Mục tiêu xây 25.000 căn nhà xã hội của N.H.O đã đến đâu?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Ngoài dự án nhà ở xã hội Nest Home Đà Nẵng đã được bàn giao cho hơn 200 khách hàng, đến nay hàng loạt dự án khác của Công ty Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O) vẫn chưa hoàn thành theo đúng cam kết đề ra.

>>Quảng Ninh trao giấy chứng nhận đầu tư dự án giao thông 14.000 tỷ đồng

Tóm tắt

- Hiện tại N.H.O đang triển khai đâu tư khoảng 14 dự án bất động sản lớn tại nhiều địa phương trong cả nước, như TP.HCM, An Giang, Đà Nẵng, Hà Nội… với mục tiêu trong sẽ cung cấp cho thị trường Việt Nam 100.000 căn hộ cho đến năm 2023.

- Dạo quanh một loạt các dự án nhà ở xã hội của N.H.O đang triển khai trên địa bàn TP.HCM, chúng ta sẽ nhận thấy được mục tiêu “xây mái ấm, dựng niềm tin" của công ty này đang đi đến đâu!

muc-tieu-xay-25000-can-ho-dang-o-dau

Theo đó, hiện tại N.H.O đang triển khai đầu tư khoảng 14 dự án bất động sản lớn tại nhiều địa phương trong cả nước, như TP.HCM, An Giang, Đà Nẵng, Hà Nội… với mục tiêu trong sẽ cung cấp cho thị trường Việt Nam 100.000 căn hộ cho đến năm 2023. Đây cũng là cam kết của người đứng đầu công ty N.H.O với Bộ Xây dựng trong các buổi làm việc với Bộ này trước đó. Tổng diện tích đất của 14 dự án trên chiếm 230ha, với tổng mức đầu tư lên đến 20.612 tỷ đồng.

Trong số 14 dự án được triển khai giai đoạn này, Khu đô thị phức hợp ở huyện Bình Chánh, TP.HCM có quỹ đất lớn nhất (79 ha) và có vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dự án Khu đô thị An Phú Sinh (Quảng Ngãi), với quỹ đất ước tính là 51 ha được kỳ vọng sẽ là dự án đô thị kiểu mẫu hàng đầu miền Trung có đầy đủ tiện ích, môi trường sống chất lượng cao.

Trong đó, theo cam kết của N.H.O, giai đoạn 20013 – 2016, đơn vị này sẽ hoàn thành và bàn giao khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp có nhu cầu. Để có thể làm được mục tiêu này, công ty cũng đã nhận được nhiều sự hỗ trợ từ một số ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank nhằm giúp người dân sớm tiếp cận với nguồn vốn vay từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Các doanh nghiệp bất động sản cho rằng đầu tư nhà ở xã hội hiện nay có lợi nhuận thấp, vướng nhiều chính sách liên quan nên có ít doanh nghiệp tham gia phát triển. Thay vào đó, nhiều doanh nghiệp xin chuyển từ nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội chỉ trong trường hợp khó khăn về mặt tài chính. Do đó, việc N.H.O đặt tham vọng xây dựng 25.000 nhà ở xã hội trong vòng 4 năm cũng khiến nhiều người nghi ngờ đặt câu hỏi: Liệu tham vọng của N.H.O có trở thành hiện thực hay không?

Một chuyên gia kinh tế cho rằng chính sách phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ và Nhà nước Việt Nam là lơi giải tốt nhất cho việc giải quyết nơi ăn chốn ở của người thu nhập thấp trên cả nước hiện nay. Qua đó, Chính phủ thời gian qua đã ban hành nhiều chính sách, cơ chế như ưu đãi về giá thuê đất, giúp doanh nghiệp sớm có quỹ đất triển khai dự án, ban hành các gói hỗ trợ tài chính… Giờ đây, với các chính sách tích cực này, doanh nghiệp bất động sản chỉ việc tập trung triển khai hoàn thiện để sớm giúp người nghèo có được một mái ấm an cư.

“Tuy nhiên, thời gian qua, có khả năng nhiều doanh nghiệp vận dụng những chính sách mở, thuận tiện này để xin dự án nhà ở xã hội nhưng tiến độ thi công thì quá chậm. Vì vậy, chúng ta phải luôn tự hỏi rằng hiện nay trên thị trường rất nhiều doanh nghiệp đã hoặc đang đăng ký phát triển dự án nhà ở xã hội, nhưng đã có bao nhiêu người dân nghèo tiếp cận được nhà ở này”, vị này cho biết.

Nếu dạo quanh một loạt các dự án nhà ở xã hội của N.H.O đang triển khai trên địa bàn TP.HCM, chúng ta sẽ nhận thấy được mục tiêu “xây mái ấm, dựng niềm tin” của công ty này đang đi đến đâu!.

Không kể dự án nhà ở xã hội Nest Home Đà Nẵng với 210 đã được bàn giao cho người mua nhà như đã nói, dự án First Home Thạnh Lộc (quận 12) từ năm 2013 đã được Sở Xây dựng thành phố chấp thuận là dự án nhà ở xã hội. Đây là dự án được đầu tư dưới sự hợp tác giữa Hợp tác xã Gia Phú và Công ty N.H.O, gồm  1 tầng hầm, 14 tầng căn hộ, xây dựng trên diện tích 5.000 m2, với 489 căn hộ. Đến nay, dự án đã xây dựng đến tầng 12 và các bên liên quan cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng dự kiến trong tháng 6/2015 tới.

Tiếp xúc với một vài khách hàng đã mua nhà dự án này, được biết đây không phải là mốc giao nhà cuối cùng mà phía nhà đầu tư đưa ra. Trước đó, Gia Phú và N.H.O cũng đã cam kết trong tháng 4/2015, rồi tháng 6/2015 nhưng cũng có khả năng chậm hơn vì phát sinh một số vấn đề về xây dựng dự án sai thiết kế.

“Chúng tôi đã đặt cọc 50% giá trị căn hộ, nhưng trông chờ hơn 1 năm qua vẫn chưa được nhận nhà. Nghe đâu, dự án này đã tự ý điều chỉnh diện tích căn hộ (chia nhỏ căn hộ) nên các cấp thẩm quyền vẫn chưa giải quyết các thủ tục pháp lý để chủ đầu tư ban giao nhà cho người dân”, bà Hồ Ngọc Thắm, nhà tại quận 12, cho biết.

Được biết, do chưa có giấy phép điều chỉnh thiết kế của Sở Xây dựng TP.HCM, dự án nhà ở xã hội First Home Thạnh Lộc này đã tạm ngưng thi công.

Song song với đó, hồi trung tuần tháng 3/2015, công ty N.H.O cũng vừa công bố hoàn thành xây dựng phần móng cọc dự án First Home An Giang. Đây là dự án xã hội thứ 3 của N.H.O được đầu tư xây dựng ở một số địa phương, được khởi công giữa tháng 5/2014 và dự kiến sẽ được hoàn thành sau 18 tháng xây dựng

First Home An Giang toạ lạc trên khu đất rộng 9,670 m2, cao 8 tầng, có 495 căn hộ có diện tích từ 41 đến 68 m2. Mỗi căn hộ đều có 1 phòng khách, 2-3 phòng ngủ, bếp, toilet có cửa sổ thông thoáng với các vật liệu hoàn thiện. Giá bán mỗi căn hộ chỉ từ 304 triệu đồng/căn. Tổng mức đầu tư của dự án là 162 tỷ đồng.

Như vậy, dự án trên đến nay đã có “tuổi thọ” được 1 năm, và chỉ còn 6 tháng nữa thì người dân của tỉnh An Giang sẽ có được những căn nhà khang trang, giá rẻ thực sự để an cư. Tuy nhiên, dự án cũng chỉ mới xây dựng xong phần móng, liệu trong vòng 6 tháng nữa có được hoàn thành theo đúng cam kết?

Với mục tiêu trong vòng 3 năm (2013-2016), N.H.O sẽ xây dựng 25.000 căn nhà ở xã hội, từ đây đến cuối năm đơn vị này tiếp tục sẽ giới thiệu một số dự án đầu tư mới. Tuy nhiên, với tiến độ xây dựng như trên, liệu người dân có đủ kiên nhẫn để chở đợi một mái ấm giá rẻ nhưng chất lượng thật sự?

 

Theo CafeF

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.