Nhiều dự án sắp bàn giao tại Hà Nội tiếp tục đắt khách mua

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Thanh khoản của thị trường  căn hộ Hà Nội tăng mạnh trong Quý 3/2015. Đặc biệt, nhiều dự án sắp hoàn thiện, khách hàng vẫn chọn mua bất chấp mức giá chào bán đã rất cao.

Động thổ dự án khách sạn 5 sao tại Quảng Ninh

du-an

Căn hộ sắp bàn giao đắt giá

Cuối năm 2013, căn hộ Dự án Golden West trên đường Lê Văn Lương được rầm rộ mở bán với giá chỉ từ 22-23 triệu đồng/m2. Tại thời điểm này, mức giá 22 triệu đồng/m2 căn hộ mới triển khai không phải thấp. Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng vẫn chen chân mua, khiến dự án này “cạn hàng” chỉ sau một thời gian ngắn mở bán.

Hiện nay, Dự án Golden West đang trong giai đoạn hoàn thiện, giá căn hộ dự án này tăng mạnh lên khoảng 30 triệu đồng/m2, nhưng vẫn tiếp tục được nhiều khách hàng tìm mua.

Cũng có vị trí trên đường Lê Văn Lương, Dự án Golden Palace Lê Văn Lương được mở bán mới đây với mức giá lên đến 37 triệu đồng/m2 - mức giá rất cao. Tuy nhiên, lợi thế về mặt vị trí, nhất là dự án lại đang trong giai đoạn hoàn thiện, nên căn hộ Dự án Golden Palace Lê Văn Lương vẫn được nhiều người có nhu cầu về nhà ở thực chọn mua.

Một dự án khác cùng nằm trên trục Lê Văn Lương là The Pride của CTCP Đầu tư Hải Phát cũng đang tạo song thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội thời gian gần đây, khi lượng căn hộ hạn chế của dự án này được chính đơn vị sàn của chủ đầu tư tiến hành mở bán. Đây là dự án căn hộ hiếm hoi sắp bàn giao được chủ đầu tư trực tiếp phân phối bán ra thị trường.

Với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng cho căn hộ 70m2 (đã bao gồm VAT và nội thất đầy đủ) tiện ích, như: bể bơi bốn mùa, trung tâm tập gym, spa, vườn hoa… căn hộ dự án The Pride có sức thu hút đặc biệt và có mức giá “mềm” nhất trên trục Lê Văn Lương.

Hiện 3 tòa tháp cao 35 tầng dự án The Pride đã hoàn thiện bàn giao. Trong khi đó, tòa tháp trung tâm cao 45 tầng cũng đang được hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao trong năm 2015.

Thanh khoản còn tăng

Theo thống kê của Savills Việt Nam, quý III/2014, Hà Nội có khoảng 14.700 giao dịch căn hộ thành công. Đây là mức giao dịch cao kỷ lục từ 4 năm nay, chỉ kém đỉnh cơn sốt thị trường vào quý I/2011.

Báo cáo thị trường của Savills cũng cho thấy, trong quý IV, tỷ lệ giao dịch của thị trường căn hộ vẫn duy trì mức cao. Lý do khiến Savills đưa ra nhận định này vì nhu cầu mua nhà dịp cuối năm vẫn rất cao và nguồn kiều hối chuyển về nước cuối năm rất lớn. Trong đó, 20% lượng kiều hối được dự báo sẽ được đầu tư vào địa ốc.

Theo báo cáo của Savills, trong 3 tháng cuối năm, Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 3.900 căn hộ. Sang năm 2016, sẽ có thêm khoảng 24.000 căn hộ từ 43 dự án sẽ gia nhập thị trường.

Mặc dù thị trường căn hộ Hà Nội có nguồn cung khá dồi dào trong quý cuối năm. Thế nhưng, theo tìm hiểu của ĐTCK, những dự án căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao tiến hành mở bán không nhiều.

Đánh giá của các đơn vị tư vấn và đơn vị môi giới bán hàng cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội, nhất là phân khúc căn hộ khu vực phía Tây Hà Nội vẫn tiếp tục hồi phục và thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Đặc biệt, các dự án trên trục Lê Văn Lương, Đại lộ thăng Long có hạ tầng tương đối đồng bộ và phát triển, giá trị bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục tăng và có khả năng sinh lời cho nhà đầu tư.

Theo Đầu tư chứng khoán

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.