Nhà đất Thủ đô: Nóng, nhiễu thông tin ngày cuối năm

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Bỏ lại sau lưng những tháng ngày giá lạnh triền miên, thị trường BĐS phía Bắc đang được “sưởi ấm” bởi thông tin náo nhiệt trải khắp nhiều dự án. “Tàn tích” năm cũ chợt xuất hiện với thông tin công khai cấp tập từ các cơ quan chức năng.

>>Chuẩn bị làm tiếp một số tuyến cao tốc lớn

Cùng khoảng thời gian chứng kiến “cú ngã ngựa” của đại gia Hà Văn Thắm, lình xình về nghi án bôi trơn sổ đỏ được phanh phui hay mới hơn nữa là tin đồn mở bán một dự án thuộc hàng khủng ở phía Tây Thủ đô đang rộng đường dư luận…
 
Housing, “nhà ảo”
 
Ngày 7/1, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã bắt tạm giam bà Châu Thị Thu Nga - đại biểu Quốc hội TP Hà Nội, về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ngay sau khi nhà riêng của mình (tại phố Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) bị cơ quan chức năng khám xét để phục vụ điều tra, vị Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Housing Group bị dẫn giải về nơi tạm giam.

Trước đó, bà Nga bị nhiều đơn thư tố cáo lợi dụng vốn, không thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng và né tránh, lần lữa không gặp khách hàng mua nhà tại dự án B5 Cầu Diễn (Housing Group làm chủ đầu tư từ năm 2010).
Theo cơ quan điều tra, bà Nga và những người liên quan đã thu tiền góp vốn của các nhà đầu tư khi dự án chưa được cấp phép, dẫn đến mất khả năng thanh toán khoảng 300 tỷ đồng…

Thực tế, bà Nga đã nổi như cồn trong giới tạo lập nhà đất từ trước 2010 đến nay với các dự án tiêu điểm trên địa bàn Hà Nội như Phú Thượng - Tây Hồ (chung cư 12 tầng và khu nhà ở thấp tầng), Thượng Đình Plaza…

nha-dat-thu-do-nong-nhieu-cuoi-nam

Tin chính thống lẫn tin đồn đang “hâm nóng” toàn thị trường BĐS Hà Nội


 Trong đó, dự án tổ hợp cao cấp ở 132 Nguyễn Trãi (“đứng yên” từ năm 2013) có dính líu tới ông Phan Thành Mai - cựu Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam bị bắt giữ trong năm 2014.

Được biết trước khi bị bắt, bà Nga cùng lúc giữ nhiều cương vị quản lý Nhà nước liên quan tới thị trường BĐS, như: Phó Trưởng ban điều hành mạng các sàn giao dịch BĐS Việt Nam khu vực miền Bắc (Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng), Thành viên Tổ chuyên gia liên ngành - Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà và thị trường BĐS; Ủy viên thường vụ BCH Hiệp hội BĐS Việt Nam; Đại biểu Quốc hội Tp.Hà Nội (đã bị UBTV Quốc hội tạm đình chỉ nhiệm vụ trước thời điểm bị cơ quan CSĐT “sờ gáy”)…
 
Đoạn kết nghi án “bôi trơn”
 
Sau rất nhiều đồn đoán và thông tin bên lề xoay quanh vụ “bôi trơn” làm sổ đỏ trên địa bàn Hà Nội (tại 2 dự án ở quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân), ngày 6/1, lãnh đạo UBND quận Nam Từ Liêm đã công bố kết quả xử lý cán bộ liên quan đến kết luận mà Thành ủy Hà Nội đưa ra đầu tháng 12/2014.

Theo đó, 3 cán bộ của quận này đã bị đình chỉ công tác với lý do “ngâm” hồ sơ của dân quá lâu. Cụ thể, danh tính 3 người này không được nêu, tuy nhiên, hình thức kỷ luật mà quận Nam Từ Liêm áp dụng là khiển trách (2 cán bộ), kiểm điểm rút kinh nghiệm (1 cán bộ) do ngâm hồ sơ 19 ngày không giải quyết.

Đại diện quận cũng cho hay, kết thúc quá trình điều tra thông tin “bôi trơn” làm sổ đỏ (do Đại biểu Nguyễn Sỹ Cương phản ánh), Công an Tp.Hà Nội không phát hiện dấu hiệu gì đặc biệt. Trước đó, tháng 12/2014, Thanh tra Hà Nội kết luận thông tin phản ánh việc chậm trễ trong cấp sổ đỏ tại 2 dự án là đúng.
           
“Hỏa mù” dự án Complex
 
Được biết Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm tại hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới.

Không cần nhắc lại độ nóng của dự án ngay cửa ngõ phía Tây Thủ đô vì… ai cũng biết những lợi thế lẫn lợi ích kinh doanh đến từ các sản phẩm địa ốc đang hứa hẹn trong tương lai (hẹn tiến độ). Vài tháng trước, chủ đầu tư đã tung tin “dự kiến mở bán 36 Phạm Hùng trong tháng 12/2014” với mức giá chỉ 23 triệu đồng/m2 căn hộ.

Trong vòng 2 tháng cuối năm, nhiều đơn vị sàn giao dịch đã đăng tin “làm thị trường” và lên dây cót cho khách hàng quan tâm dự án. Thậm chí, có môi giới còn khẳng định đã có căn hộ mẫu từ tháng 11 (!) Tìm hiểu của TBKD cho thấy, đã có trường hợp nhà đầu tư kêu “khổ” vì dự án mãi chưa mở bán mà người mua cứ xếp hàng (?).

Sau Tết Dương lịch, theo tìm hiểu của phóng viên, hoạt động “nhận giữ chỗ/giữ căn cho khách hàng” có nhu cầu mua căn hộ đang được đẩy lên cao trào với sự tham gia của các đơn vị trung gian hùng mạnh tại Thủ đô.

Điều này, không sai pháp luật, bởi không dính dáng tới huy động vốn từ người mua. Ngoại trừ chi tiết, ra Tết Âm lịch thì dự án mới mở bán chính thức…

Website của FLC công bố, chiều 15/1 tới, tập đoàn sẽ tổ chức Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” tại Khách sạn Lotte Center Hà Nội, 54 Liễu Giai, quận Ba Đình với nội dung chính là giới thiệu về hàng loạt dự án đang triển khai của Tập đoàn.

Chẳng biết đâu mới là sự thực. Có lẽ, sau sự kiện hôm 15/1 tới thì nhà đầu tư và khách hàng đang đỏ mắt (vì hỏa mù thông tin) mới được minh tường.

 

Theo Bất động sản

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.