Những nhà giàu ở Phú Quốc về đâu khi không còn đất?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Chạy theo cơn sốt đất suốt hơn 2 năm qua tại Phú Quốc, nhiều người dân bỗng chốc trở thành tỷ phú sau một đêm thức dậy.

Số doanh nghiệp ngành bất động sản thành lập mới tăng vọt

nhung-nha-giau-phu-quoc-ve-dau-khi-khong-con-dat

Khi được hỏi, mọi người tranh nhau bán đất như vậy thì họ sống ở đâu, một cán bộ ở UBND thị trần Dương Đông cho biết những “tỷ phú một đêm” này đều vào đất liền sống. Có người thì mua nhà rộng lớn ở Cần Thơ, Kiên Giang, nhưng nhiều nhất vẫn là Tp.HCM. 

Trong khi đó, tại Phú Quốc hiện nay có rất nhiều tài xế taxi lao vào “canh bạc” kiếm tiền từ việc buôn đất và làm “cò”. Một số “cò” đất khác phải cầm cố nhà cửa, vay mượn tiền từ nhiều nguồn khác nhau để tranh thủ gom đất mong bán lại kiếm lời. 

Ngược lại, cũng vì có được một số tiền quá lớn từ bán đất, nhiều người đã tán gia bại sản do không biết sử dụng đồng tiền của mình một cách đúng mục đích như sang Campuchia đánh bạc, kinh doanh ồ ạt, mua xe ô tô đời mới...

Hậu quả là nhiều người giờ không còn một tấc đất để ở, phải đi làm thuê cho nhiều chủ đánh bắt cá xa bờ, làm phụ hồ cho các dự án du lịch.

Khi được hỏi, mọi người tranh nhau bán đất như vậy thì họ sống ở đâu, một cán bộ ở UBND thị trần Dương Đông cho biết những “tỷ phú một đêm” này đều vào đất liền sống. Có người thì mua nhà rộng lớn ở Cần Thơ, Kiên Giang, nhưng nhiều nhất vẫn là Tp.HCM. “Hầu như không có ai ở lại đảo ngọc này bởi vì họ muốn đưa gia đình, con cái vào những thành phố lớn sinh sống nhằm tìm một cơ hội mới”, vị này nói thêm.

Song song đó, một số ít khác dùng tiền bán đất mua một căn nhà khác tại Phú Quốc để sinh sống, số tiền lớn còn lại gửi ngân hàng kiếm lãi hàng tháng. Chẳng hạn, gia đình ông Trần Phúc Thái B., nhà ở xã Đường Bào, Dương Tơ vừa trúng một số tiền cực lớn, gần 500 tỷ đồng sau khi bán mảnh đất có diện tích 40ha của mình cho một chủ đầu tư nước ngoài.

Theo tìm hiểu, ông B., đã cho mỗi người trong gia đình mình ít nhất là 100 triệu đồng, nhiều nhất là 500 triệu đồng. Còn lại ông đều gửi ngân hàng để hàng tháng kiếm lãi hơn cả tỷ đồng! Hiện tại, ông thường xuyên đi du lịch nước ngoài và vừa mua 2 căn biệt thự tại quận 7, Tp.HCM để chuẩn bị đưa các con lên học đại học.

Bên cạnh đó, có một số lượng không nhỏ người dân trên đảo ngọc này không còn một mảnh đất nào trong tay, sau khi đã giàu lên nhờ cơn sốt đất. Một trường hợp điển hình cũng ở ấp Đường Bào là gia đình ông Bùi Thới Bảy, 56 tuổi. Năm 2013, ông Bảy đã bán khu đất vườn trồng điều rộng hơn 1.000m2 của mình nằm giáp với Bãi Sao giá 7 tỷ đồng. Chỉ sau chưa đầy một năm, căn nhà rộng hơn 70m2 mà ông Bảy mua tại thị trấn Dương Đông nhờ tiền bán đất cũng đã “bay” theo cơn nghiện bài bạc của ông. Theo lời ông Bảy, sau khi bán đất được một số tiền lớn, phân chia cho 2 đứa con mỗi người một ít, ông dời lên thị trấn sống và bắt đầu bị rủ rê vào cờ bạc tận đất Campuchia.

Cuối cùng, tiền mất và nhà cũng bán để lấy tiền trả nợ nhưng vẫn không đủ. Hiện giờ ông đành phải đi làm thuê cho một gia đình đánh bắt cá xa bờ. Tiền công hàng tháng phụ thuộc vào lượng cá thu hoạch của chủ, cao nhất cũng không tới 8 triệu đồng/tháng. Số tiền này, ông Bảy dùng hầu hết vào việc trả lãi vay nóng để đánh bạc.

Trong khi đó, tại Phú Quốc hiện nay có rất nhiều tài xế taxi lao vào “canh bạc” kiếm tiền từ việc buôn đất và làm “cò”. Một số “cò” đất khác phải cầm cố nhà cửa, vay mượn tiền từ nhiều nguồn khác nhau để tranh thủ gom đất mong bán lại kiếm lời. Nhưng, không phải đất nào cũng “nóng” để nhanh chóng “đẻ” ra tiền lời bằng việc “tiền tươi thóc thật” trao tay. Do đó, một số người đã vỡ nợ, bán tháo đất đai đang ôm trong người với một mức giá quá rẻ để thu hồi tiền.

“Lý do của hiện tượng này là khách hàng có tiền chỉ chuộng những mảnh đất có diện tích lớn để đầu tư dự án khách sạn, nhà hàng chứ không phải cái gì cũng mua. Phú Quốc này không hề có chuyện sốt đất riêng lẻ, nhất là đất phân lô bán nền bởi vì người dân không đầu tư vào phân khúc này. Nhiều “cò” đất đã phải “ngậm trái đắng” vì mua vào nhiều lô đất nền như thế nhưng không bán được”, anh Hà Thanh Liêm, tài xế taxi của Hãng vận tải hành khách giá rẻ Phú Quốc cho biết.

Anh Hà Văn Nam, tài xế taxi của Hãng xe Mai Linh Phú Quốc, cho biết anh cũng từ Rạch Giá ra Phú Quốc 2 năm trước để làm “cò” đất vì thấy bạn bè mau đổi đời nhờ buôn bán đất đai. Tuy nhiên, sau khi bán căn nhà trên đất liền được hơn 1 tỷ đồng, vay mượn thêm từ nhiều nguồn anh đã “ôm” 3 lô đất có diện tích 3,5 x 20m tại đường 30/4, trước đây trước rao giá 30 triệu đồng/m2 vẫn không có người mua.

Cuối cùng, khoảng 4 tháng trước anh đành phải bán ở mức giá 12 triệu đồng/m2 và quay qua làm tài xế taxi, trong khi 3 người khác trong gia đình ông giờ giờ phải đi ở nhà thuê do số tiền thu được dùng để trả tiền gốc lẫn lãi vay, không đủ mua một căn nhà mới.

Theo các chuyên gia nhận định, giá đất tại Phú Quốc hiện nay đã có quá nhiều vị trí bị sốt ảo. Các giao dịch thỏa thuận ngầm tiềm ẩn nhiều rủi ro vì đã mua đi bán lại quá nhiều lần bằng giấy tay với giá bán sau luôn cao hơn giá trước. Với đà này, người mua cuối cùng sẽ lãnh đủ.

Theo CafeF

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.