Sẽ có cuộc đua mới?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Thị trường bất động sản đã bước vào chu kỳ tăng trưởng cả về cung – cầu. Do đó, sắp tới, sức cạnh tranh sẽ gay gắt hơn. Với xu thế ấm dần lên từ thị trường, trong một tháng trở lại đây, nguồn cung tiếp tục được nâng lên.

>>Gần 17.000 hộ đã được vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng

Đầu tháng 6 này, Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc sẽ mở bán lần 2 dự án Five Star Garden (Thanh Xuân) với mức giá chào bán dự kiến từ 21,5 triệu đồng/m2. Dự án nằm trên trục đường Vương Thừa Vũ kéo dài, với mật độ xây dựng thấp, chỉ 39%. Hiện tại, Five Star Garden đã hoàn thành thi công phần hầm và đang chuẩn bị thi công tầng 1 của hai tòa nhà.

se-co-cuoc-dua-moi

Trước đó, thị trường cũng chứng kiến một số đợt mở bán mới. Đáng chú ý, trong đợt mở bán kéo dài đến hết ngày 31-5 vừa qua, 50 khách hàng đầu tiên mua căn hộ Dự án chung cư Kim Văn Kim Lũ tòa C (Golden Central Tower) của chủ đầu tư Vinaconex 2 đã được tặng thẻ mua sắm trị giá 10 triệu đồng tại siêu thị Big C. Dự án nằm ở mặt đường Nguyễn Xiển (Hoàng Mai), được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật toàn khu vực. Khách hàng có nhu cầu vay vốn mua căn hộ sẽ được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% với lãi suất ưu đãi. Ngoài ra, một số căn diện tích nhỏ còn được vay từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng với lãi suất 5%/năm.

Diễn biến của thị trường cho thấy, sự khởi sắc ngày càng rõ nét khi nhà đầu tư, người có nhu cầu quay lại phân khúc căn hộ chung cư ngày một nhiều. Và với tiên lượng tiềm năng còn lớn, nhiều nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam. Theo số liệu công bố mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, tính đến ngày 20-5-2015, cả nước có 592 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ đầu năm trên tất cả các lĩnh vực, với tổng vốn đăng ký là 2,95 tỷ USD, bằng 80,6% so với cùng kỳ năm 2014. Có 210 lượt dự án đăng ký tăng vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 1,34 tỷ USD, bằng 72,9% so với cùng kỳ năm 2014. Tính chung trong 5 tháng đầu năm 2015, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 4,29 tỷ USD, bằng 78% so với cùng kỳ năm 2014.

Cũng theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, trong 5 tháng qua, ước tính các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đã giải ngân được 4,95 tỷ USD, tăng 7,6% với cùng kỳ năm 2014. Qua tổng hợp, lĩnh vực bất động sản chỉ đứng sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo.

Các chuyên gia dự báo, trong vài năm tới, thị trường bất động sản sẽ đón nhận một lượng khá lớn căn hộ từ các dự án cao cấp. Theo Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính, đây là tín hiệu đáng mừng cho thấy rõ sự tốt lên của thị trường, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho người mua nhà, nhất là người nước ngoài.

Cũng vì thế, những doanh nghiệp lớn như Tập đoàn FLC, Tập đoàn Vingroup, Công ty Novaland đã có những chiến dịch bài bản cho thị trường bất động sản với đầy tham vọng. Chẳng hạn, với Novaland, công ty này đặt mục tiêu bán ra khoảng 4.000 sản phẩm trong năm nay, khi nhận định thị trường bất động sản khởi sắc hơn. Tuy nhiên, các chuyên gia đều có chung nhận định, dù thị trường đã rất sôi động, đang có sự phân hóa và sẽ có sự cạnh tranh cao bằng một cuộc đua mới.

 

Theo Nhân Dân

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.