Quy hoạch – Yếu tố cần lưu ý khi đầu tư bất động sản

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Trong 6 tháng đầu năm 2015, thị trường địa ốc Hà Nội có khoảng 4.480 căn hộ được giao dịch, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Những dự án có hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh, đông đúc và gần các khu quy hoạch theo quyết định của UBND Thành phố sẽ thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng bởi những lợi ích lâu dài mà nó mang lại.

>>Thị trường nhà ở TP.HCM lập kỷ lục… ảo?

Diện mạo thành phố thay đổi nhờ quy hoạch

Theo thống kê của CBRE, trong quý II/2015, thị trường tiếp tục các dấu hiệu hồi phục thúc đẩy các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ ra hàng với tổng cộng 5.137 căn của 19 dự án được bán ra trong quý, tăng 93% so với cùng kỳ. Về diễn biến giá, tại một số dự án đã cho thấy mức tăng khoảng 4 - 6%, đặc biệt tại các dự án tương đối gần trung tâm, có tiến độ tốt và chủ đầu tư thể hiện được chữ tín.

quy-hoach-yeu-to-hang-dau-khi-mua-bds

Khu phía Tây Hà Nội sở hữu những lợi thế mà không nơi nào khác có được.

Cùng với đà phục hồi chung của bất động sản trong nước, các nhà đầu tư lớn đã trở lại thị trường phía Tây thủ đô với những dự án chất lượng và tính thanh khoản cao. Theo CBRE, 64% tổng nguồn cung căn hộ trong 3 quý còn lại của năm 2015, tương đương với khoảng 13.000 căn hộ vẫn thuộc về khu vực này. Thực tế, khu phía Tây Hà Nội sở hữu những lợi thế mà không nơi nào khác có được, đó là tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hiện đại với nhiều trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài…

Đặc biệt, theo quy hoạch chung Hà Nội đến 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt thì khu vực này được định hướng là khu mở rộng của đô thị Hà Nội. Các dự án đô thị lớn đã và đang được xây dựng dọc tuyến vành đai 4 thuộc Hoài Đức, Quốc Oai và Đan Phượng sẽ là một chuỗi đô thị hiện đại của Thủ đô trong tương lai gần. Bên cạnh đó, khu vực này cũng sẽ có 2 đô thị vệ tinh là Sơn Tây và Hòa Lạc cùng với 2 thị trấn sinh thái là Phúc Thọ và Quốc Oai.

Dự án BĐS hưởng lợi nhờ hạ tầng được quy hoạch đồng bộ

Đánh giá từ tâm lý của khách hàng hay nhà đầu tư bất động sản thì cơ sở hạ tầng là một trong những điểm mấu chốt quan trọng cho một quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản. Chính vì vậy, khi cơ sở hạ tầng ở khu vực có hạ tầng tốt hoặc được cải thiện thì mức cầu tăng rõ rệt. Đối với những dự án nằm gần khu quy hoạch trọng điểm của UBND TP. Hà Nội, khách hàng lại càng quan tâm nhiều hơn, được coi như “kênh” đầu tư sinh lời lớn và an toàn nhất trong tương lai.

Nằm trong chuỗi đô thị phát triển mạnh phía Tây Hà Nội, Tiểu khu Parkview Residence gồm 3 tòa H, J, K cao 25 tầng, tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài. Đây được xem là vị trí “độc tôn” so với các tòa còn lại trong cụm chung cư CT7 khi “chiếm” không gian thoáng rộng, mát mẻ và hướng view sang công viên của Park City rộng 70ha, mang tới cuộc sống hiện đại, năng động nhưng cũng rất thanh bình cho cư dân tương lai.

quy-hoach-yeu-to-hang-dau-khi-mua-bds

Tiểu khu Parkview Residence sở hữu vị trí “độc tôn” trong cụm CT7 Dương Nội.

Sở hữu vị trí thuận lợi như vậy, dự án là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều công trình quy mô lớn như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị BigC...

Trực thuộc cụm chung cư CT7 – KĐT mới Dương Nội, Tiểu khu Parkview Residence thừa hưởng những tiện ích và hạ tầng sẵn có của khu như: chỉ số lấp đầy là 85%, đa phần là giới trí thức, tạo nên môi trường sống văn minh, sum tụ; tầng hầm để xe thông minh đáp ứng trên 1000 chỗ để ô tô; hệ thống trường mầm non chất lượng; phòng tập gym Fitness hiện đại…

Không những vậy, dự án còn sở hữu những tiện ích đặc biệt, chỉ dành riêng cho cư dân của Tiểu khu như: bể bơi ngoài trời hiện đại; hệ thống xe bus dành riêng đưa đón cư dân từ dự án đến khu vực trung tâm; sảnh đón tiếp rộng lớn và sang trọng; hệ thống thu gom rác thải tự động theo tầng; hệ thống âm thanh chất lượng; hệ thống camera hiện đại 24/24; hệ thống ra vào bằng thẻ từ…

Dự án có diện tích căn hộ đa dạng từ 55m2 – 112m2, với 2 - 3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo. Mỗi phòng đều được đầu tư và trang bị danh mục nội thất tinh tế, hiện đại như: sàn gỗ chất lượng cao, thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ bếp, trần thạch cao, vách kính tắm đứng an toàn…

Đặc biệt, nằm trong khu phía Tây Hà Nội, đó là tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hiện đại và tiếp giáp với các khu đô thị vệ tinh trong tương lai, dự án sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho những người yêu thích cuộc sống tiện nghi, tri thức, ổn định và thanh bình. Dự án hiện có tiến độ thi công nhanh chóng, chất lượng công trình đảm bảo và có giá bán hợp lý chỉ từ 996 triệu đồng/căn hộ.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0915905056

 

Theo Vietnamnet

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.