TP. HCM: Thị trường bất động sản “nóng” trên nhiều phân khúc

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Thời điểm này, tại TP. Hồ Chí Minh, hàng loạt các công ty địa ốc, sàn giao dịch bất động sản đã khởi động trở lại với lượng khách hàng đến tham quan và đặt mua khá nhộn nhịp.

>> Bất động sản Đà Nẵng: Oằn mình trong vòng luẩn quẩn

tphcm-thi-truong-bat-dong-san-nong-tren-nhieu-phan-khuc

Giao dịch thành công tăng mạnh cho thấy nhiều khả quan đối với thị trường bất động sản

TP. Hồ Chí Minh trong năm 2015.

Nhận thấy thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh vẫn còn nhiều cơ hội để phát triển, mới đây Tập đoàn Đất Xanh và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại xây dựng Sài Gòn 5 ký kết hợp tác đầu tư dự án Khu Thương mại Dịch vụ-căn hộ Bình Đăng (quận 8) TP. Hồ Chí Minh, với tổng vốn 380 tỷ đồng.

Ông Lương Trí Thìn, Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh cho biết: “Trong năm 2014, tập đoàn đã tiêu thụ gần 8.800 sản phẩm. Với những chính sách tích cực của Chính phủ cũng như những dấu hiệu khởi sắc của thị trường, Đất Xanh tự tin tung ra 10.000 sản phẩm trong năm 2015.”

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land), hàng ngày công ty vẫn đón hàng chục lượt khách hàng đến tham quan, tìm hiểu và giao dịch tại các dự án Him Lam Riverside giai đoạn 2 và Him Lam Chợ Lớn; trong đó từ cuối tháng Hai đến nay đã có 25 giao dịch thành công.

Trong năm 2015, Him Lam Land tiếp tục kinh doanh những căn hộ còn lại của hai dự án Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside giai đoạn 2 cũng như tung ra thị trường thêm 3 dự án mới tại quận 9, quận Thủ Đức với 2.000 sản phẩm đất nền, căn hộ có giá từ 1-3 tỷ đồng.

Tương tự, dự án An Gia Star (quận Bình Tân) của Công ty Cổ phần bất động sản An Gia, chỉ sau vài ngày mở bán, một lượng lớn căn hộ cũng đã được giao dịch thành công.

Còn Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh cũng có kết quả bán hàng khá tốt với hơn 100 khách hàng ký hợp đồng và đặt chỗ mua nhà tại các dự án kể từ ngày mở hàng sau Tết.

Một đại diện tiêu biểu khác là Tập đoàn Novaland đã thu hút hơn 1.000 lượt khách hàng đến tham quan các dự án tại các sàn giao dịch; còn Công ty Trách nhiệm hữu hạn Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (HASR) đã bán được gần 200 căn từ gói 30.000 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân sản phẩm bất động sản được tiêu thụ khá mạnh, đại diện Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, lãi suất giảm, thị trường được cải thiện và những thay đổi tích cực trong Luật Nhà ở sẽ tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh trong năm 2015.

Điều đó cũng đưa đến tình hình bán hàng ngày càng khả quan, đặc biệt là phân khúc trung cấp có giá bán hợp lý, vị trí tốt.

Theo dự đoán của Công ty Savills Việt Nam, từ năm 2015-2017, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp nhận hơn 65.500 căn hộ từ 102 dự án; trong đó có khoảng 30% số căn hộ sẽ hoàn thành trong các năm 2015-2016.

Gần đây, các dự án biệt thự, nhà liền kề đang mở bán với tiện ích nội khu hoàn chỉnh, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố. Trong tương lại, sẽ có hơn 53.000 căn gia nhập 2 phân khúc sản phẩm này; trong đó có khoảng 1.100 căn sẽ gia nhập trong năm 2015.

Nhận định về thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong năm 2015, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh, giá bất động sản hiện nay đang ở “vùng đáy.”

Người mua nhà đang có tâm lý chờ giá giảm thêm nhưng về tổng thể giá cả đang có xu hướng nhích dần lên. Vì thế người có nhu cầu mua nhà nên chọn mua trong năm 2015 là phù hợp.

Dự báo trong năm 2015, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà phục hồi mạnh hơn trên tất cả các phân khúc. Trong đó phân khúc chủ đạo vẫn là căn hộ quy mô vừa và nhỏ, có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng.

Cùng với đó, từ 1/7/2015, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư và Luật Doanh nghiệp (sửa đổi) sẽ có hiệu lực, tạo hành lang pháp lý theo hướng thông thoáng, minh bạch, bình đẳng, thuận lợi cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

 

Theo TTXVN

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.