Mẹo bán nhà nhanh chóng, dễ dàng

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Bạn đang có nhu cầu bán nhà nhưng không biết làm cách nào để thu hút người mua. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn bán được nhà một cách nhanh chóng và dễ dàng, nhất là trong thời điểm cuối năm, khi mà nhu cầu mua nhà tăng mạnh.

Kinh nghiệm mua nhà đất cuối năm

1. Gây ấn tượng mạnh về không gian tổng quan

Thông thường người mua nhà sẽ tham quan tổng thể ngôi nhà trước khi đến với những phòng ốc hay các chi tiết thiết kế khác. Vì vậy, tổng quan ngôi nhà có vai trò quan trọng trong việc thu hút người mua nhà. Hãy tạo ấn tượng cho người mua nhà bằng cách vệ sinh sạch sẽ không gian xung quanh (cổng ngõ, tường rào) để mang đến sự thoáng đãng và thông thoáng hơn. Thậm chí là có thể sơn mới hàng rào hoặc trồng thêm cây xanh để mang đến một không gian tươi tắn, xanh mát.

meo-ban-nha-nhanh-chong-de-dang-

2. Sơn lại nhà

Sẽ chẳng ai ấn tượng với một ngôi nhà cũ kỹ, các lớp sơn bị bong tróc hay dơ bẩn. Vì thế, muốn bán được nhà và khẳng định giá trị ngôi nhà với người mua, hãy sơn lại cả bên trong lẫn bên ngoài ngôi nhà. Gợi ý nên chọn những gam màu sáng sủa để tạo thiện cảm cho người mua. Chắc chắn màu sơn mới sẽ mang lại một diện mạo mới cho ngôi nhà đã cũ. 
 
3. Tân trang lại phòng bếp

Phòng bếp có tầm ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của ngôi nhà. Không nhất thiết phải sửa xây hay trang hoàng lại phòng bếp một cách tỉ mỉ, cầu kỳ, thay vào đó, chỉ cần lau chùi cho tủ bếp sáng bóng, vệ sinh sàn bếp để tạo cảm giác sạch sẽ là bạn đã khiến phòng bếp trở nên ấn tượng hơn. Lưu ý, thiết bị nào lung lay, hỏng hóc thì cần sửa chữa, thay thế ngay để tạo cảm giác an toàn cho người mua.
Mẹo bán nhà nhanh chóng, dễ dàng

4. Xây thêm phòng tắm

Có thể số phòng tắm trong nhà đã đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn nhưng thực tế thì vẫn có sự chênh lệch giữa số lượng phòng ngủ và phòng tắm. Lúc này, cần xây thêm phòng tắm để tạo cảm giác tiện lợi, tiện ích cho người mua nhà. Số lượng phòng tắm đầy đủ cũng góp phần làm gia tăng giá trị của ngôi nhà và kích thích người mua hơn. 

5. Nâng cấp lớp ván sàn

Vàn sàn sử dụng nhiều năm nên không còn giữ được độ sáng bóng cần thiết, khiến ngôi nhà mất thẩm mỹ và giá trị. Vì thế, hãy nâng cấp cho các lớp ván sàn này bằng cách thay thế sàn gỗ mới, mang đến sự sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà. Điều này cũng mang lại cảm giác hứng thú cho người mua bởi sự mới mẻ và tinh tươm của ngôi nhà. 
 
6. Thay thế cửa sổ đã hỏng hoặc cũ

Những ô cửa sổ thường lọt vào “tầm ngắm” đầu tiên của người mua nhà. Cửa sổ cũ kỹ, hỏng hóc, không còn chức năng trang trí hay che chắn sẽ là điểm trừ rất lớn khiến người mua nhà cảm thấy e ngại. Hãy bảo đảm một ngôi nhà đẹp và an toàn bằng cách thay thế hay sửa chữa thành những ô cửa sổ mới toanh, vừa khiến ngôi nhà thêm đẹp, vừa mang đến cảm giác hài lòng cho người mua nhà. 

7. Lưu ý hệ thống chiếu sáng

Một ngôi nhà tù túng, tối tăm và bí bách khiến người khác cảm thấy bất an, e ngại khi mua. Hãy đảm bảo ngôi nhà bạn cần bán có đầy đủ hệ thống chiếu sáng để mang đến sự sáng sủa và rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Đặc biệt, nhà có nhiều cửa sổ, giếng trời hay tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên sẽ thu hút người mua nhà hơn cả.

Theo Cafeland

Các tin khác

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mất quyền từ chối nhận di sản sau 6 tháng?

    Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.

  • Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...

  • Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

    Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.