Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.

Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

1. Gần trường học, cơ quan

Dù mua chung cư hay nhà phố, bạn cần phải ưu tiên cho việc đưa đón con cái đi học cũng như đi làm hàng ngày. Khoảng cách nhà - cơ quan - trường học không nên xa quá 5km.

Phương tiện giao thông ngày càng nhiều, đô thị ngày càng đông đúc. Việc mua nhà gần cơ quan, trường học sẽ giúp tiết kiệm tiền xăng xe, thời gian cho bạn rất nhiều. Nếu bạn đưa con đến lớp hết 30 phút, đến chỗ làm 30 phút thì mỗi ngày, bạn sẽ mất 2 tiếng di chuyển. Mỗi tháng, bạn sẽ mất 48 tiếng di chuyển, tương đương với 6 ngày làm việc (8 giờ/ngày).

Nếu người thân, bố mẹ sống cùng thành phố, bạn nên cân nhắc vị trí ở thuận lợi để có thể thăm nom nhằm gắn kết tình cảm.

2. Sở hữu nhiều tiện ích công cộng

Trước khi chuyển đến nơi ở mới, bạn cần kiểm tra, hỏi thăm hàng xóm về mạng lưới cấp thoát nước, cung cấp điện có tốt không. Bạn nên suy nghĩ kỹ nếu nước cấp thường xuyên bị cắt hay nước thải hay bị ngập. Bên cạnh đó, bạn cũng nên cân nhắc khoảng cách tới chợ, các khu vui chơi giải trí.

Nếu như gia đình bạn có người già, trẻ nhỏ, việc lựa chọn nhà ở cách bệnh viện khoảng 5km là việc làm rất cần thiết. Tại Việt Nam, hầu như không có dịch vụ bác sĩ gia đình nên một số gia đình hay tự ý đoán bệnh, uống thuốc theo kinh nghiệm của mình, người khác hay gợi ý của người bán thuốc. Vì thế, nếu gần các phòng khám, bạn sẽ bớt được thói quen lười gây hại cho sức khỏe.

3. Không gian xung quanh trong lành, sạch sẽ

Nếu mua nhà chỉ để ở mà không kinh doanh, bạn nên lựa chọn các khu yên tĩnh, tránh xa những dòng di chuyển xe cộ, đặc biệt là xe tải. Nhiều khách hàng không tìm hiểu, vô tình mua nhà gần các cơ sở sản xuất như dệt may, gò hàn... thì khó có được một không gian yên tĩnh.

Nếu như không thể mua nhà ở khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh, vỉa hè rộng, bạn nên tìm vị trí ở gần một hồ nước, công viên nào đó. Mỗi buổi sáng hay chiều mát, bạn có thể cho con ra vui chơi cùng bạn bè, tản bộ thư thái.

4. Tìm hiểu hàng xóm xung quanh

Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà, bạn cần dành thời gian trò chuyện với một vài người sống xung quanh, tổ trưởng khu phố. Qua cách cư xử, câu chuyện của họ, bạn sẽ hiểu hơn về khu dân cư đó. Bạn nên lựa chọn nơi ở có các hàng xóm đều có việc làm ổn định, trẻ con ngoan ngoãn. Nếu như đầu ngõ có quán nước nhiều người hay ngồi tụ tập lâu, bạn nên cần cân nhắc khi tính chuyện chuyển đến.

Theo VNE

Các tin khác

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mất quyền từ chối nhận di sản sau 6 tháng?

    Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...

  • Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

    Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.

  • Cần lưu ý những gì khi mua nhà mới?

    Hầu hết các gia đình bị thu hút bởi những ngôi nhà có nhiều không gian hơn, mới xây dựng và ngụ tại những khu phố gần trường học cho con cái của họ. Những ngôi nhà mới thường có giá gấp khoảng ba lần so với giá nhà cũ.