Sau 1/7 khách hàng yên tâm hơn khi mua nhà đang xây dựng

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Từ ngày 01/07/2015, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) sửa đổi chính thức có hiệu lực, trong đó có quy định những dự án nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng bảo lãnh. Đây sẽ là cơ hội để khách hàng chọn lựa những dự án chất lượng, đảm bảo tiến độ thi công.

>>Những dự án chung cư tầm trung “hot” nhất Tây Sài Gòn

Khách hàng mua nhà có thêm “thiết bị bảo hộ”

Theo Điều 56 Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi, chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà theo tiến độ cam kết thì ngân hàng bảo lãnh sẽ hoàn trả số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng bảo lãnh đã ký kết.

sau-1-7-khach-hang-yen-tam-khi-mua-nha

Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sẽ tác động tích cực đến tiến độ xây dựng và bàn giao nhà của các dự án.

Như vậy, để đảm bảo quyền lợi của mình, CĐT dự án sẽ phải xây dựng và bàn giao nhà theo cam kết về tiến độ (vừa đảm bảo đúng với cam kết đối với khách hàng, vừa đảm bảo với sự bảo lãnh của ngân hàng). Một dự án đã có bảo lãnh của ngân hàng, đồng nghĩa với việc, ngân hàng đã thẩm định năng lực, uy tín của chủ đầu tư cũng như tính khả thi của dự án. Vì thế đây được xem như là “thiết bị bảo hộ” cho người mua những dự án nhà ở đang xây dựng và hình thành trong tương lai.

Sẽ chỉ còn lại những dự án “chất”

Một tác động lớn của Điều 56 Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi chính là tính sàng lọc dự án và CĐT. Dưới tác động của Luật, những CĐT yếu kém, những dự án chậm tiến độ chắc chắn sẽ dần “vắng bóng”, thị trường sẽ chỉ còn lại những dự án thực sự tốt, những CĐT thực sự uy tín, tâm huyết với khách hàng. Bởi, để được ngân hàng đứng ra bảo lãnh, các dự án, các chủ đầu tư dự án đó phải đảm bảo đúng, đủ tiêu chuẩn nghiêm ngặt thẩm định của ngân hàng.

sau-1-7-khach-hang-yen-tam-khi-mua-nha

Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi cũng sẽ sàng lọc những dự án kém chất lượng,

không đảm bảo tiến độ và chỉ còn lại những dự án “chất”.

Như vậy, sau 1/7/2015, rõ ràng việc chọn lựa nơi an cư đối với khách hàng cũng sẽ dễ dàng và an tâm hơn rất nhiều.

Trong hàng loạt dự án trên thị trường BĐS Hà Nội, Goldmark City được ví như là “điểm dừng chân” lý tưởng cho khách hàng bởi tiến độ thi công luôn đảm bảo cùng chất lượng công trình vượt trội.

Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) là tổ hợp căn hộ đẳng cấp với tổng diện tích đất hơn 12 héc-ta, gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ… Với diện tích lớn nhưng mật độ xây dựng chỉ 23,3%, Goldmark City được ví như “Thành phố trong khu vườn”.

Được khởi công vào quý IV/2014, đến nay dự án đã xây dựng xong bê tông cốt thép tầng 13, dự kiến bàn giao vào quý I/2017. Để mang đến công trình chất lượng nhất cho cư dân, CĐT kết hợp cùng các nhà thầu xây dựng uy tín hàng đầu như Delta, Conteccon.

sau-1-7-khach-hang-yen-tam-khi-mua-nha

Goldmark City với chính sách đặc biệt cùng tiến độ thi công đảm bảo giúp

khách hàng hoàn toàn yên tâm khi chọn lựa.

Đặc biệt, từ tháng 3/2015 CĐT Goldmark City là một trong những dự án đầu tiên áp dụng nguyên tắc phạt chậm bàn giao nhà tới 1,5%/tháng cho khách hàng nếu chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao căn hộ. Đây là một hình thức cam kết mạnh mẽ với khách hàng, khẳng định tiến độ đảm bảo của dự án, vì thế khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn Goldmark City là nơi an cư của mình.

Ngày 05/07/2015 Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ tiếp tục mở bán dự án Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tại lễ mở bán, STDA dành tặng 25 điều hòa Daikin cùng nhiều phần quà hấp dẫn cho những khách hàng đặt mua thành công căn hộ Goldmark City.

Chi tiết liên hệ: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0915.933.322

Website: http://stda.vn/du-an/to-hop-du-an-can-ho-dang-cap-goldmark-city/1258

 

Theo Dân Trí

 

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.