Sai phạm đất đai ở Bình Dương: Hơn 1.500 tỷ đồng phải xử lý, 15 cơ quan chịu trách nhiệm

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Kết luận trên đã được Thủ tướng Chính phủ (TTCP) thông qua và Thanh tra Chính phủ (TTrCP) công bố đầu tháng 12-2014. Đã có nhiều cuộc thanh kiểm tra liên quan đến lĩnh vực quản lý đất đai xảy ra tại Bình Dương (BD) nhưng việc xử lý chưa đến nơi đến chốn.

>> STDA chính thức mở bán căn hộ dự án Helios Tower

Chính vì thế nên lần này, dư luận mong chờ lãnh đạo tỉnh BD khẩn trương chỉ đạo xử lý nghiêm các đơn vị sai phạm cũng như trách nhiệm của cá nhân liên quan.

sai-pham-dat-dai-o-binh-duong-hon-1500-ty-dong-phai-xu-ly-15-co-quan-chiu-trach-nhiem

Dự án khu dân cư tại "thành phố mới" được xây theo giấy phép "tạm"

Chỉ tận tay, Sờ tận...gáy (!)

Như Báo CATP đã phản ánh có hàng chục dự án (DA) vi phạm đã được phát hiện, TTrCP kết luận số tiền thất thoát lên đến 156,55 tỷ đồng, liên quan đến trách nhiệm của từng cơ quan đơn vị, cụ thể:

Thứ nhất, quyết toán thu tiền sử dụng đất không đúng quy định; tính tiền đất trước khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, vi phạm các Nghị định (NĐ) 198/2004/NĐ-CP, 84/2007/NĐ-CP và 120/2010/NĐ-CP của Chính phủ. Các doanh nghiệp (DN) liên quan gồm Công ty CP tư vấn đầu tư và xây dựng Bình Dương Biconsi là chủ đầu tư dự án (DA) Khu dân cư (KDC) Hiệp Thành 3 với số tiền vi phạm 38,549 tỷ đồng, Công ty TNHH Thiên Phú (KDC Cầu Đò) 15,47 tỷ đồng; Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (các KDC ấp 4, 5, Hoà Lợi) gần 10 tỷ đồng, Tổng công ty CP xây dựng BD (KDC Chánh Nghĩa) 5,726 tỷ đồng, Công ty TNHH MTV sản xuất và xuất nhập khẩu (XNK) Bình Dương (KDC Gò Chai) 5,088 tỷ đồng, Công ty TNHH Vị Hảo (KDC Vị Hảo) 2,265 tỷ đồng. Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh BD, Sở Tài chính (TC), Cục Thuế tỉnh cùng các Chi cục Thuế TP.Thủ Dầu Một, TX.Bến Cát, TX.Thuận An.

Thứ hai, xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát giá thị trường đối với Tổng công ty thương mại XNK Thanh Lễ  (Khu biệt thự nhà vườn Chánh Mỹ) 11 tỷ đồng; Công ty CP Thành Nguyên (KDC Võ Minh Đức) 4,811 tỷ đồng, vi phạm NĐ số 17/2006/NĐ-CP và NĐ 123/2007/NĐ-CP, NĐ 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ. Trách nhiệm thuộc UBND tỉnh BD và Sở TC.

Thứ ba, khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng quy định pháp luật đối với nhiều DN, điển hình: Tổng Công ty TNHH MTV sản xuất và xuất nhập khẩu Bình Dương (Khu phức hợp Twin Doves Golf Club & Resort) số tiền vi phạm 12,056 tỷ đồng, Công ty CP Vĩnh Quang (Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Lai Hưng) 28,927 tỷ đồng, Công ty TNHH Cửu Long (Khu tái định cư xã Thanh An) 4,249 tỷ đồng, Công ty TNHH Thanh Duy (KDC Thanh Duy) 4,09 tỷ đồng, Công ty TNHH Thạnh Tân (KDC Thạnh Tân) 3,08 tỷ đồng, Công ty CP Hạt Việt (nhà máy chế biến hạt điều) 1,954 tỷ đồng, Công ty TNHH Ba Huân (trang trại chăn nuôi gà) 1,097 tỷ đồng... Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh BD, Sở TC, UBND huyện Dầu Tiếng, Cục Thuế tỉnh cùng Chi cục Thuế TP.Thủ Dầu Một, TX.Bến Cát, TX.Dĩ An.

Thứ tư, miễn giảm tiền sử dụng đất không đúng quy định đối với Công ty CP thương mại - sản xuất - xây dựng Hưng Thịnh (DA Trường Cao đẳng nghề Đồng An) và Công ty CP Nhân An (DA Trường dân lập Lê Quý Đôn). Trong đó, Hưng Thịnh đã khắc phục hậu quả sau khi TTrCP vào cuộc) còn Nhân An số tiền vi phạm được xác định 3,644 tỷ đồng. Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh BD, Cục Thuế tỉnh.

Thứ năm, xác định và tính thiếu tiền sử dụng đất đối với Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD (Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ) số tiền vi phạm 3,04 tỷ đồng, Công ty Areco (KDC Bình Quới) 565,19 triệu. Trách nhiệm thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT), Chi cục Thuế TX.Thuận An.

Phải làm rỏ trách nhiệm cá nhân

Ngoài 156,55 tỷ đồng phải truy thu, Tổng TTrCP kiến nghị TTCP chỉ đạo UBND tỉnh BD kiểm tra, làm rõ, xử lý hơn 18,09 tỷ đồng vi phạm tại KDC Phú Hoà 1 do Công ty Biconsi làm CĐT; làm rõ, xử lý các sai phạm liên quan tại DA Công viên Nghĩa trang BD do Công ty Chánh Phú Hòa làm CĐT với số tiền 435,78 tỷ đồng; khẩn trương đôn đốc, thu nộp hơn 892,42 tỷ đồng khoản nợ đọng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, tiền phạt chậm nộp về ngân sách. Cộng chung, tổng số tiền phải xử lý trong đợt thanh tra này hơn 1.500 tỷ đồng!

UBND tỉnh BD phải chỉ đạo điều chỉnh, xác định lại nghĩa vụ tài chính đối với Tổng công ty Becamex (KCN Mỹ Phước 1, 2), Công ty Cao su Dầu Tiếng (KCN Rạch Bắp), Công ty CP KCN Sóng Thần (KCN Sóng Thần 3), Công ty TNHH Acsendas Protrade (KCN An Tây), Công ty Biconsi (KDC Phú Thịnh), Công ty TNHH Thiên Phú (KDC Hòa Lân và Mỹ Phước 4), DNTN thương mại Thảo Nguyên (Khu đô thị mới Bình Nguyên)...

Quá trình thanh tra, TTrCP còn phát hiện nhiều vấn đề nổi cộm khác, cụ thể: hơn 6.000ha đất nông nghiệp được quy hoạch vào mục đích phi nông nghiệp nhưng không tiến hành, dẫn đến bỏ hoang; hơn 992ha đất tại hai xã Tam Lập, An Thái (huyện Phú Giáo) bị xâm canh, lấn chiếm nhiều năm; giao và cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; chưa ban hành suất đầu tư  tối thiểu trên mỗi đơn vị diện tích đất; thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định... Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh BD, Sở TN-MT, Sở TC, Sở Kế hoạch - Đầu tư, UBND TX.Thuận An, UBND TXDĩ An, các Chi cục thuế TX.Thuận An, Dĩ An và huyện Phú Giáo, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp BD...

Trong số 15 cơ quan, đơn vị bị TTrCP quy trách nhiệm, "đứng đầu" là UBND tỉnh Bình Dương, "thứ nhì” là Sở TC, "thứ ba" là Sở TN-MT, tiếp đến là Cục Thuế tỉnh... Trao đổi với phóng viên Báo CATP, nhóm cán bộ hưu trí ở TP.Thủ Dầu Một bức xúc, TTrCP có hai kết luận, Thủ tướng đã chỉ đạo, nhưng việc xử lý sau thanh tra, nhất là trách nhiệm của những người đứng đầu cơ quan, đơn vị vẫn còn bỏ ngỏ. Đáng quan tâm nhất là trường hợp Chủ tịch UBND tỉnh BD Lê Thanh Cung vừa nghỉ hưu ngày 1-1-2015 khiến dư luận nghi ngờ ông này đã "hạ cánh an toàn"(!). Nhiều bạn đọc, trong đó có một số chủ DN cũng bức xúc tương tự.

Chúng tôi rất đồng tình với ý kiến bạn đọc đề nghị làm rõ, xử lý trách nhiệm của cựu Chủ tịch Lê Thanh Cung khi để xảy ra sai phạm trên địa bàn tỉnh BD, gây thất thoát cho nhà nước hàng trăm tỷ đồng. Như Báo CATP đã phản  ánh, cách đây hơn 6 năm TTrCP đã có kết luận số 2623/KL-TTCP ngày 26-11-2008, chỉ rõ hàng loạt sai phạm nghiêm trọng xảy ra tại "thành phố mới BD" cũng như trách nhiệm của từng đơn vị liên quan; từ đó kiến nghị TTCP chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh BD ba vấn đề, trong đó có xử lý số tiền 63,99 tỷ đồng. Ngày 9-1-2009, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của TTCP Nguyễn Tấn Dũng: "Đồng ý với kết luận và kiến nghị của TTrCP, yêu cầu UBND tỉnh BD, chỉ đạo các sở, ngành liên quan kiểm điểm nghiêm túc, có hình thức xử lý kỷ luật đối với tập thể, cá nhân sai phạm; đồng thời xử lý việc các NĐT chuyển nhượng, cho thuê lại quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện theo quy định, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã góp vốn liên doanh bằng quyền SDĐ, các nhà đầu tư thứ cấp tiến hành xây dựng khi chưa có giấy phép, báo cáo kết quả thực hiện lên TTCP...".

Chẳng những không thực hiện, Chủ tịch Lê Thanh Cung còn làm ngược lại (!). Điều này thể hiện qua văn bản 72/TB-UBND ngày 15-4-2013 của UBND tỉnh BD truyền ý kiến chỉ đạo của ông Cung cho phép các nhà đầu tư thứ cấp tại "thành phố mới" chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn thoải xây dựng bằng giấy phép "tạm", giao Sở Xây dựng cấp. Đối với các công trình đã xây dựng "quên" xin phép, sở này tạo điều kiện cấp giấy phép "tạm" để nhà đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ (!). Liên quan đến việc Becamex chuyển nhượng nền đất tại "thành phố mới" khi chưa có giấy chủ quyền (sổ đỏ), ông Cung giao UBND TP.Thủ Dầu Một cấp giấy phép "tạm" để người mua đất xây nhà ở, đến khi CĐT cung cấp được sổ đỏ thì cấp lại giấy phép "chính thức". Đã có khoảng 1.200 nền đất được bán dưới dạng này, Becamex thu hàng trăm tỷ đồng.

Cách chấn chỉnh, xử lý theo kiểu "riêng" của ông Cung dẫn đến sai phạm ngày  càng nghiêm trọng. Kết luận mới nhất của TTrCP là bằng chứng, nếu không làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, nhất là trách nhiệm người đứng đầu, thì sai phạm về đất đai tại BD sẽ trở thành căn bệnh lờn thuốc.

 

Theo CATPHCM

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.