Tháng ngâu, BĐS Hà Đông vẫn sôi động

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Nếu khu vực nội thành thành phố nổi bật với dự án Mipec Tower (quận Đống Đa), Mandarin Garden (quận Cầu Giấy), Golden Westlake (quận Tây Hồ)... thì BĐS vùng ngoại thành hút khách với rất nhiều dự án đến từ quận Hà Đông, Đan Phượng, Từ Liêm... như Tân Tây Đô (huyện Đan Phượng), chung cư An Bình (huyện Từ Liêm), Hồ Gươm Plaza (quận Hà Đông),...

tháng ngâu, bđs Hà Đông vẫn sôi động

Thị trường BĐS khu vực Hà Đông vẫn đang sôi động với hàng trăm lượt giao dịch thành công bất kể tháng Ngâu đã tới.

Và dường như từ đầu quý I/2014 đến nay, những ưu điểm về vị trí địa lý, cảnh quan đô thị, hạ tầng cơ sở và đặc biệt là mức giá mềm đã khiến thị trường địa ốc khu vực quận Hà Đông nổi trội hơn hẳn với hàng trăm lượt giao dịch thành công từ những dự án có tiến độ xây dựng tốt: Hồ Gươm Plaza, RB Văn Quán, Westa,...

Theo một lãnh đạo sàn giao dịch BĐS Mỗ Lao, các khách hàng mua nhà giai đoạn này chủ yếu là người mua nhà để ở nên họ tính toán rất kỹ. “Ví dụ như với dự án Ellipse tower (Trần Phú, Hà Đông) đang được Siêu thị dự án bất động sản STDA phân phối tại sao lại hút khách, “là vì nếu so sánh với các dự án khác trong cùng khu vực đường Trần Phú - Hà Đông thì Ellipse tower nổi trội hơn hẳn bởi có mức giá khá mềm, từ 18 triệu/m2 trong khi các dự án khác trong khu vực đều có giá khá cao: Hồ Gươm Plaza từ 26,5 đến 27 triệu/m2; RB Văn Quán khoảng 27 triệu/m2; Westa từ 21,5 đến 22,6 triệu/m2...”, ông này phân tích. Ngoài ra, các yếu tố tiện ích của tòa nhà cũng sẽ là yếu tố để quyết định có mua hay không, ví dụ như với dự án Ellipse Tower, cái hơn ở đây chính là cư dân được sở hữu các dịch vụ tiện ích, cơ sở hạ tầng chất lượng, hiện đại, đồng nhất trong tòa nhà; hệ thống siêu thị, ngân hàng, nhà trẻ, Gym, Spa... được thiết kế trọn vẹn, khép kín trong 5 tầng Trung tâm thương mại.

Phân tích thị trường tại sao người mua nhà không còn ngại tháng Ngâu như trước, theo ông chủ sàn BĐS này, là do mua nhà dịp này người mua được hưởng khá nhiều chính sách tốt từ chủ đầu tư nhằm kích cầu tháng Ngâu, đơn cử như chủ đầu tư Viglacera Land sẵn sàng dành tặng 10 khách hàng đầu tiên gói nội thất trị giá 100 triệu đồng khi mua biệt thự Lâm Viên của họ; hay mua nhà tại dự án Ellipse tower của chủ đầu tư CTCP Bất động sản Thăng Long, nhà phân phối Siêu thị dự án bất động sản STDA sẽ tặng ngay cho khách là hộ gia đình trẻ 1 chỉ vàng SJC. Đặc biệt, với 40 căn hộ cuối cùng, khách hàng còn được chiết khấu 15%/năm nếu đóng tiền trước tiến độ, được tặng quà lưu niệm... Ngoài ra là vô số các cam kết hấp dẫn khác từ cả chủ đầu tư và nhà phân phối như tư vấn chọn lựa nội thất hợp phong thủy; người mua được áp dụng chế độ thanh toán linh hoạt với sự hỗ trợ từ hệ thống ngân hàng có liên kết với nhà phân phối và chủ đầu tư...

“Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn là mua cái nhìn thấy, người mua nhà bây giờ sợ nhất là mua nhà trên giấy. Vì vậy những dự án như Ellipse tower hiện đã hoàn thiện tầng 33, chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ hoàn thiện thô cho khách hàng vào cuối năm nay; hay như dự án Văn Phú Victoria, khách mua nhà sẽ được đi thăm thực tế các căn hộ mà mình chọn... sẽ là những dự án có tính thanh khoản cao”, ông này cho biết thêm.

Theo Lao Động

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.