Phân khúc căn hộ cao cấp đang quay trở lại

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Sau nhiều năm lặng sóng, từ cuối năm 2014 trở lại đây, thị trường bất động sản cao cấp đang nóng trở lại với “cuộc chơi” mới của nhiều đại gia địa ốc.

>>Nhật Bản đề xuất TPHCM thực hiện dự án Tổ hợp nhà ga và Trung tâm thương mại khu vực Bến Thành

Giao dịch BĐS tăng vọt

Theo CBRE, quý I năm 2015, số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp được mở bán tăng tới 60% so với quý trước và 30% so với năm trước. Đáng chú ý, 5 trong số 18 dự án là từ phân khúc cao cấp, nhiều hơn số dự án cao cấp chào bán trong bất kỳ quý nào trong suốt thời gian từ năm 2012 đến 2014. Số căn hộ thuộc phận khúc cao cấp mở bán cũng tăng 60% so với quý trước đó và 30% so với cùng kỳ năm trước.

phan-khuc-can-ho-cao-cap-dang-quay-tro-lai

Thị trường căn hộ cao cấp đang dần trở nên sôi động với hàng loạt dự án đã

và sẽ được “bung” hàng trong thời gian tới

Phần lớn lượng giao dịch gia tăng tập trung vào các dự án có vị trí gần trung tâm thành phố và có tiến độ xây dựng tốt, đầu tư hạ tầng đồng bộ hoặc của Chủ đầu tư có uy tín, danh tiếng trên thị trường. Bên cạnh đó, do quỹ đất nhà ở tại khu trung tâm ngày càng hạn chế, do đó các dự án này thu hút được nhiều người mua.

Còn báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, cả quý I/2015 có 4.250 giao dịch thành công, gấp gần 3 lần số giao dịch thành công của quý I/2014.

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký VNREA phân tích, năm 2014 và những tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS không chỉ có những tín hiệu hồi phục mà đang từng bước chuyển mình sang giai đoạn mới, một chu kỳ phát triển mới sau thời gian dài trầm lắng. Ngay từ đầu năm 2015, giao dịch mua bán đã tăng trở lại, nhiều dự án được tái khởi động, dòng tiền đầu tư và đặc biệt là niềm tin đang từng bước trở lại với thị trường BĐS.

Cuộc cạnh tranh mới

Để đón đầu xu hướng hồi phục của thị trường, rất nhiều chủ đầu tư đã khởi công, hoặc tái khởi động lại dự án căn hộ cao cấp. Trong khi đó, rất nhiều dự án căn hộ cao cấp khác đang tiếp tục được triển khai và dự kiến gia nhập thị trường trong thời gian tới.

Hiện tượng nhiều doanh nghiệp  đua nhau đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp một mặt cho thấy tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường, đồng thời mở ra nhiều cơ hội mới cho người mua nhà.

Theo thống kê, nhiều dự án căn hộ cao cấp đang mở bán như: Sun Square, The Centre Tower, HongKong Tower, Five Star Garden, Home City…

phan-khuc-can-ho-cao-cap-dang-quay-tro-lai

Dự án Imperia Garden được phân phối độc quyền bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

- 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline:0903449266

Mới nhất là dự án Imperia Garden đang được triển khai xây dựng trên lô đất 2 mặt tiền số  203 Nguyễn Huy Tưởng  & 143 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Thương hiệu Imperia đã quá quen thuộc với khách hàng TP. HCM với cụm căn hộ cao cấp Imperia An Phú, nhưng đây là lần đầu tiên thương hiệu Imperia xuất hiện trên thị trường Hà Nội với Imperia Garden - dự án khu phức hợp khép kín, căn hộ cao cấp kết hợp biệt thự song lập do Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư và M.I.K Corporation phát triển.

Trên tổng  diện tích hơn 42.000m2, Imperia Garden dành nhiều diện tích cho khu cây xanh và hạ tầng kỹ thuật và chia thành các phân khu chức năng như khu chào đón, khu tiện nghi cuộc sống cư dân, khu không gian riêng tư, không gian thư giãn, khu tiện ích dành cho trẻ em, tiện ích dành cho người già, khu phố thanh bình…

Theo đại diện chủ đầu tư, ngoài vị trí đắc địa, dự án còn được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh... Các khoảng cây xanh đan xen vừa tạo nên một Imperia được ví như “Vườn trong phố” với cảnh quan, không gian kiến trúc tổng thể hài hòa vừa góp phần điều hòa không khí, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn, kiến tạo một môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Đặc biệt, với định hướng mang đến cho thị trường dòng sản phẩm “Luxury affordable” – Imperia Garden sẽ là dòng sản phẩm căn hộ vừa đẳng cấp, sang trọng vừa phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2017.

Đánh giá về thị trường, các chuyên gia BĐS cho rằng, phân khúc căn hộ cao cấp hiện nay được đánh giá là phát triển đúng hướng, đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. Tuy nhiên, những sản phẩm đắt hàng chỉ thuộc về những dự án có hạ tầng tốt và đồng bộ, có tiềm năng gia tăng giá trị và giá hợp lý.

 

Theo Dân Trí

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.