Những điểm lưu ý khi mua nhà phố thương mại

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Tỷ suất sinh lời cộng khả năng gia tăng giá trị tài sản cao khiến shophouse là phân khúc đang khá hấp dẫn khách mua trên thị trường.

Nhà đầu tư Singapore dẫn đầu M&A bất động sản

Mô hình nhà phố thương mại (shophouse) - xu hướng đầu tư gây chú ý trên thị trường bất động sản với tỷ suất sinh lời, khả năng gia tăng giá trị tài sản cao... Tuy nhiên, theo giới chuyên gia bất động sản, để thu được mức lợi nhuận tối đa khách hàng nên chú ý một số điểm trước khi xuống tiền đầu tư.

Chủ đầu tư uy tín

Đây là điểm cần đặc biệt chú ý khi khách hàng muốn lựa chọn sản phẩm. Tại Hà Nội hiện có một số chủ đầu tư được khách hàng đánh giá cao, tạo được điểm nhấn cho thị trường gồm Gamuda Land Việt Nam với mô hình nhà phố tại khu đô thị Gamuda Gardens, hay gần đây nhất Geleximco đã đưa ra thị trường hơn 100 căn shophouse tại dự án Maison Du Parc thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu.

nhung-diem-luu-y-khi-mua-nha-pho-thuong-mai

Mô hình shophouse Maison Du Parc của Geleximco tại khu đô thị Thành phố Giao lưu.

Maison Du Parc thuộc Thành phố Giao lưu rộng 95ha, nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng. Không chỉ thừa hưởng hệ thống hạ tầng, tiện ích sẵn có, bao quanh Maison Du Parc còn có nhiều tiện ích cao cấp như hệ thống nhà hàng, đồi cỏ nhân tạo, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí, sân tập golf, vườn Mandala, sân khấu mở...

Đặc biệt, dự án còn sở hữu hồ nước rộng 15ha nằm giữa khu đô thị, tạo nên không gian sống thông thoáng. Sở hữu căn nhà thương mại tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng một không gian sống trong lành, nhẹ nhàng tuyệt đối và cơ hội đầu tư mang lại lợi nhuận cao.

Quy mô và môi trường xung quanh

Thực tế cho thấy, sự thành công của một dự án shophouse phụ thuộc rất lớn vào quy mô và khả năng lấp đầy của dự án.

Tại Maison Du Parc, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi dự án nằm trong quần thể khu đô thị Thành phố Giao lưu - nơi hiện hữu 7 tòa chung cư Green Star với gần 2.000 căn hộ đã có chủ, cùng hàng trăm biệt thự, nhà liền kề trong khu dân cư sôi động, sẽ mang lại nhiều lợi ích gia tăng ngay khi khách hàng nhận nhà.

nhung-diem-luu-y-khi-mua-nha-pho-thuong-mai

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 0938 824 383. Chăm sóc khách hàng: 1900 6088.  Website.

Đặc biệt, từ Maison Du Parc, cư dân, khách hàng cũng rất dễ dàng di chuyển và tiếp cận từ nhiều hướng. Với hệ thống bãi đỗ xe ngoài trời cùng tầng hầm rộng lớn, cư dân sống trong khu đô thị hay khách vãng lai bên ngoài đều có thể tiếp cận các cửa hàng một cách nhanh chóng.

Nổi bật về thiết kế

Đây cũng là yếu tố thu hút khách hàng. Hiện, hầu hết các căn shophouse đều được thiết kế thông minh, có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt. Tuy nhiên, ngoài để kinh doanh nhiều shophouse cũng được các chủ đầu tư với thiết kế mở, nhằm phù hợp với nhiều mục đích sử dụng của khách hàng hơn như dùng làm văn phòng, nhà hàng...

Tại shophouse Maison Du Parc, chủ đầu tư đã áp dụng thiết kế đa dụng, với 4 tầng nổi, một tầng hầm và một tum, khắc phục nhược điểm của nhà phố kiểu cũ - không được quy hoạch tổng thể, mặt tiền phần lớn chật hẹp, chưa tách bạch giữa sinh hoạt - kinh doanh. Do đó, các nhà phố thương mại tại đây kết hợp khá tốt giá trị thương mại lẫn công năng sử dụng đa dạng.

Các căn shophouse Maison Du Parc đều được thiết kế với diện tích từ 98-120m2, mặt tiền rộng 7,5-8m với hai mặt thông thoáng. Mặt tiền của dãy nhà là đường đôi rộng 40m, nhìn sang khu chung cư còn mặt sau là bãi đỗ xe yên tĩnh, hiện đại.

Với những điểm đặc trưng riêng biệt và nổi bật, cùng vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, shophouse Maison Du Parc là sản phẩm đang thu hút khách hàng, nhà đầu tư tại phía Tây Thủ đô – nơi có tốc độ phát triển rất nhanh thời gian qua ở Thủ đô.

Sáng 23/4 tới, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phối hợp cùng chủ đầu tư mở bán các căn shophouse Maison Du Parc tại khuôn viên hồ điều hòa Thành phố Giao lưu số 232 Phạm Văn Đồng, Hà Nội.

Khách hàng đến tham dự và đặt mua thành công sẽ có cơ hội nhận ngay nhiều giải thưởng hấp dẫn như tủ lạnh, lò vi sóng Electrolux, voucher mua sắm tại Vincom Center… cùng nhiều quà tặng giá trị khác.

 

Theo VNE

 

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.