Nhà ở xã hội “cháy” hàng tại nhiều dự án

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Tốc độ giải ngân của gói 30.000 tỷ đồng được đẩy nhanh khiến cho nhiều dự án nhà ở xã hội "cháy" hàng.

>>Tái xuất đầu cơ, loạn giá

Một số dự án điển hình có thể kể đến như dự án nhà ở xã hội Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) do tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

nha-o-xa-hoi-chay-hang-tai-nhieu-du-an

Ở giai đoạn 3 khu nhà ở xã hội tại Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội, hồi đầu năm 2014, chủ đầu tư đưa ra 900 căn hộ nhưng chỉ trong thời gian mở bán hơn 1 tháng, Viglacera đã nhận được hơn 1.200 hồ sơ.

Đặc biệt, dù đã kết thúc đợt mở bán nhà ở xã hội giai đoạn 3 Đặng Xá nhưng chủ đầu tư Viglacera vẫn nhận được nhiều cuộc gọi từ người dân với mong muốn mua được nhà tại dự án.

Anh Nguyễn Quý Bình là một trong những người dân đang có nhu cầu mua nhà tại Khu nhà ở xã hội Đặng Xá, nhưng anh không may mắn vì số lượng căn hộ mở bán Giai Đoạn 3 đã hết.

Dự án nhà ở xã hội Đặng Xá giai đoạn 3 có tổng diện tích 6,2 héc ta, tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng với 1.466 căn hộ có diện tích từ 45 – 70 mét vuông bao gồm các căn hộ bán, cho thuê theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Căn hộ để bán có giá bán thấp hơn 9 triệu đồng mỗi mét vuông (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì) và căn hộ cho thuê có giá cho thuê 30 nghìn đồng mỗi mét vuông trong một tháng.

Mặc dù dự án nhà ở xã hội khu đô thị Đặng Xá được khai trương vào ngày hôm 3/2/2015, nhưng các căn hộ đã được bán hết trước ngày khai trương vài tháng.

300 căn hộ cho thuê cũng đều đã có chủ. Viglacera cho biết, nhiều khách hàng đã đăng kí mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Đặng Xá mà không mua được đã chuyển dang thuê nhà ở xã hội tại dự án này để đợi hết 5 năm thuê, có cơ hội được ưu tiên mua lại.

Một dự án nhà ở xã hội khác cũng đang gây "sốt" thị trường là dự án nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm do công ty cổ phần Bic Việt Nam làm chủ đầu tư.

Dù mới tiến hành nhận hồ sơ 2 đợt, nhưng lượng hồ sơ đăng ký gửi về luôn cao gấp nhiều lần so với căn hộ hiện có.

Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, ngoài sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm bán đảo Linh Đàm, dự án này hiện đang được thi công với tiến độ khá tốt, hiên 1 tòa đã xây dựng đến tầng 17.

Ngoài ra, mức giá của dự án này khá hợp lý, từ 14,5 đến 14.8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm phí bảo trì và VAT).

Đặc biệt, khách hàng đăng ký mua dự án này sẽ được nhận những ưu đãi lớn như được vay mua nhà với lãi suất chỉ 3% từ ngân hàng BIDV và Viettinbank.

Ngoài dự án nhà ở xã hội Đặng Xá, Rice City Linh Đàm, còn có nhiều dự án nhà ở xã hội khác cũng trong tình trạng đắt hàng như: dự án ở 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy), 143 Trần Phú (Hà Đông), nhà ở xã hội ở Sài Đồng… đều trong tình trạng đã hết hàng.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2014, cả nước đã có 38 dự án nhà ở xã hội với 19.686 căn hộ đã bán hết.

Lý giải về việc nhiều dự án nhà ở xã hội "cháy" hàng thời gian vừa qua, đại diện công ty Cổ phần BIC Việt Nam cho rằng, những dự án nhà ở xã hội có vị trí đẹp, tiến độ tốt, chủ đầu tư uy tín đang ngày càng có sức hút so với nhà ở thương mại giá rẻ.

Về mức giá, rõ ràng cùng một khu vực, nhà ở xã hội sẽ có mức giá cạnh tranh hơn so với nhà ở thương mại giá rẻ. Ngoài ra, những ưu đãi từ việc vay vốn của nhà ở thương mại đã khiến nhiều khách hàng thấy yên tâm, đây chính là đòn bẩy để dự án nhà ở xã hội tăng sức hấp dẫn của mình đối với người mua.

Theo đại diện của Viglacera, giữ chữ tín chính là lý do khiến các dự án về nhà ở xã hội của Viglacera rất “ăn khách” trong thời gian qua. Tổng công ty đã triển khai các dự án theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng loại bỏ tâm lý “dự án mãi nằm trên giấy” hay tiến độ “rùa bò” của nhiều công trình khác trên địa bàn thành phố Hà nội mà báo chí vẫn hay phản ánh.

Còn theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, nhu cầu về nhà ở xã hội còn rất cao, đến năm 2015, cả nước vẫn cần đến 1 triệu căn hộ.

Tạo hội nghị tổng kết năm 2014, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nói: "Phát triển nhà ở xã hội mới đáp ứng được phần nào nhu cầu của người dân về sản phẩm nhà ở giá rẻ. Phát triển nhà ở xã hội là một hướng đi tốt để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Đây là nhiệm vụ trọng tâm và cấp bách của ngành Xây dựng trong năm 2015".

 

Theo BizLIVE

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.