Vị trí và sự tác động đến giá trị bất động sản

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Giá trị bất động sản luôn tỷ lệ thuận với tọa độ địa lý, vị trí càng đắc địa, dự án bất động sản càng trở nên đắt giá.

Nhà phố thương mại Gamuda Gardens - xây dựng cuộc sống vững bền

Thực tế cho thấy, vị trí là yếu tố đầu tiên và có sự ảnh hưởng tổng hợp tới hạ tầng, môi trường, an ninh, giao thông, cảnh quan và phong thủy của bất kỳ dự án bất động sản nào. Chính vì vậy, lựa chọn những dự án có vị trí thuận lợi luôn được cả giới đầu tư, khách hàng quan tâm và đặt lên hàng đầu.

Nam Từ Liêm – khu vực địa lợi, nhân hòa

Nằm về phía Tây của thành phố Hà Nội, quận Nam Từ Liêm đang là một trong những khu vực có tốc độ phát triển sôi động bởi sự hoàn thiện của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, tỉnh lộ 70, 72, đường Lê Văn Lương kéo dài, các tuyến đường nối từ đường Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, từ đường Phạm Hùng đi đường Lê Đức Thọ, từ đường Tố Hữu đến đường 70 mở rộng... Quận Nam Từ Liêm cũng là khu vực có quỹ đất rộng, được quy hoạch bài bản và tập trung nhiều địa điểm quan trọng của thành phố như Trung tâm Hội nghị quốc gia, Khu liên hợp thể thao quốc gia...

Đặc biệt, với vị thế nằm tại vùng đất bằng phẳng, hướng tâm về các hồ lớn, nhiều vượng khí rất tốt cho sức khỏe của người dân sinh sống tại khu vực. Do đó trong những năm gần đây, khu vực quận Nam Từ Liêm dần trở thành địa điểm được nhiều người dân Thủ đô lựa chọn là nơi an cư mới. 

vi-tri-va-su-tac-dong-den-gia-tri-bat-dong-san
Khu vực Nam Từ Liêm được đầu tư tập trung trong vài năm gần đây 

Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng chục dự án bất động sản đã được đầu tư xây dựng tại khu vực, điển hình như dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ - căn hộ cao cấp The Pride, Tiểu khu Parkview Residence – Khu đô thị mới Dương Nội,.. và mới đây nhất là EcoLife Capitol của chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Thương Mại Thủ đô (Thủ đô JSC).

EcoLife Capitol – “ăn điểm” bởi vị trí đẹp

Tọa lạc tại 58 Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, EcoLife Capitol được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao bởi ngoài việc trải dài trên nền đất rộng tới 10.622 m2, EcoLife Capitol còn nằm trong khu vực đã được quy hoạch đồng bộ và giao thông thuận lợi. 

Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối trực tiếp với trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài nên việc di chuyển từ EcoLife Capitol đến bất cứ khu vực nào của Hà Nội để làm việc, học hành hay giải trí đều thông suốt và nhanh chóng. 

vi-tri-va-su-tac-dong-den-gia-tri-bat-dong-san
An cư tại EcoLife Capitol cư dân có thể dễ dàng di chuyển

tới nhiều địa điểm trong và ngoài khu vực quận Nam Từ Liêm

Từ EcoLife Captol, cư dân chỉ mất chưa đầy 10 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố, 5 phút tới Trung tâm hội nghị Quốc gia, 8 phút tới bệnh viện Quân y,... Xung quanh dự án là các khu đô thị mới, có cộng đồng cư dân văn minh, sum tụ như: khu đô thị Trung Văn, khu đô thị mới Phùng Khoang, khu nhà ở Đài phát thanh – phát sóng Mễ Trì. Dự án nằm giữa hai công viên có hai hồ điều hòa với diện tích lần lượt là 23ha và 16,6 ha với diện tích trồng cây xanh lớn.

Nằm cận kề trục đường giao thông quan trọng như đường Tố Hữu, đường Phạm Hùng,… cư dân Ecolife dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, khu siêu thị, đường giao thông… Với vị trí thuộc khu vực phía Tây – nơi được định hướng trở thành khu đô thị mở rộng củaThủ đô, EcoLife Capitol hứa hẹn sẽ có sự gia tăng giá trị nhanh chóng trong tương lai gần.

vi-tri-va-su-tac-dong-den-gia-tri-bat-dong-san

Mật độ xây dựng tại EcoLife Capitol chỉ khoảng 38%, phần diện tích

còn lại được dành cho khoảng xanh và hệ thống tiện ích. 

Bao gồm 3 tòa nhà cao từ 34 đến 36 tầng với hơn 700 căn hộ được thiết kế hiện đại, theo phong cách xanh, các căn hộ EcoLife Capitol thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng bởi những điểm nhấn riêng biệt. Ngay khi bước chân vào dự án, cư dân sẽ được chiêm ngưỡng một màu xanh ngập tràn từ ngay cổng chính bới bức tường cây xanh có tác dụng chống tia bức xạ, giảm nhiệt độ toàn khu và mang nét thẩm mỹ cao; đến tầng 5 và tầng thượng dự án với vườn thượng uyển trên tầng thượng dự án.

Cùng với phong cách xanh, kiến trúc hiện đại thân thiện với môi trường cũng được Chủ đầu tư tạo dựng tại EcoLife. Hệ thống cột chịu lực trong từng căn hộ được thay thế hoàn toàn bằng tường chịu lực, vừa tăng diện tích sử dụng lại giúp căn hộ trở nên vuông vắn và dễ dàng trong thiết kế nội thất. 

Đặc biệt, với việc sử dụng kính xanh cao cấp cho 70% diện tích mặt của tòa nhà sẽ mang thiên nhiên vào từng không gian sống và mở rộng tầm nhìn xuống khoảng xanh bao la của toàn bộ quần thể chung cư EcoLife Capitol.

Hiện EcoLife Capitol đang được phân phối độc quyền bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA với giá khởi điểm chỉ từ 1,3 tỷ đồng/ căn (bao gồm VAT và nội thất cơ bản). Hotline: 0913 805 056. Website: http://ecolifecapitol.sieuthiduan.vn/

 

Theo VTC New

 

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.