Lý giải ‘cơn sốt’ tại dự án 75 Tam Trinh Hà Nội

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Từ lúc công bố mở bán chính thức đến 11h30 sáng ngày 11/1/2015, 198 căn hộ dự án Helios Tower (75 Tam Trinh, Hà Nội) đã được khách hàng đặt mua.

>>Vinhomes Nguyễn Chí Thanh gây ‘sốt’ trong ngày mở bán cuối cùng

ly-giai-con-sot-tai-du-an-75-tam-trinh

Lễ mở bán căn hộ Helios Tower thu hút đông đảo khách hàng

Tháng 11/2014, thị trường khu vực Đông Nam Hà Nội “chao đảo” khi sự kiện Cty CP Đầu tư Xây dựng NHS cho ra mắt dự án Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở Helios Tower (75 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội) với giá bán chỉ từ 1,4 triệu đồng/m2, phù hợp với nhu cầu của đa phần khách hàng tại quận Hoàng Mai và khu vực lân cận: Hoàn Kiếm, Ba ĐÌnh, ….

Từ khi có những thông tin này, hàng trăm khách hàng đã “chực chờ” để không bỏ lỡ cơ hội thực hiện mơ ước sở hữu căn hộ tại khu đất “vàng” của khu vực Đông Nam Hà Nội. Cũng vì thế mà ngay lần mở bán đầu tiên do Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA phối hợp với chủ đầu tư tổ chức vào ngày 11/1/2015 tại tầng 2 khách sạn Melia, 44B Lý Thường Kiệt đã gây một 'cơn sốt' cho toàn thị trường địa ốc Hà Nội.

“Hàng hiếm” của khu vực Đông Nam Hà Nội

Nói Helios Tower là “hàng hiếm” của khu vực Đông Nam Hà Nội quả không sai khi mà tại đây hàng loạt dự án lớn như Time City, Hòa Bình Green City… với số lượng căn hộ lên đến hàng nghìn nhưng… khách hàng vẫn thấy thiếu. Tìm hiểu mới thấy, những dự án lớn này hầu như “tỉ lệ nghịch” với tiềm lực tài chính của khách hàng. Do đó, trước khi Helios “xuất hiện”, bài toán cung - cầu tại khu vực này vẫn chưa có lời giải.

Ngay khi công bố, người mua nhà gần như “thở phào nhẹ nhõm” khi chủ đầu tư niêm yết giá bán chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn với diện tích đa dạng từ 63 - 80,8m2 cùng hàng loạt tiện ích hiện đại không kém gì các dự án cao cấp lân cận.

Với những ưu điểm của sản phẩm, cùng với mức giá phù hợp, Helios Tower được hàng trăm khách hàng đặt mua từ trước khi mở bán chính thức diễn ra. Và trong ngày mở bán sáng 11/1/2015, hội trường mở bán tại tầng 2 khách sạn Melia 44B Lý Thường Kiệt, Hà Nội chật kín khách tham gia, thậm chí khách hàng phải chen chân nhau để đặt cọc căn hộ ưng ý, view đẹp. Chưa kết thúc mở bán, số lượng giao dịch đã lên tới 198 căn hộ. Con số này một lần nữa khẳng định sức “hút” mạnh mẽ của Helios Tower.

Những lý do gây “sốt”… dễ hiểu

Điều đầu tiên khiến khách hàng quyết định sở hữu Helios Tower mà không phải dự án nào khác là vị trí. Helios Tower tọa lạc ngay cửa ngõ chính phía Đông Nam Thủ đô, nằm trên con đường Tam Trinh - cầu nối giữa các quận nội thành và trung tâm thành phố. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lớn như đại học Kinh Tế Quốc Dân, đại học Bách Khoa Hà Nội; bệnh viện Bạch Mai,...

ly-giai-con-sot-tai-du-an-75-tam-trinh

Khách hàng chen chân đặt mua căn hộ 

Cũng tại vị trí này, Helios Tower rất gần các khu đô thị lớn như Time City, Skylight, Hoà Bình Green City… Tuy nhiên, diện tích và giá bán các căn hộ tại những dự án này lại tương đối cao so với nhu cầu và tiềm lực tài chính của khách hàng khu vực. Ví dụ, một dự án lân cận, có giá từ 38 triệu đồng/m2 (chưa VAT) với diện tích 70m2, có 2 phòng ngủ. Với Helios Tower, chỉ cần từ 1,4 tỷ (tương đương trên dưới 22 triệu đồng/m2), khách hàng đã sở hữu căn hộ 63m2 - 80,8m2, có 2 phòng ngủ cùng hệ thống tiện ích hiện đại. 

Thứ nữa, việc thiết kế tối ưu hóa những ưu điểm phục vụ nhu cầu sống cũng là một điểm khiến khách hàng “kết” dự án. Helios Tower gồm 35 tầng, được thiết kế khối đế và hai khối tháp có hình chữ H, tăng tối đa diện tích tiếp xúc cho các căn hộ và hướng gió tự nhiên tối ưu nhất. Tòa nhà gồm 3 tầng hầm sử dụng làm chỗ để xe; tầng 1 đến tầng 4 dành cho thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, phòng tập gym, bể bơi bốn mùa... và từ tầng 5 đến 35 dành cho các căn hộ với diện tích sàn mỗi tầng 2.102,8m2. Việc bố trí hợp lý này giúp cư dân thuận tiện hơn trong việc sinh hoạt.

Cũng tại đây, các bậc phụ huynh có thể yên tâm khi con em mình được học tập, giáo dục và vui chơi ngay tại dự án với hệ thống nhà trẻ, trường học, khu vui chơi… được đầu tư bài bản, cùng cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại.

 

Theo Diễn đàn Doanh nghiệp

 

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.