà ở.

  • Chế tạo cửa kính tự động di chuyển ẩn vào trong tường

    Mới đây, Vitrocsa - công ty sản xuất cửa sổ có trụ sở tại Thụy Sĩ đã tạo ra loại cửa kính có thể tự động di chuyển vào bức tường trong góc, giúp mở rộng thêm không gian phòng.

  • Gạch tái chế từ tàn thuốc lá giúp giảm tiêu thụ năng lượng tới 58%

    Tiến sĩ Abbas Mohajerani, thuộc Đại học RMIT tại Melbourne hiện đang phát triển dự án biến chất thải từ tàn và mẩu thuốc lá còn lại sau khi hút thành những viên gạch xây dựng.

  • 4 bước cơ bản cần nhớ khi chọn gạch ốp tường nhà tắm

    Việc chọn gạch lát nền hay gạch ốp tường trong quá trình xây sửa nhà được coi là khâu quan trọng, quyết định đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài phòng khách, nhà bếp hay phòng ngủ thì nhà tắm cũng là một không gian không thể coi nhẹ.

  • Những ưu - nhược điểm của gạch block không nung

    Trước đây, các sản phẩm gạch đất nung là vật liệu xây dựng truyền thống và phổ biến nhất, nhưng hiện nay chúng dần được thay thế bởi các sản phẩm thân thiện môi trường khác. Một trong những vật liệu không thể không kể đến đó chính là gạch block không nung hay còn gọi là gạch bê tông.