Nhà đầu tư đón đầu cơ hội ở phía Đông

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Cách đây 3 năm, Indochina Land đã gây bất ngờ với giới đầu tư bất động sản khi bỏ ra hàng chục triệu USD để mua lại một dự án biệt thự tại Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.  

>>14,7 triệu/m2 sở hữu ngay nhà liên kế đẳng cấp tại Mega Ruby

Sở dĩ quyết định gây ngạc nhiên bởi Indochina Land rất kỹ tính trong việc lựa chọn địa điểm phát triển dự án.

Các dự án như của Indochina Land như tổ hợp Indochina Plaza Hanoi và khu nghỉ dưỡng Hyatt Regency Danang hay The Nam Hải đều thuộc phân khúc cao cấp và nằm ở những vị trí đắc địa tại Hà Nội hoặc miền Trung.

Trong khi đó, dự án mà Indochina Land thâu tóm lại nằm ở Quận 9, một địa điểm được coi là xa trung tâm TP. Hồ Chí Minh vì vào thời điểm cách đây 3 năm, việc di chuyển từ dự án này đến Quận 1 mất tới 40-50 phút chạy xe.

Đón đầu bằng tầm nhìn xa

Nhưng lãnh đạo của Indochina Land có lý do riêng khi ra quyết định. “Điểm mấu chốt làm tăng giá trị bất động sản là sự phát triển của cơ sở hạ tầng xung quanh”, ông Christopher Piro, Giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị của Indochina Land, giải thích.

Quả thực, khi Indochina Land chuẩn bị tung ra bán khu biệt thự Eden với tổng số 114 căn vào nửa cuối tháng này, cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh dự án đã có sự phát triển đột phá so với thời điểm thâu tóm dự án.

Nhà đầu tư đón đầu cơ hội ở phía Đông

Khu biệt thự Eden xây theo mô hình nghỉ dưỡng

Một loạt các dự án hạ tầng trọng yếu ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, đường Võ Văn Kiệt, Đại lộ Mai Chí Thọ đã hoàn chỉnh, giúp rút ngắn thời gian đi từ Quận 2, Quận 9 đến Quận 1 và Quận 7 chỉ còn 10-15 phút.

Tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giấy đã thông xe giai đoạn 1 nên di chuyển đi Đồng Nai, Bình Dương chỉ còn 20-25 phút. Ngoài ra, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên chạy qua Quận 1, 2, 9, Bình Thạnh và Thủ Đức đang hoàn thiện.

Ông Piro khẳng định rằng, sự bứt phá về cơ sở hạ tầng sẽ tạo cú hích cho thị trường bất động sản ở Quận 2 và 9. Những nhà đầu tư từng biết đến dự án biệt thự Villa Riviera tại Quận 2 giờ săn lùng các dự án tương tự ở Quận 9 bởi họ tin rằng, giá trị các dự án ở Quận 9 sẽ tăng lên giống như Villa Riviera khi cơ sở hạ tầng xung quanh được cải thiện.

Lộ diện những dự án mới

Nhờ hạ tầng tốt lên, khu vực Quận 2 và Quận 9 đang trở thành tâm điểm đầu tư mới. Ngoài dự án Eden được chào bán đợt này, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền cũng đang chào bán Khu biệt thự Mega Ruby thông qua nhà phân phối Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA.

Mega Ruby có quy mô gần 5 hecta với 265 căn nhà liền kề, được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp. Hiện nay, Mega Ruby đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và toàn bộ khu tiện ích cao cấp của dự án gồm khu hồ bơi lớn với công nghệ tràn nước tự động tạo nguồn nước sạch, siêu thị minimart, sân tennis hiện đại, khu café.

Giá chào bán của Mega Ruby khởi điểm từ 2,2 tỷ đồng/căn (tương đương 14,7 triệu đồng/m2), cấp sẵn sổ đỏ cho từng lô và sổ hồng cho những căn đã xây.

Ngoài dự án Mega Ruby, Khang Điền còn là một trong những nhà đầu tư nhiều khu biệt thự nhất ở khu vực Quận 9 với những dự án đã và sắp triển khai như Mega Residence, Villa Park, Hoja Villa và Topia Garden.

Cũng giống như Indochina Land, các nhà đầu tư nước ngoài có tầm nhìn xa cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào Quận 9 để chờ cơ hội gia tăng giá trị bất động sản nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng.

Quận 9 đã trở thành tâm điểm đầu tư của các dự án bất động sản theo mô hình biệt thự. Tập đoàn Keppel Land (Singapore) đã đầu tư xây dựng 96 căn biệt thự thuộc dự án Villa Riviera Cove trong khi Vina Capital đầu tư khu biệt thự Garland.

Biệt thự khiến giới nhà giàu Hà Nội thèm muốn

Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Công ty tư vấn bất động sản SohoVietnam, nhận xét, một đặc điểm riêng biệt của các dự án như Eden hay Mega Ruby cũng như nhiều dự án biệt thự khác ở Quận 9 là được xây dựng theo mô hình compound mà ở Hà Nội vẫn chưa có.

Dự án Mega Ruby thuộc dòng sản phẩm nhà liên kế, có sân vườn theo dạng compound (có hàng rào bao quanh, được bảo vệ 24/24). Đây là dòng sản phẩm mà Khang Điền đã rất thành công với dự án Mega Residence khi bán hết 160 căn trong vòng chưa đầy nửa năm.

Khu tien ich cua Khu biet thu Mega Ruby

Khu tiện ích của Khu biệt thự Mega Ruby

Điểm khác biệt của các dự án khu biệt thự compound như Mega Ruby là các cư dân được tận hưởng không gian riêng biệt với hệ thống tiện ích đa dạng như phòng gym, nhà câu lạc bộ, hồ bơi. Đặc biệt, tại các đường đi bộ ven kênh rộng 4m đều được bố trí các loại máy tập thể dục, cư dân vừa có thể dạo bộ, vừa vận động.

Trong khi đó, Indochina Land lại nhắm đến phân khúc nhà giàu khi đầu tư lớn cho thiết kế và cảnh quan để biến Eden giống như một khu biệt thự nghỉ dưỡng giữa lòng TP. Hồ Chí Minh.

Biệt thự Eden có thiết kế hiện đại, tiện nghi trên khuôn viên rộng 192m2 đến hơn 1.000m2. Nhằm tạo ra một cộng đồng dân cư có sự hòa quyện hoàn hảo giữa các khu tiện ích hiện đại với cảnh quan thiên nhiên, Indochina Land không tiếc tiền thuê công ty Hồng Kông là ONE Landscape để thiết kế cảnh quan và củng cố thêm các khu vực tiện ích.

Theo Báo đầu tư

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.