Lý giải việc BĐS phía Tây Sài Gòn “hút” khách ngoại

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Là một trong những khu vực được coi là “thánh địa” của doanh nghiệp nước ngoài, BĐS phía Tây TP.HCM đã và đang sáng dần lên và trở thành tâm điểm của thị trường BĐS thành phố với sức hút từ những dự án BĐS cao cấp.

>>Nhà hẻm rộng tại TP. HCM tăng giá, kén khách

Nhiều tiềm năng hứa hẹn

Đã từng là một trong những khu vực nóng sốt về BĐS khoảng 3 năm trước khi thị trường ở  đỉnh điểm của “ đầu cơ – môi giới và sốt đất nền, chung cư bình dân”, tuy nhiên theo sự chuyển biến của thị trường, BĐS phía Tây Sài Gòn cũng dần bất động khi giới đầu cơ rút dần khỏi cuộc bán – mua BĐS.

Song từ những tháng cuối năm 2014 trở lại đây, việc được đầu tư và hoàn thiện về hạ tầng, giao thông đô thị,…cũng như tác động của chiến dịch kêu gọi đầu tư về phía Tây của UBND TP.HCM, và đặc biệt là tác động từ Luật kinh doanh BĐS sửa đổi 2014 khi cho phép người nước ngoài, Việt kiều được mua nhà, sở hữu BĐS tại Việt Nam đã dần thức tỉnh những tiềm năng vốn có ở thị trường phía Tây này.

ly-giai-bds-phia-tay-hut-khach

Lượng khách nước ngoài đến mua nhà tăng khá mạnh

trong thời gian gần đây tại TP.HCM (ảnh: internet)

Theo thống kê của Ngân hàng nhà nước, 6 tháng đầu 2015 TP.HCM có khoảng 2,16 tỉ USD kiều hối tăng 18,2%. Trong đó có khoảng 21,8% là đổ vào BĐS, dự báo cả năm thành phố sẽ đón nhận khoảng 5,3 - 5,5 tỷ USD. Ngoài phía Nam, phía Tây thành phố được coi là sự lựa chọn mới của nhiều người nước ngoài bởi không khí mát dịu và ít ồn ào hơn khu trung tâm.

Giới chuyên gia BĐS nhận định, sự xuất hiện của đối tượng khách hàng mới cùng với sự tác động tích cực từ những chính sách, luật đất đai,… đã và đang mang tới một luồng gió mới cho khu vực phía Tây. Đặc biệt hơn, thị trường này cũng sẽ có sự chuyển mình mạnh mẽ từ phân khúc bình dân sang cao cấp và dần hình thành những khu đô thị cao cấp mới trong tương lai không xa.

Những “lá phổi xanh” mới

Từ đầu năm 2015 tới nay, phía Tây Sài Gòn ngày càng có nhiều hơn các dự án cao cấp được hình thành và chính thức mở bán tại phía Tây như: Oriental Plaza (Quận Tân Bình), Melody Residences (quận Tân Phú), Sky Center (quận Tân Bình)…

Song, với 89% số khách hàng người nước ngoài được phỏng vấn trong đợi khảo sát nhu cầu sở hữu BĐS gần đây cho thấy: không phải bất cứ dự án BĐS cao cấp nào cũng có thể thu hút được người nước ngoài. Với bản tính kỹ lưỡng, ưa sạch sẽ và thích không gian thoáng, trong lành, dự án BĐS phải đảm bảo được nhiều yếu tố như quy hoạch, thiết kế, hạ tầng, dịch vụ tiện ích và đặc biệt là vấn đề an ninh,… mới có thể khiến “khách Tây dốc hầu bao để sở hữu”.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú, Celadon City là một trong những dự án có sức hút nhất tại phía Tây thành phố. Dự án được đông đảo khách hàng là người nước ngoài quan tâm, tìm hiểu. Đặc biệt, là các khách hàng người Malaysia, Hàn Quốc, Nhật Bản….Celadon City tọa lạc tại vị trí đắc địa – là điểm vàng kết nối của giao thông. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến đường sắt Metro Bến Thành - Tham Lương, Quốc lộ 1A…

ly-giai-bds-phia-tay-hut-khach

Celadon City là dự án nổi bật khu Tây Sài Gòn

Hiểu được những yêu cầu ngày một khắt khe về không gian sống, Gamuda Land - nhà đầu tư và phát triển dự án Celadon City  đã đặc biệt chú trọng đến cảnh quan và mảng xanh tại Celadon City. Dự án có mật độ xây dựng rất thấp chỉ 20%, 80% diện tích còn lại, chủ đầu tư dành để xây dựng các tiện ích công cộng và phân khu chức năng như: khu Thương mại, khu Thể thao, khu Giáo dục… Trong tương lai, Celadon City sẽ trở thành khu đô thị theo tiêu chuẩn Quốc tế - nơi mà cuộc sống hiện đại tiện nghi đi cùng với không gian xanh mát.

Nổi bật tại Căn hộ Celadon City là khu Ruby - tiểu khu có lượng dân cư hiện hữu đầu tiên tại Celadon City. Tiểu khu Ruby bao gồm 5 khối chung cư được xây dựng trong khu compound khép kín. Trong đó, block A và B của dự án đã hoàn thiện và được bàn giao nhà cho khách hàng, các block C, D, E cũng đã hoàn thiện xong phần móng và tầng hầm. Khi là cư dân của block C tiểu khu Ruby, khách hàng sẽ được sống trong cộng đồng dân cư đông đúc văn minh nhưng hết sức riêng tư và yên tĩnh nhờ chốt bảo vệ nghiêm ngặt 24/7. Tất cả các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn rộng, đón nắng, đón sáng – là chốn an cư lý tưởng cho đại đa số khách hàng.

Vào ngày 15.08.2015 tới đây, STDA Miền Nam – Đơn vị phân phối độc quyền dự án Celadon City sẽ tổ chức chương trình “Tiệc trà tại Celadon City” tại công viên nội khu Celadon City. Đây là chương trình giúp khách hàng có thể tận hưởng và trải nghiệm một buổi sáng bình yên và trong lành tại Celadon City. Chương trình sẽ có nhiều hoạt động hấp dẫn như: thưởng thức bữa sáng, chụp hình lấy hình ngay, ảo thuật... và đặc biệt là tặng ngay gói quà tặng “Happy Family” gồm: 01 lẩu nướng BBQ, 01 lò vi sóng, 01 máy ép trái cây cho các khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại  Celadon City  ngay trong chương trình.

Ngoài ra, 100 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ tại Celadon City còn được: tặng 1 bộ tủ kệ bếp, miễn phí 3 năm phí quản lý, miễn phí 5 năm phí thường niên cho thành viên tại Trung Tâm Thể Dục Thể Thao, chương trình thanh toán trả chậm hấp dẫn trong vòng 48 tháng… cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Hệ thống Siêu thị  dự án Bất động sản STDA Miền Nam

Địa chỉ: 326 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1.

Văn phòng dự án: Số 14 đường Tân Quý, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP. HCM

Hotline: 0933852332

 

Theo Tin nhanh Chứng khoán

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.