Kiên Giang: Giá đất khu vực Bãi Trường trung bình 2,1 triệu đồng/m2

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

UBND Kiên Giang vừa ban hành Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND quy định về mức giá các loại đất định kỳ 5 năm (2015 - 2019) trên địa bàn với các mức giá cụ thể ở các bãi biển thuộc huyện Phú Quốc.

>> Kiều hối rậm rịch đón Luật Nhà ở mới

kien-giang-gia-dat-khu-vuc-bai-truong-trung-binh-2-1-trieu-dong-m2

Khu vực Bãi Trường hiện có nhiều dự án bất động sản được triển khai

Tại TP Rạch Giá, giá đất ở đô thị cao nhất đạt 14 triệu/m2, tại vị trí 1 đường Trần Phú; Giá đất ở đô thị thấp nhất là 144.000 đồng/m2, tại các đường và hẻm nhỏ hơn 3 mét thuộc phường Vĩnh Thông.

Giá đất ở nông thôn cao nhất đạt 1,5 triệu/m2, tại vị trí 1 thuộc các tuyến đường: Bùi Văn Dự, Đường số 6, đoạn từ Đường số 12  - Phạm Thị Út thuộc xã Phi Thông; Giá đất ở nông thôn thấp nhất là 120.000 đồng/m2, tại vị trí 3, khu vực 3 xã Phi thông và hầu hết các vị trí 5 ở các tuyến đường.

Tại huyện đảo Phú Quốc, giá đất ở đô thị cao nhất đạt 12 triệu/m2, tại vị trí 1 đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ Ngã năm - Khách sạn Hiệp Thành); Giá đất ở đô thị thấp nhất là 300.000 đồng/m2, tại vị trí 5 thuộc đoạn từ Cổng chào Ấp 6 - Ngã tư Quốc tế.

Giá đất ở nông thôn cao nhất đạt 4 triệu/m2, tại vị trí 1, từ ranh thị trấn Dương Đông - Ngã ba Cửa Lấp; Giá đất ở nông thôn thấp nhất là 300.000 đồng/m2, tại các trục đường hiện hữu nhỏ hơn 3 mét.

Đối với đất biển ở khu vực Bãi Trường, giá đất trung bình là 2.100.000 đồng/m2, áp dụng hệ số 1,25 từ hành lang bãi biển đến mét thứ 350, hệ số 1,00 từ sau mét 350 đến mét thứ 700, từ sau mét thứ 700 đến đường Cửa Lấp - An Thới thì áp dụng hệ số 0,77.

Đối với các bãi biển còn lại, giá đất trung bình cụ thể như sau:

Bãi Bà Kèo: 3.800.000 đồng/m2; Bãi Gành Gió, Bãi Ông Lang, Bãi Cửa Cạn: 1.200.000 đồng/m2; các bãi còn lại thuộc khu vực phía Nam đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía Nam): 1.600.000 đồng/m2; các bãi còn lại thuộc khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía Bắc): 1.000.000 đồng/m2.

Với các bãi biển này thì áp dụng hệ số 1,25 từ hành lang bãi biển đến mét thứ 400, hệ số 1,00 từ sau mét 400 đến mét thứ 800, từ sau mét thứ 800 đến hết giới hạn quy hoạch áp dụng hệ số 0,77.

Đất thương mại, dịch vụ được sử dụng lâu dài tại đô thị, tại nông thôn và đất chợ: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). Giá đất tính bằng 70% nếu là trường hợp sử dụng có thời hạn.

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng lâu dài tại đô thị và tại nông thôn: Giá đất tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). Giá đất tính bằng 60% nếu là trường hợp sử dụng có thời hạn.

 

Theo Cafeland

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.