“Thời điểm vàng” của thị trường BĐS Hà Nội

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2015 được dự báo sẽ có sự “bùng phát” ở một số dự án, đặc biệt là những dự án có tiến độ tốt, vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ. Đây chính là tín hiệu tốt để thị trường nhà đất phát triển bền vững, tạo niềm tin cho khách hàng và chủ đầu tư. 

thoi-diem-vang-thi-truong-bds-ha-noi

Thị trường nhà đất sẽ phát triển bền vững, tạo nềm tin cho khách hàng và chủ đầu tư

Nguồn cung ồ ạt

Đầu năm 2015, bất động sản Hà Nội chứng kiến sự bùng nổ của hàng loạt dự án. Nhiều chủ đầu tư tận dụng đây là “thời điểm vàng” để công bố dự án.

Điển hình như: Tập đoàn Vingroup đã công bố dự án Vinhomes Times City-Park Hill giai đoạn 2, Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí toàn cầu (GP Invest) cũng công bố dự án Tràng An Complex… Tại vị trí đăc địa quận Thanh Xuân, chủ đầu tư HBI sẽ tiến hành đưa ra thị trường dự án Imperia Garden với 2 mặt tiền tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng và 143 Nguyễn Tuân. Dự án có tổng diện tích hơn 42.000m2, được quy hoạch là khu phức hợp khép kín, căn hộ cao cấp và biệt thự song lập. Ngoài ra, dự án còn dành phần diện tích khá lớn để phát triển hệ thống hạ tầng tiện ích, giáo dục và dịch vụ đồng bộ, bao gồm bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường Mầm non và THCS công lập chất lượng cao, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 3 lớp hiện đại...

Dự án Imperia Garden được phân phối độc quyền bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA 

137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline:0903.449.266

Imperia là một thương hiệu uy tín và được yêu thích tại TP.HCM qua dự án Imperia An Phú tại quận 2 với nhiều ưu điểm vượt trội. Việc Chủ đầu tư HBI đưa thương hiệu này lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Hà Nội chắc chắn sẽ tạo nên một làn sóng mới và gây tò mò cho khách hàng. Chủ đầu tư dự kiến sẽ đưa ra mức giá vừa phải, theo định hướng mang đến cho thị trường dòng sản phẩm “Luxury affordable” vừa sang trọng, đẳng cấp vừa phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Imperia Garden được thiết kế với cảm hứng từ những khu vườn xanh mát và không gian tràn ngập thiên nhiên, trong lành, thoáng đãng giữa lòng đô thị. Các căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích, từ 56 – 174m2 với 2-4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng cho các cư dân.

Chủ đầu tư HBI đã chuẩn bị rất kỹ từ khâu thiết kế khi chọn đơn vị thiết kế CPG (Singapore), đơn vị thi công là Coteccons, nhà thầu uy tín và chất lượng nhất hiện nay, quy hoạch dự án là PTW Architects (Úc), đơn vị thiết kế cảnh quan là NKB Archi (Pháp)… cam kết mang tới chất lượng tốt nhất và đáp ứng đúng tiến độ xây dựng dự án. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2017.

 

Tiếp tục sôi động

Theo báo cáo của Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, trong quý 1/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội khoảng 114.600 căn từ 189 dự án đã bán hết và 80 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 43% theo quý và 6% theo năm. Quý vừa rồi có sự gia tăng mạnh mẽ của các dự án mở bán mới. Có 21 dự án mới và 5 dự án hiện hữu gia nhập thị trường, cung cấp khoảng 7.700 căn hộ, cao hơn tổng số của năm 2014.
Savills cho biết, lòng tin người mua được cải thiện mạnh mẽ phản ánh qua số lượng lớn căn hộ được bán, thậm chí cả ở một số dự án có tiền chênh ngoài hợp đồng cao. Bên cạnh đó, ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng thông qua các khoản vay dài hạn, tiến độ thanh toán linh hoạt, bàn giao căn hộ ngay trong khi chỉ phải trả ngay môt phần giá trị.

Còn theo ông Marc Townsend - Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản đang có sự phục hồi. Trái ngược với phân khúc bình dân, giá một số dự án cao cấp tăng nhẹ, tỷ lệ hàng tồn kho giảm. “Chủ đầu tư ngày càng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng với diện tích từ 54 - 150m2 và giao dịch được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong năm 2015” - ông Marc Townsend khẳng định.

GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường dự báo trong năm 2015 phân khúc bất động sản cao cấp sẽ "nóng" bởi thị trường ấm dần lên, người có thu nhập cao có nhu cầu mua nhà. “Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, phân khúc bất động sản cao cấp vẫn có sức hút lớn. Đặc biệt, với sự cởi mở của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 về đối tượng người mua nhà mà cụ thể là các cá nhân người nước ngoài, Việt Kiều... đều có thể sở hữu nhà ở Việt Nam một cách dễ dàng. Đây là đối tượng có thu nhập cao nên thị trường bất động sản cao cấp kì vọng sẽ có bứt phá dựa trên nhóm đối tượng này” - GS Võ cho biết.

Trên cơ sở những chuyển biến tích cực thời gian qua, năm 2015, nhiều chuyên gia bất động sản dự báo thị trường sẽ có những cải thiện rõ rệt. Mặt khác, hàng loạt cơ sở hạ tầng trên địa bàn Thủ đô được hoàn thành như cầu Nhật Tân, nhà ga T2 Nội Bài sẽ thu hút được lượng khách du lịch đến với Hà Nội và cũng là những điều kiện hấp dẫn người nước ngoài đến đầu tư ở Việt Nam.

 

Theo DDDN

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.