Tiền lại đổ vào dự án BĐS nghỉ dưỡng

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Khi thị trường BĐS tăng trưởng mạnh thì cũng là lúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục rơi vào tầm ngắm của nhà đầu tư trong và ngoài nước sau một thời kỳ “ngủ đông” khá dài.

>> Với mức tài chính trung bình, chọn chung cư nào tại quận Tân Bình?

Tóm tắt

- Một số địa phương khác có ngành du lịch chưa phát triển như Thanh Hóa, Bình Định, Ninh Thuận, Đồng Nai cũng đang nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư.

- Đặc biệt, Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đã có hiệu lực cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, BĐS nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển mạnh hơn.

tien-lai-do-vao-du-an-bds-nghi-duong

Cuộc chơi của những nhà chuyên nghiệp

Từ lâu, Phú Quốc đã trỗi dậy với nhiều doanh nghiệp BĐS lớn như BIM Group, Sungroup, Vingroup, CEO Group, Nam Cường Hà Nội… đã đổ hàng chục nghìn tỷ đồng xây dựng các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng từ 3 - 5 sao trên hòn đào này.

Mới đây nhất, tập đoàn M.I.K cũng đã công bố đầu tư gần 100 triệu USD cho hai dự án BĐS nghỉ dưỡng mới trên thiên đường du lịch này. Tiếp đó, ngày 27/6 vừa qua, tập đoàn LDG cũng đã cho ra mắt dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng nhằm chuẩn bị thời cơ phát triển mới.

Không dừng lại đó, một số địa phương khác có ngành du lịch chưa phát triển như Thanh Hóa, Bình Định, Ninh Thuận, Đồng Nai cũng đang nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư.

Cuối tháng 5/2015, Tập đoàn FLC đã động thổ xây dựng dự án quần thể resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp Nhơn Lý, tại TP. Quy Nhơn với quy mô vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng. Dự kiến dự án bắt đầu đưa vào hoạt động, khai thác từ quý I/2016. FLC cũng đang có tham vọng muốn biến Thanh Hóa thành điểm đến mới của những người có nhu cầu mua BĐS nghỉ dưỡng khi đầu tư dự án FLC Samson Golf Links, có vốn đầu tư trên 5.500 tỷ đồng.

Tại Bình Định, Tập đoàn Vingroup đã xây dựng dự án Khu du lịch Hải Giang, với tổng diện tích quy hoạch hơn 650ha, tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng. Sắp tới, Vingroup sẽ chọn Cần Thơ để đầu tư dự án xây dựng sân golf 18 lỗ, khu biệt thự cao cấp tại cồn Ấu và khu vui chơi giải trí Vinpearlland trên cồn Nổi. Mới đây nhất, UBND Tp.HCM đã “chọn mặt gửi vàng” giao dự án Khu đô thị biển Cần Giờ trị giá 1,5 tỷ USD cho Vingroup tiếp tục đầu tư sau 15 năm “nằm im”.

Một tên tuổi không mới trên thị trường BĐS Việt Nam là Sacomreal cũng đang chuyển hướng “vung tiền” đầu tư vào lĩnh vực này, bên cạnh hàng loạt dự án nhà ở và đất nền tại Tp.HCM. Ngày 1/7, Sacomreal chính thức công bố dự án Jamona Home Resort tại quận Thủ Đức, trên diện tích 9ha, với tổng vốn đầu tư là 400 tỷ đồng. Đây là dự án được nhiều người đánh giá là hướng đi khá “lạ” của Sacomreal khi chọn vị trí này để đầu tư loại hình này.

Thị trường điểm

Theo phân tích của nhiều chuyên gia kinh tế, Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng hay Quảng Ninh không còn giữ ngôi vị “hậu” trong dòng chảy vốn đầu tư vào các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Thay vào đấy, các địa phương ven biển như Bình Định, Phú Yên, Hải Phòng, Bình Thuận, Ninh Thuận sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn nhất trong 5 năm tới. Đặc biệt, một khi Chính phủ Việt Nam “bật đèn xanh” cho việc đầu tư phát triển các trung tâm nghỉ dưỡng có kèm casino, thì những địa phương trên sẽ trở thành điểm đến mới của các dòng vốn ngoại.

Ông Thân Thành Vũ, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Du lịch Việt Nam, cho biết phân khúc BĐS du lịch vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong giai đoạn tới, khi Việt Nam đóng một vai trò quan trọng trong các hiệp định kinh tế song phương và đa phương. Từ đó, lượng khách du lịch quốc tế tiếp tục đến Việt Nam ngày một nhiều. Đặc biệt, Luật Nhà ở (sửa đổi) đã có hiệu lực cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, BĐS nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển mạnh hơn.

Theo nhận định của ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư công ty Savills Việt Nam, BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam đang có sự cạnh tranh tốt so với các nước khác trong khu vực. Một khi chính sách cho người nước ngoài sở hữu nhà dài hạn của Chính phủ Việt Nam đi vào thực tiễn cuộc sống, thì Việt Nam chắc chắn trở thành một điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư nước ngoài. Bởi vì, thời gian qua Savills đã liên tục nhận được nhiều yêu cầu cung cấp thông tin đầu tư vào lĩnh vực này từ các nhà đầu tư trong khu vực ASEAN.

Cùng đánh giá trên, ông Kenneth Atkinson, Chủ tịch Công ty TNHH Grant Thornton Việt Nam, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam, chỉ rõ qua khảo sát và nghiên cứu từ các nhà đầu tư nước ngoài khi họ có kế hoạch đầu tư vào lĩnh vực BĐS du lịch Việt Nam, kết quả nhận được thời gian gần đây hết sức khả quan. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài bắt đầu có chiến lược “rót” vốn vào Việt Nam, thông qua hình thức hoặc mua lại dự án nghỉ dưỡng hiện hữu hoặc đầu tư 100% vốn nước ngoài.

 

Theo Trí thức trẻ

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.