Những mẹo vặt giúp ngôi nhà cho thuê của bạn được giá

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Khi cho thuê nhà, bạn thường có tâm lý “nhà để người khác ở” nên không muốn chi tiền để sửa sang. Thật ra, chỉ với một số lưu ý về xây nhà cho thuê, hay cải tạo, sửa chữa nhà để cho thuê, cũng sẽ giúp bạn nâng giá cao gấp nhiều lần và được nhiều khách chú ý hơn.

>>Hồ nước nhỏ - xu hướng mới cho sân vườn hiện đại

NÊN:

1. Sử dụng sơn trắng

Hãy sử dụng sơn tường màu trắng để tạo cảm giác sạch sẽ cho ngôi nhà cho thuê, sơn màu trắng sẽ tạo nên cảm giác có một không gian mới mẻ và rộng thoáng. Đầu tư cho việc sơn tường không khó đúng không bạn? Nhưng sẽ đem lại hiệu quả thu hút thị giác rất tích cực đấy!

2. Lót sàn bằng gạch

Đừng nghĩ đến việc dùng tấm lót simili để tiết kiệm. Hãy lót sàn bằng gạch vì chúng có tuổi thọ cao hơn rất nhiều, hết đời chủ này đến đời chủ khác, vẫn bền bỉ và bóng loáng. Ngôi nhà cho thuê của bạn sẽ không bị “mất giá” chỉ vì chút tiết kiệm khoản làm sàn nhà.

3. Hãy chú ý đến vòi sen và vòi rửa tay

Vòi sen và vòi rửa tay là “kẻ mách lẻo” gián tiếp về hệ thống nước trong nhà và độ sạch sẽ. Nếu vòi có hiện tượng rỉ nước, hãy thay ngay. Nếu chúng chưa bóng loáng, sáng choang? Đừng tiếc chút thời gian lau cọ. Bước vào phòng tắm, vòi khô ráo, sáng choang, ấn tượng đầu tiên với khách hàng là sự sạch sẽ tuyệt đối, giá thuê cao một chút họ vẫn thấy hài lòng.

4. Lót gạch đen

Nếu sơn tường màu trắng để tạo cảm giác sạch sẽ, thì gạch lót sàn, lót bàn bếp hay gạch men ốp tường hãy chọn màu đen. Các màu tối khác vẫn được ưu tiên nhưng màu đen hay xám đen vẫn là chọn lựa tối ưu. Sàn nhà hay cạnh tường là nơi dễ bám dơ, dễ bẩn và phai màu theo thời gian. Màu đen là cách thiết thực và hiệu quả lâu dài để che giấu vết tích thời gian cho ngôi nhà.

KHÔNG NÊN:

1. Sử dụng đồ dùng nhà bếp màu gỗ

Màu nâu gỗ trong trang trí nhà bếp dường như đã thành một “truyền thống”, nhất là những căn hộ cho thuê. Hãy để ngôi nhà cho thuê của bạn trở nên nổi bật và lưu lại trong tâm trí của khách hàng bằng một màu sắc khác. Màu trắng, màu xanh lá cây, hay màu đen mun. Đặc biệt, tủ bếp có màu nâu gỗ, nâu vàng mật ong có thể trông rất “cổ điển” nhưng chính vì vậy, chúng sẽ vô tình làm góc bếp nhà bạn trông cũ, lỗi thời.

2. Lắp đèn chùm

Nhiều người nghĩ rằng lắp đèn chùm cho phòng khách hay phòng bếp sẽ làm tăng giá trị cho ngôi nhà. Không đâu! Đèn chùm không quá quan trọng trong việc nâng cao giá cho thuê nhà. Hãy sáng suốt hơn và tiết kiệm chi phí bằng cách thay đèn ống mới. Thế là đủ để thu hút khách và ghi điểm rồi.

3. Chọn thợ sơn tồi

Bạn đã bỏ một số tiền ra để sơn lại ngôi nhà, sơn lại các phòng với màu trắng tinh khôi sạch sẽ. Đừng vì chút tiền công có thể tiết kiệm mà thuê những người thợ thiếu chuyên nghiệp. Một bức tường được sơn kĩ từ đội ngũ thuần thục, có thể bạn sẽ không thấy rõ sự khác biệt, nhưng về lâu dài, độ bám sơn, sự phản quang màu sắc, bạn sẽ nhận ra đâu là cái giá của sơn tốt, thợ sơn có tay nghề.

4. Quạt trần

Đừng vội vàng lắp quạt trần mà hãy chờ đến khi có vị khách hàng nào chấp nhận đặt bút kí hợp đồng để quyết định cùng họ. Không phải ai cũng thích quạt trần, đó là thực tế ở thời đại này. Nghĩ rằng lắp quạt trần sẽ khiến khách cảm thấy đầy đủ đồ nội thất, tiện nghi, chấp nhận giá cho thuê cao thật ra không hợp lý. Thay vào đó, bạn có thể đề xuất rằng nhà này hoàn toàn có thể lắp quạt trần nếu khách muốn.

 Theo Trí Thức Trẻ

Các tin khác

  • 3 mẹo nhỏ giúp nhận biết gạch men chất lượng

    Gạch men là loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong xây dựng. Sở dĩ gạch men được nhiều người ưu tiên sử dụng là bởi gạch này có độ bền, chất lượng tốt và có tính thẩm mỹ cao.

  • Hơn 80% tôn mạ màu trong nước được nhập từ Trung Quốc

    Sau thép đến lượt tôn mạ màu đề nghị được 'bảo vệ'. Hiện sản xuất tôn mạ màu trong nước đã suy giảm rất mạnh do lượng nhập khẩu từ Trung Quốc chiếm tới hơn 80% tổng lượng tôn nhập khẩu vào Việt Nam.

     

  • Những tiêu chí lựa chọn gạch lát nền

    Cùng với màu sơn tường, gạch lát nền cũng góp phần quan trọng vào việc thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Hiện nay, người sử dụng có nhiều sự lựa chọn cho gạch lát nền bởi sự đa dạng về chất liệu và sản phẩm, phù hợp với sở thích, nhu cầu và phong cách kiến trúc, giúp gia tăng tính thẩm mỹ và ấn tượng cho ngôi nhà.

  • Những vấn đề cần lưu ý khi xây nhà phố diện tích nhỏ

    Hầu hết các căn nhà phố nhỏ đều có diện tích không gian sinh hoạt và đường đi lại tương đối nhỏ hẹp, vì vậy mỗi m2 đều cần được tận dụng một cách tối đa nhất. Sở dĩ giá xây dựng nhà ở này lại cao bởi mặt bằng thi công nhỏ, hơn nữa quá trình vận chuyển và tập kết vật tư trở nên khó khăn.

  • Cửa sổ sợi thủy tinh thân thiện với môi trường

    Trong những năm qua, rất nhiều nỗ lực giảm lượng khí thải carbon của các cá nhân, tổ chức xây dựng nhằm tìm ra giải pháp bền vững đã được đẩy mạnh. Trong đó, cửa sổ sợi thủy tinh đã chứng minh được hiệu quả trong việc sử dụng năng lượng và tính chất thân thiện với môi trường.

  • Tìm hiểu những loại vật liệu xây dựng đầu tiên của loài người

    Con người đã bắt đầu tạo ra những thay đổi cơ bản về cách sống từ cách đây khoảng 10.000 năm. Thay vì trú ngụ trong các hang động, con người biết tạo ra nơi trú ẩn an toàn hơn bằng cách dùng da động vật cho tới những vật liệu bền vững để xây dựng nhà ở.

  • Chế tạo cửa kính tự động di chuyển ẩn vào trong tường

    Mới đây, Vitrocsa - công ty sản xuất cửa sổ có trụ sở tại Thụy Sĩ đã tạo ra loại cửa kính có thể tự động di chuyển vào bức tường trong góc, giúp mở rộng thêm không gian phòng.

  • Gạch tái chế từ tàn thuốc lá giúp giảm tiêu thụ năng lượng tới 58%

    Tiến sĩ Abbas Mohajerani, thuộc Đại học RMIT tại Melbourne hiện đang phát triển dự án biến chất thải từ tàn và mẩu thuốc lá còn lại sau khi hút thành những viên gạch xây dựng.

  • 4 bước cơ bản cần nhớ khi chọn gạch ốp tường nhà tắm

    Việc chọn gạch lát nền hay gạch ốp tường trong quá trình xây sửa nhà được coi là khâu quan trọng, quyết định đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài phòng khách, nhà bếp hay phòng ngủ thì nhà tắm cũng là một không gian không thể coi nhẹ.

  • Những ưu - nhược điểm của gạch block không nung

    Trước đây, các sản phẩm gạch đất nung là vật liệu xây dựng truyền thống và phổ biến nhất, nhưng hiện nay chúng dần được thay thế bởi các sản phẩm thân thiện môi trường khác. Một trong những vật liệu không thể không kể đến đó chính là gạch block không nung hay còn gọi là gạch bê tông.