Tổ hợp dự án căn hộ đẳng cấp Goldmark City

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Lấy ý tưởng là những lâu đài cổ kính của phương Tây, xen lẫn phong cách hiện đại của Châu Mỹ, Goldmark City là sự kết hợp hoàn hảo giữa những giá trị sống đẳng cấp và tinh tế nhất.

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City nằm ngay trên mặt đường số 136 Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40m, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại và gần ngay các vị trí trọng yếu như: sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ khoảng hơn 1km.

LIÊN HỆ : 0974.569.526  –  0932.37.0050
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN - CHỌN CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP

* TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Tên dự án: Tổ hợp dự án căn hộ đẳng cấp Goldmark City

Chủ đầu tư: Việt Hân Group

Các đối tác tham gia:

Đơn vị xây dựng: Tập đoàn xây dựng và công nghiệp DELTA

Đơn vị quản lí, điều hành và phát triển: Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam &
Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo – Xây dựng- Địa ốc Việt Hân

Đơn vị thầu xây dựng: Delta, Conteccon,

Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Maritime Bank

Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA .

Tổng diện tích khu đất: 113, 909 m2

Diện tích xây dựng công trình:   26, 579 m2

Mật độ xây dựng toàn khu: 23,3%

Tầng cao TB toàn khu: 30,6 tầng

Diện tích làm đường đô thị theo quy hoạch: 7.800 m2

Hệ số sử dụng đất: 7.15 lần

Quy mô dân số dự kiến: 12.300 người.

Tổng chi phí đầu tư: 10.847 tỷ VND

 

Quy mô: Goldmark City bao gồm 4 tòa chính bao gồm

- Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.793 m2, được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp & hiện đại, gồm các khối chung cư cao 40 tầng, mật đô xây dựng 31%.

-  Khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 9.302 m2, có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc, Tòa nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính. Với không gian cây xanh & hồ nước thoáng mát xung quanh, giúp giới văn phòng tìm thấy cảm giác thoải mái & tạo sự nhiệt huyết trong công việc thường nhật. Tòa nhà được thiết kế, đầu tư & xây dựng để trở thành một Cao ốc văn phòng hiện đại, bảo đảm tiện nghi, đáp ứng các yêu cầu đa dạng về văn phòng làm việc & dịch vụ công cộng.

-  Khu Trường học bao gồm khu vực trường tiểu học & Trung học cơ sở có diện tích 21.313 m2,  là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại, tiện nghi. Ngoài ra còn có khu vực sân chơi, câu lạc bộ ngoại khóa, sân tập trung, vườn thực nghiệm & sân thể thao với nhiều hoạt động thể thao đa dạng - mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cho các em lẫn sự an tâm của bậc phụ huynh khi chọn nơi đây làm trường học cho con em mình.

-  Diện tích còn lại 13.469 m2 bao gồm cây xanh, sân vườn & thể thao, được bố trí đan xen giữa các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, sân thể thao, lối đi nội bộ kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt trong khu vực đem lại phong cảnh đẹp, hài hòa với tính thẩm mỹ sinh thái cao, tạo môi trường trong lành & mát mẻ cho toàn khu vực dự án, đem đến sự trải nghiệm đích thực về cuộc sống tiện nghi hiện đại.

* LIÊN KẾT VÙNG:

Dự án gắn kết chặt chẽ với các tuyến đường huyết mạch như Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, đường 32, Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài…

  • Gần các trường Đại học lớn như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, học viện báo chí tuyên truyền (cách đại học Quốc Gia 1,2 km, cách Học viện báo chí tuyên truyền 1,4 km)
  • Gần trung tâm hội nghị Quốc gia, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình (cách bến xe Mỹ Đình 2,5 km, cách sân vận động Mỹ Đình 3 km)
  • Gần bệnh viện 198 (cách bệnh viện 19 – 8 2km)

 
- Gần các đặc khu kinh tế lớn của TP. Hà Nội với các doanh nghiệp, các ngân hàng lớn.
- Là đầu mối các trục đường quan trọng như: Đường 32, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ...
- Phía Bắc là đường giao thông và giáp khu đất dự án Công ty cổ phần Xây dựng số 7-VINACONEX 7 thực hiện;
- Phía Nam giáp khu đất cơ quan Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư và phát triển Nông nghiệp Hà Nội;
- Phía Đông giáp đường quy hoạch, Nghĩa trang Mai Dịch và công viên hồ điều hòa Mai Dịch;
- Phía Tây giáp khu dân cư hiện có.
 
 
LIÊN HỆ : 0974.569.526  –  0932.37.0050
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN - CHỌN CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP
 
* TIỆN ÍCH DỰ ÁN GOLDMARK CITY
 
Goldmark City là một quần thể đô thị khép kín được xây dựng trên diện tích khoảng 12 héc-ta. Tại đây sẽ hình thành một thiên đường mua sắm là trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông; khu trường học rộng 2,1 héc-ta; 9 khối nhà 40 tầng với gần 5.000 căn hộ cùng với các tiện ích cao cấp như rạp chiếu phim, bể bơi trong nhà, phòng tập gym, spa… Với mật độ xây dựng 23,3%, dự án sẽ mang đến cho khách hàng không gian xanh sạch, ngập tràn ánh sáng và gần gũi với thiên nhiên.
 

Sân bóng đá

Các tòa nhà được phân bố hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng. Bao quanh các tòa nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi, sân golf mini… Điểm nổi trội của Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí trong lành trong một khung cảnh hiện đại.

Tại Goldmark City, các tiện ích ngoài trời và trong nhà được phân bổ khoa học, đa dạng phù hợp với xu hướng sống năng động với đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp. Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.

Bể bơi trong nhà

Nơi đây thật sự là một chốn an cư lý tưởng mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.

Khu trường học

Goldmark City là khu đô thị khang trang, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường & hạ tầng xã hội. Nâng cao điều kiện & môi trường sống của người dân trong khu vực dự án & khu dân cư lân cận.

Khu Spa

Hệ thống kỹ thuật của dự án gồm cấp điện, cấp thoát nước, xử lý tiếng ồn, hệ thống thông tin liên lạc của từng khu vực chức năng dự án là những công nghệ mới & tiên tiến nhất.

1. Khu cây xanh – thể thao

Hệ thống cây xanh, mặt nước, sân chơi , đường dạo bộ v....v được bố trí phù hợp với tính chất khu nhà ở căn hộ cao cấp, thân thiện với môi trường.

Sân Golf

Có tổng diện tích 13, 469 m2 được bố trí tại lõi trung tâm giữa các khu vực nhà ở, gồm nhiều dãy cây xanh, vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, hoạt động thể thao, lối dạo bộ kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt trong khu vực không chỉ đem lại phong cảnh đẹp, hài hòa với tính thẩm mỹ sinh thái cao mà còn mang lại một môi trường trong lành, mát mẻ cho toàn bộ khu dự án.

2. Giao thông

Hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, kết nối với mạng lưới đường theo quy hoạch đô thị tạo thành từng khu chức năng đảm bảo tiện nghi an toàn.

Hệ thống an ninh

Diện tích đường giao thông là 14.732 m2 gồm các tuyến đường mặt cắt ngang 24,5 m; 21,25 m; 17,5 m & đường nội bộ toàn khu 12 m đáp ứng được nhu cầu giao thông hiện tại & tương lai của toàn bộ khu dự án, kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông của những khu vực lân cận. Ngoài ra, mỗi khối nhà đều có hệ thống bãi đậu xe ở tầng hầm, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe của bản thân từng loại công trình & nhu cầu khách vãng lai.

LIÊN HỆ : 0974.569.526  –  0932.37.0050
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN - CHỌN CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP
 

* THIẾT KẾ CĂN HỘ GOLDMARK CITY:

A. Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.850 m2,được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp,hiện đại,gồm các khối chung cư cao 40 tầng,mặt đồ xây dựng 31%.
 
B. Khu thương mại - Văn phòng - Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc , toà nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án.
 
C. Khu trường học bao gồm khu vực trường học tiểu học và trung học cơ sở có diện tích 21.379 m2,là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại,tiện nghi.Ngoài ra còn có khu vực sân chơi,câu lạc bộ ngoại khoá,sân tập trung,vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng - mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như tinh thần cho các em.
 
D. Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh,sân vườn và thể thao,được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa,khu tổ chức sân chơi,sân thể thao,lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.
 
THÔNG SỐ CHÍNH CỦA BLOCK A

Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block A có diện tích khoảng 26.486 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.298 m2, mật độ xây dựng 31,0%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 330.328 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe & bố trí kỹ thuật).

Khu Block A sẽ bao gồm 4 khối nhà ở căn hộ cao tầng, trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm nhà trẻ mẫu giáo đảm bảo sự tiện lợi trong việc đưa đón các bé & sự an tâm của bậc cha mẹ. Tại khối nhà còn lại sẽ dành 4 tầng đế làm khu dịch vụ thương mại & văn phòng.

Là khối chung cư 40 tầng có kiến trúc đẹp & hiện đại; khu vực trung tâm của Block B được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời với quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên, cây xanh, hồ nước, đường nội khu, lối dạo bộ… tạo ra một không gian xanh thông suốt trên toàn bộ diện tích của dự án, gắn kết đồng nhất các khu nhà ở. Bên cạnh đó, Block này còn có sân chơi thể thao đa năng, đáp ứng & thỏa mãn các tiêu chí của cuộc sống hiện đại từ nhu cầu nghỉ ngơi đến vui chơi giải trí.

 
 
 
 
 
 
LIÊN HỆ : 0974.569.526  –  0932.37.0050
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN - CHỌN CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP
 
* MẶT BẰNG CĂN HỘ
 
Tòa 101 có 429 căn hộ, thiết kế 11 căn/sàn.
Diện tích: 114 m2 – 121 m2 – 138 m2 – 143 m2 – 169 m2 – 173 m2
 
Tòa 102 có 663 căn hộ, thiết kế 17 căn/sàn.
Diện tích: 74 m2 – 83 m2 – 93 m2 – 99 m2 – 110 m2 – 123 m2
 
Tòa 103 có 663 căn hộ, thiết kế 17 căn/sàn.
Diện tích: 68 m2 – 78 m2 – 86 m2 – 94 m2 – 104 m2 – 116 m2
 
Tòa 104 có 576 căn hộ, thiết kế 16 căn/sàn.
Diện tích: 104 m2 – 110 m2 – 121 m2 – 152 m2
 
TÒA RUBY 101
 
 
 
TÒA RUBY 102
 
 
 
TÒA RUBY 103
 
 
 
TÒA 104
 
 
 
THÔNG SỐ CHÍNH CỦA BLOCK B

Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block B có diện tích khoảng 28.307 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.822 m2, mật độ xây dựng 31,1%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 341.081 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm đỗ xe  &  bố trí kỹ thuật).

Khu Block B sẽ bao gồm 5 khối nhà ở căn hộ cao tầng, trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư  được bố trí làm Nhà trẻ & mẫu giáo đảm bảo sự tiện lợi trong việc đưa đón các bé & sự an tâm của bậc cha mẹ.

Là khối chung cư 40 tầng có kiến trúc đẹp & hiện đại; khu vực trung tâm của Block B được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời với quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên, cây xanh, hồ nước, đường nội khu, lối dạo bộ… tạo ra một không gian xanh thông suốt trên toàn bộ diện tích của dự án, gắn kết đồng nhất các khu nhà ở. Bên cạnh đó, tại mỗi block còn có sân chơi thể thao đa năng, đáp ứng & thỏa mãn các tiêu chí của cuộc sống hiện đại từ nhu cầu nghỉ ngơi đến vui chơi giải trí.

*QUY TRÌNH THANH TOÁN GOLDMARK CITY:

Đặt cọc 100Triệu

-. Đợt 1-   T2/2015 kí HĐMB ---30%.

-. Đợt 2- 15/5/2015 --------10%.

- Đợt 3 -15/8/2015 ---------10%.

-. Đợt 4 -15/11/2015 ------10%.

-. Đợt 5 -15/5/2016 --------10%.

-. Đợt 6 -31/3/2017-------- 30%  NHẬN NHÀ

 

* CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG MSB

Lựa chọn 1

Lựa chọn 2 

Lựa chọn 3

4.99% trong 12 tháng đầu
Lãi suất sau KM = tham chiếu + 3.5%

7.99% trong 12 tháng đầu, 8.99% trong 12 tháng tiếp
Lãi suất sau KM = tham chiếu + 3.5%

7.99% trong 12 tháng đầu
Lãi suất sau KM = tham chiếu + 3.5%

Thời gian triển khai:

02/04 - 18/05/2015

Thời gian triển khai:

02/04 - 18/05/2015

Thời gian triển khai:

18/01 - 30/06/2015

Áp dụng cho các khế ước giải ngân trong 2015
Hỗ trợ cho số tiền vay tối đa 50% giá trị căn hộ sau chiết khấu

Áp dụng cho các khế ước giải ngân trong 2015
Hỗ trợ cho số tiền vay tối đa 50% giá trị căn hộ sau chiết khấu

Áp dụng cho các khế ước giải ngân trong 2015
Hỗ trợ cho số tiền vay tối đa 80% giá trị căn hộ sau chiết khấu

 
 
Về phạt trả nợ trước hạn:
-         0% cho năm đầu
-         Năm thứ 2 hoặc 3: 2% (trên số trả trước hạn)
-         Sau 3 năm: miễn phí
 
Chính sách chiết khấu thanh toán sớm:
 
-         Trường hợp 1: Chiết khấu 3% cho khách hàng thanh toán ngay 70% GTHĐ
 
-         Trường hợp 2: Chiết khấu 5% cho khách hàng thanh toán ngay 90% GTHĐ
 
-         Trường hợp 3: Chiết khấu 6% cho khách hàng thanh toán ngay 100% GTHĐ
 
Lưu ýTrường hợp 1 – Ký HĐMB như bình thường. T*rường hợp 2 & 3: Ký HĐMB theo đơn giá chưa chiết khấu, đồng thời ký Phụ lục giảm giá
 
Tiến độ thanh toán: Giai đoạn 1 = 30% khi ký HĐMB, các giai đoạn tiếp theo nối tiếp của HĐMB cũ
Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A)
 
Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao:
Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao)
Quá thời hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
MSB có Thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT
 
 
GOLDMARK  CITY
CUỘC SỐNG THỊNH VƯỢNG – HẠNH PHÚC VỮNG BỀN
******
TỔ HỢP KHU NHÀ Ở  -VĂN PHÒNG - DỊCH VỤ CAO CẤP CÓ TỔNG DIỆN TÍCH 12,17 ha - BẮC TỪ LIÊM – HÀ NỘI
GIÁ NIÊM YẾT từ 23 triệu/m2 (nội thất, VAT)
LIÊN HỆ : 0974.569.526  –  0932.37.0050
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN - CHỌN CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP

Các tin khác