Liệu có quá tải với các dự án tại đường Nguyễn Tuân?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Nếu tại TP Hồ Chí Minh, câu chuyện đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng vẫn từng bước khẳng định là lựa chọn tốt nhất cho những chủ nhân tìm kiếm một đô thị quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiên, nhiều tiện ích, thì tại Hà Nội, Khu tam giác Nam Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân được đánh giá là trung tâm hành chính, kinh tế với nhiều dự án bất động sản tầm cỡ xứng tầm là đô thị mới bậc nhất tại Thủ đô.

Những lưu ý vàng khi mua chung cư dịp cuối năm

Hạ tầng vượt trội
 
Những năm gần đây, khi hạ tầng giao thông phát triển, các quận phía Tây đã là khu vực đứng đầu trong “bảng xếp hạng” hút người mua nhà. Khi Đại lộ Thăng Long, đường Tố Hữu đi vào hoạt động đã khiến cho vị thế khu vực này càng trở nên đắc địa. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển sang khu vực phía Tây đi theo Đại lộ Thăng Long, sang phía Nam bằng đường trên cao Vành đai 3 hay lên Nội Bài bằng cách di chuyển qua cầu Thăng Long. Nếu vào trung tâm, giao thông cũng khá thuận tiện, từ đường Nguyễn Tuân, có thể dễ dàng kết nối vào trung tâm thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương.

lieu-co-qua-tai-voi-cac-du-an-tai-duong-nguyen-tuan

Những nghi ngại về vấn đề giao thông các quận phía Tây Hà Nội sẽ được xóa bỏ
khi năm 2016, một số dự án giao thông lớn sẽ đi vào hoạt động.

Những nghi ngại về vấn đề giao thông sẽ bị xóa bỏ khi năm 2016 tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động sẽ là một điểm nhấn về hạ tầng của khu vực. Không chỉ vậy, tuyến xe bus nhanh tại đường Lê Văn Lương với các nhà chờ tiêu chuẩn 5 sao cũng đang chuẩn bị để sẵn sàng vận hành trong năm tới.
 
Song song với đó, quận Thanh Xuân cũng đang chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông khu vực. Theo quy hoạch dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch phố Nguyễn Tuân (điểm đầu giao với đường Lê Văn Lương; Điểm cuối giao với đường Nguyễn Trãi). Chiều dài toàn tuyến khoảng 1,1km, trong đó, đoạn 1 đã được đầu tư mở rộng có chiều dài khoảng 150 từ đường Lê Văn Lương qua nút giao với đường Nguỵ Như Kon Tum. 
 
Đoạn 2 từ điểm giao với Nguỵ Như Kon Tum đến đường Nguyễn Trãi dài 720m là đoạn cần mở rộng theo quy hoạch. Tổng mức đầu tư dự kiến: 380 tỷ đồng. Nguốn vốn đầu tư từ ngân sách Thành phố; Thời gian thực hiện dự án (dự kiến) từ 2015-2018.
 
Song song với việc sở hữu một cơ sợ hạ tầng tuyệt hảo, khu vực này còn gần ngay các công trình kiến trúc lớn, các khu dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí lớn của Hà Nội: Đại siêu thị BigC, Trung tâm hội nghị quốc gia, Công viên Trung Hòa Nhân Chính,...Trong vòng bán kính 5 km quanh dự án là các trường danh tiếng, đảm bảo một môi trường giáo dục từ mẫu giáo tới đại học cho con cái. 
 
Đón đầu cơ hội “vàng”
 
Trong bối cảnh thị trường bất động sản được nhận định tiếp tục hồi phục, ngày càng có nhiều dự án mới, hoặc dự án từng “đắp chiếu” thời gian dài tại khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục được triển khai. Dù dự án đang trong quá trình xây dựng nhưng khách hàng không ngần ngại xuống tiền để có được “căn hộ vàng” tại khu vực này.
 
Chỉ tính riêng trên tuyến đường Nguyễn Tuân cũng xuất hiện nhiều dự án căn hộ mới ra mắt thị trường như Imperia Garden, Legend hay sắp tới đây là GoldSeason tọa lạc tại số 47 Nguyễn Tuân – Dự án được ví như “New Manhattan” trong lòng Hà Nội, được quản lý, điều hành và phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam. Cách đó không xa, đường Lê Văn Lương có khoảng gần chục dự án đang mở bán hoặc vừa được tái khởi động, cung cấp ra thị trường hàng nghìn căn hộ. Điểm phân biệt các dự án khu vực này, tạo nên sự khác nhau về sức nóng nằm ở chính chủ đầu tư, thiết kế của dự án và mức độ thuận lợi hơn về kết nối giao thông.

lieu-co-qua-tai-voi-cac-du-an-tai-duong-nguyen-tuan

Quy hoạch dự án cải tạo, mở rộng phố Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân)
sẽ cộng thêm lợi thế cho các dự án BĐS tại khu vực này.

Trên thực tế, khu vực này luôn là nơi “hot” nhất của thị trường BĐS Hà Nội. Sau “cơn sốt” ảo và trò “làm giá” của giới đầu cơ năm 2009, hiện tại giá chung cư tại đây đã trở về đúng giá trị thực trong một thị trường khá lành mạnh. 
 
Thêm nữa, khu vực phát triển nhất này của Hà Nội cũng là nơi có một cơ sở hạ tầng được coi là tốt nhất thành phố, vừa phù hợp với phong cách sống mới, cấu trúc gia đình mới, vừa phù hợp khả năng thu nhập của nhiều người. 
 
Đặc biệt còn là vì nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân Hà Nội vẫn được coi là cao nhất trong các đô thị bởi diện tích bình quân tính theo đầu người dù đã được cải thiện ít nhiều vẫn ở mức rất khiêm tốn (7 m2/người).
 
Đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thời đây là thời điểm thích hợp mua nhà chung cư. Theo giới chuyên gia BĐS, trong bối cảnh thị trường bất động sản ấm dần lên và thông tin về các chương trình vay mua nhà được các ngân hàng tung ra dồn dập, dễ hiểu khi nhu cầu sở hữu một nơi an cư tăng lên rõ rệt. 
 
Ngoài ra, còn có một bộ phận người dân có thu nhập khá đã chọn bất động sản là một kênh đầu tư thay vì gửi tiền vào ngân hàng. Các chuyên gia đánh giá đây chính là thời điểm người mua nhà nên cân nhắc việc mua căn hộ, thay vì nhà phố.

Theo Hà Nội mới

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.