Shophouse – mô hình “gây sốt” thị trường BĐS năm 2016

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Với những lợi ích ưu việt cùng nguồn cung hạn chế, căn hộ thương mại (shophouse) đang trở thành hàng “hot”, được nhiều khách hàng săn lùng trong thời gian qua.

Shophouse Maison Du Parc – Phong cách Pháp giữa lòng Hà Nội

“Sốt” vì đâu?

Là sản phẩm có mặt khá lâu trên thị trường bất động sản (BĐS), tuy nhiên mô hình căn hộ thương mại shophouse mới chỉ tạo sức hút trong thời gian gần đây (đặc biệt là từ giữa năm 2015) khi những lợi ích của shophouse được nhiều khách hàng thấy rõ.

Điểm nhấn dễ nhận biết của hầu hết các căn nhà phố thương mại đó là đều nằm ngay trên mặt phố lớn, gồm một tầng trệt và một hoặc nhiều tầng phía trên. Mặt tiền ở tầng trệt dùng để mở cửa hàng hoặc văn phòng kinh doanh, trong khi các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh.


Mô hình căn hộ thương mại – shophouse tạo sức hút trên thị trường BĐS 2016


Trên thị trường BĐS Hà Nội, dù nguồn cung từ phân khúc bình dân đến cao cấp đều không ngừng gia tăng, tuy nhiên các sản phẩm shophouse lại không nhiều. Mô hình này hầu hết chỉ được xây dựng với số lượng hạn chế tại các dự án nhà ở chung cư, hoặc tại một số dự án, khu đô thị lớn như: khu đô thị Gamuda Gardens, Vinhomes Park Hill, hay tại dự án Maison Du Parc thuộc khu đô thành phố Giao lưu... Chính vì vậy, dù có giá bán lên tới nhiều tỷ đồng nhưng vẫn rất hút khách.

Theo giới chuyên gia BĐS, mô hình BĐS này gây sốt vì số lượng hạn chế trong khi đó cơ hội đầu tư kinh doanh và khả năng sinh lời lại rất cao. Ngoài ra, các căn hộ shophouse cũng là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống trong lành, hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại bậc nhất.

Maison Du Parc – cơ hội đầu tư, an cư hấp dẫn

Nhận thấy được nhu cầu và sức hút của phân khúc căn hộ thương mại, nhiều doanh nghiệp BĐS đã nhanh chóng đầu tư, xây dựng các dự án shophouse trong đó có Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco). Doanh nghiệp này đã dành rất nhiều tâm huyết để xây dựng gần 100 căn nhà phố thương mại tại dự án Maison Du Parc thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu. Tọa lạc tại số 232 Phạm Văn Đồng, Maison Du Parc được xây dựng gồm 5 tầng trong đó có 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Được quy hoạch bài bản, tiện nghi và hiện đại, shophouse Maison Du Parc có thiết kế thông minh, linh hoạt, sang trọng theo phong cách kiến trúc Pháp, mang lại không gian sống xanh mát, trong lành, hiện đại giữa Thủ đô phồn hoa, náo nhiệt.


Maison Du Parc – cơ hội đầu tư, an cư hấp dẫn


Theo nhận định của nhiều khách hàng, việc sở hữu các căn shophouse Maison Du Parc mang đến tiềm năng thương mại lớn. Thứ nhất, với việc nằm trong một khu đô thị lớn khi dự án hoàn thiện, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn sẽ có đông khách thuê. Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì vị trí các căn shophouse đều rất đắc địa với mặt tiền là đường lớn. Các shophouse đều được thiết kế với diện tích từ 98 - 120m2, có mặt tiền rộng 7,5 - 8m với hai mặt thông thoáng. Mặt tiền của dãy nhà là đường đôi rộng 40m, nhìn sang khu chung cư còn mặt sau là bãi đỗ xe yên tĩnh, hiện đại. Thứ ba, nếu không sử dụng để ở và kinh doanh ngay thì có thể dùng cho thuê, việc khách thuê tự trang bị nội thất, chủ nhà sẽ tiết kiệm thêm một khoản chi phí lớn mà vẫn thu được tiền thuê giá trị. Maison Du Parc nằm trong quần thể thành phố giao lưu, nơi vừa khánh thành xong 7 tòa chung cư Green Star với khu dân cư sôi động cùng với vị trí trung tâm thành phố, trên tuyến đường Phạm Văn Đồng đông đúc chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi ích gia tăng ngay khi khách hàng nhận nhà.

Không chỉ là xu hướng, shophouse Maison Du Parc còn là sức hút với nhiều khách hàng ở thực với thiết kế mở, tạo không gian kết nối, giúp các cư dân bên ngoài cùng hàng loạt các tiện ích đẳng cấp. Tổng số shophouse Maison Du Parc chưa tới 100 căn, CĐT xây dựng số lượng có hạn với mục đích hạn chế sự cạnh tranh khi khách hàng đưa vào kinh doanh.

Hiện shophouse Maison Du Parc đang được phân phối chính thức bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 1900.6088

Websitehttp://sieuthiduan.vn/maison-du-parc-thanh-pho-giao-luu-cd25-i461.html

Theo Dân trí

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.