Người mua nhà sẽ cứu thị trường bất động sản?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Để sở hữu một căn hộ đối với người thu nhập thấp không phải là điều đơn giản, nhưng bây giờ điều đó trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

>> Lượng giao dịch thành công tăng mạnh nhất ở phân khúc căn hộ diện tích nhỏ

Chính nhu cầu thật còn rất lớn của người tiêu dùng giúp thị trường bất động sản bước vào "cuộc đua" mới

"Chúng tôi đi mua nhà"

"Đi mua nhà chứ không phải chỉ đi xem". Đây là chia sẻ của vợ chồng anh Bùi Văn Thịnh khi trao đổi với BizLIVE ngay tại sàn giao dịch một dự án căn hộ bình dân thuộc quận 12 (TP.HCM).

Anh Thịnh cho biết, dành dụm bao nhiêu năm từ nguồn thu nhập của cả hai vợ chồng, cộng thêm sự giúp đỡ của bố mẹ và vay mượn thêm họ hàng, bây giờ anh có thể thực hiện được ước mơ từ lúc mới đặt chân lên Sài Gòn lập nghiệp.

"Chúng tôi đến đây là quyết tâm mua chứ không phải chỉ nghe ngóng để thăm dò. Sở hữu căn nhà là ước mơ lâu nay của vợ chồng tôi, cơ hội và thời điểm đến là chúng tôi nắm bắt ngay", anh Bùi Văn Thịnh chia sẻ với sự vui sướng hiện rõ trên khuôn mặt.

Còn tại sàn giao dịch một dự án căn hộ giá dưới 1 tỷ tại quận 2 (TP.HCM), BizLIVE cũng có dịp trao đổi với chị Phạm Thị Ngọc Thu. Chị Thu cho biết, hai vợ chồng chị đã có một đứa con nhỏ chuẩn bị vào mẫu giáo nên gia đình quyết tâm tìm chốn an cư lâu dài để thuận tiện cho việc học hành của bé sau này.

"Bao nhiêu năm sống nhà thuê, với số tiền bỏ ra cũng không ít, dành dụm được vài trăm triệu, chúng tôi tìm ngay đến dự án có sự tài trợ vốn vay của ngân hàng với hy vọng mua được căn hộ vừa túi tiền", chị Thu chia sẻ.

Theo chị Thu, với lãi suất hiện nay, cộng thêm thời gian vay kéo dài là điều kiện cần thiết để chị thực hiện được ước mơ sở hữu căn hộ. "Chỉ cần đủ điều kiện là chúng tôi mua ngay. Chần chừ sẽ đánh mất cơ hội", chị Thu nói đầy vẻ quyết tâm.

Trao đổi với BizLIVE, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, khoảng 2 năm trở lại đây, đa phần khách hàng mua nhà đều có nhu cầu ở thật. Với một đô thị gần 10 triệu dân như TP.HCM thì nhu cầu này còn rất lớn.

Người mua sẽ "cứu" dự án "chết"

Có thể thấy, thị trường bất động sản hiện nay đang có sự tương tác khá đặc biệt giữa người bán và người mua. Người mua đang trông chờ những dự án tốt, chủ đầu tư uy tín, giá phải chăng; còn người bán kỳ vọng sự hâm nóng trở lại từ chính những khách hàng tiềm năng này.

Chính vì điều đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã mạnh dạn rót tiền mua lại những dự án "chết" với niềm tin mãnh liệt rằng người mua sẽ "giải cứu".

Thật vậy, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh vừa "bắt tay" với Công ty CP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Điện lực (PIST) để "làm sống lại" dự án Khu cao ốc chung cư - văn phòng - dịch vụ thương mại tại số 16, Âu Cơ, quận Tân Phú.

Được biết, dự án này do PIST làm chủ đầu tư nhưng đã bị đắp chiếu nhiều năm do chủ đầu tư không có năng lực thực hiện. Sau cái "bắt tay" này, dự án sẽ được bơm vốn và được triển khai với 2 block cao 18 tầng, cung cấp cho thị trường trên 500 căn hộ.

Không dừng lại ở đó, Hưng Thịnh tiếp tục hợp tác với Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Cấp Thoát Nước (WASECO) để khởi động lại dự án Khu cao ốc văn phòng và căn hộ chung cư số 10, Phổ Quang, Tân Bình. Theo đó, Hưng Thịnh sẽ "rót" số tiền lên tới 1.600 tỷ đồng để xây dựng 4 block cao 16 tầng với khoảng 500 căn hộ.

Cũng mới đây, Công ty CP Sản xuất Kinh doanh XNK Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TANIMEX) và Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn chính thức công bố dự án Căn hộ Tanibuilding Sơn Kỳ 1 với giá bán chỉ từ 13,8 triệu đồng/m2. Được biết, dự án có tổng cộng 507 căn hộ đủ điều kiện vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng với thời hạn vay lên tới 15 năm.

Rõ ràng, thị trường bất động sản hiện nay đang bước vào cuộc đua rất quyết liệt. Những doanh nghiệp có tiềm lực về tài chính, biết cách làm sẽ giành thế thượng phong. Qua đó, thị trường bắt đầu định hình một trật tự mới, chủ đầu tư phải "làm thật" mới mong giữ được khách hàng và đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng gay gắt.

Theo Bizlive

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.