Mua nhà lơ ngơ, bị lừa lập tức!

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Ngày càng nhiều người cao tuổi cả tin, ít kinh nghiệm, đặc biệt là nhóm bỗng dưng có “đống tiền rơi vào đầu” nhờ bán nhà thừa kế, lơ ngơ đi mua nhà bị gia chủ, môi giới lừa phỉnh cay đắng!

>> Vì sao BĐS phía Nam TPHCM không phát triển?

Đại đa số những người này quá nửa đời chỉ vừa đủ ăn, ngay cả cách sử dụng - quản lý khoản tiền lớn cũng không biết, luôn nghĩ tốt về mọi người... Do đó nhiều trường hợp bị mắc lừa hết sức ngớ ngẩn, đến mức không thể tin nổi.

Nghe môi giới mất 400 triệu

Tình trạng môi giới “gửi giá” lừa người mua diễn ra hết sức phổ biến. Bản thân gia đình người viết bài khi bán nhà phải tiếp nhiều “cò” tới gạ để họ “kênh vênh” thêm 15 - 20% giá bán sẽ dẫn khách tới!

Cầm khoản tiền không nhỏ bán phần nhà thừa kế ở phố Hàng Bông, vợ chồng bà L.A.C ngại vất vả nên nhờ một nhóm môi giới tìm nhà hộ. Hai vợ chồng ưng ngay ngôi nhà trong ngách 98 ngõ 136 Tây Sơn, quận Đống Đa, Hà Nội, giá 4,2 tỷ đồng - chưa kể “hoa hồng” trả cho môi giới.

Tháng sau, hai vợ chồng mặt tẻ ngoét đọc tờ Mua&bán cũ do bà bạn thân Trịnh Thị Nhiên (66 ngõ Thông Phong, quận Đống Đa) đưa cho: Tại thời điểm mua, gia chủ rao bán nhà công khai “3,8 tỷ đồng có thương lượng” kèm địa chỉ chi tiết và số điện thoại! Lúc đó họ mới hiểu cậu môi giới tử tế đã âm thầm “gửi” thêm ít nhất 400 triệu đồng vào giá bán. Chỉ cần nhờ con cháu tra số điện thoại của chủ nhà và địa chỉ nhà trên Google, hai vợ chồng đã biết ngay giá bán thật.

Ấy vậy mà bà L.A.C vẫn tự nhận may mắn chán so với với một người quen bị lừa quá đau đớn khi mua căn nhà tại phố Lý Văn Phúc (quận Đống Đa). Lúc khách đến xem, gia chủ dẫn ra sau nhà giới thiệu buồng bếp và nhà vệ sinh “cơi nới” từ lâu ở sân chung, sử dụng ổn định. Khách cẩn thận dò hỏi các hộ dân cùng sử dụng sân chung, tất cả đều công nhận không ai tranh chấp khu phụ đó. Bàn giao tiền - nhận nhà - “sổ đỏ” xong xuôi, hôm sau bên mua bàng hoàng phát hiện chủ nhà đã âm thầm bán phắt bếp - nhà tắm cho hàng xóm ngay sau khi nhận tiền đặt cọc, rồi trốn mất!

mua-nha-lo-ngo-bi-lua-lap-tuc

Chị Phương Thảo nhận xét, diện tích trên “sổ đỏ” ngôi nhà chỉ 37,9m2.

Nếu khách nào lại nghe chiêu trò “sẽ đính chính thành 47 - 48m2”,

hãy chờ chủ nhà hoàn thành xong hẵng mua cho yên tâm!

Lừa dối còn chiếm tiền cọc

Những tưởng bà Trịnh Thị Nhiên sẽ rút được kinh nghiệm đắt giá từ bạn, nào ngờ đầu tháng 6 lại ngớ ngẩn đâm đầu đặt cọc mua căn nhà 14 ngách 79 ngõ Thổ Quan (quận Đống Đa).

Bà này kể: Hôm 2/6, hai bên gặp nhau đàm phán lần cuối, chủ nhà Tôn Hữu Nghị khoe là cán bộ quản lý tại một doanh nghiệp, gia đình toàn có học thức. Sở dĩ khách không xem được “sổ đỏ” gốc vì đang thế chấp “sổ đỏ” tại một tổ chức tín dụng (TCTD) ở quận Ba Đình để vay 1 tỷ đồng. Ông ta hướng dẫn khách thanh toán tiền mua nhà vào tài khoản của chủ nhà mở ở đó, chủ nhà tất toán với TCTD và TCTD giải chấp “sổ đỏ” ra rồi chuyển luôn cho người mua.

Để khách yên tâm hơn, ông Nghị gọi điện thoại (bật loa ngoài) cho một “nữ cán bộ tín dụng” của TCTD đó tư vấn: Thủ tụcgiải chấp rất nhanh gọn, trong “một ngày chắc chắn kịp”! Ông Nghị còn nhắc đi nhắc lại với “nữ cán bộ” rằng đang nợ TCTD này 1 tỷ đồng, sau khi mình tất toán thì TCTD sẽ giải chấp “sổ đỏ”.

Chưa hết, diện tích trên “sổ đỏ” của nhà chỉ 37,9m2 song phía trước có sân rộng - hình thành nhờ lấn chiếm mặt ngách - đã xây tường bao kín. Trước khi khách đặt cọc, chủ nhà Tôn Hữu Nghị khẳng định sẽ “chịu trách nhiệm đến cùng” làm lại diện tích “sổ đỏ” mới cho bên mua thành “42 - 43m” rồi mới lấy nốt 5% tiền mua nhà…

Hai vợ chồng bà Trịnh Thị Nhiên nghe vậy liền tin ngay, lại sơ suất không yêu cầu chủ nhà thể hiện cam kết đó trong giấy biên nhận tiền đặt cọc. Ngay hôm sau, chủ nhà báo tin không làm lại được diện tích “sổ đỏ”! Sau đó, bên mua phát hiện chủ nhà không hề thế chấp “sổ đỏ” vào TCTD trên nên không mua nhà nữa, đòi lại tiền cọc song bên bán không trả.

Theo Cafeland

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.