Hướng dẫn thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Mất sổ đỏ kiến bạn không thể tiến hành các thủ tục bán, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê...công việc cần thiết để xin cấp lại quyền sử dụng đất theo đúng quy định như thế nào?

Tư vấn về giao dịch bảo đảm bất động sản?

huong-dan-thu-tuc-cap-lai-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat

Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) áp dụng khi giấy này bị mất trong trường hợp đánh rơi, bị lấy trộm, do thiên tai, hoả hoạn...

Trình tự thủ tục:

1. Người đề nghị cấp lại GCNQSDĐ (Cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình...) nộp đơn trình báo mất GCNQSDĐ tại UBND xã phường nơi có đất.

2. Thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng (truyền hình, báo, đài) về việc mất GCNQSDĐ.

3. Người đề nghị cấp lại GCNQSDĐ nộp 01 bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND cấp huyện, thành phố nơi cấp GCNQSDĐ, gồm:

   a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu 02/ĐK-GCN)

   b) Đơn trình bày về việc mất Giấy chứng nhận QSDĐ có xác nhận của Công an nơi mất giấy. Trường hợp mất trộm hoặc hoả hoạn phải có biên bản của thôn, tổ dân phố.

   c) Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn) đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Trường hợp hộ gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã.

4. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ; chuyển Phòng Tài nguyên Môi trường  thẩm định, thông báo niêm yết công khai 15 ngày tại UBND xã, phường, huyện, thành phố, nếu không có thông tin phản hồi thì trình UBND huyện, thành phố ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời cấp lại Giấy chứng nhận mới.

Thời hạn giải quyết:

- 20 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ (không tính 15 ngày công khai, niêm yết mất GCNQSDĐ).

Lệ phí:

- Phí thẩm định quyền sử dụng đất: 25.000đ/01 bộ hồ sơ

- Lệ phí địa chính: 10.000đ/lần

Tổng hợp
 
 

Các tin khác

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mất quyền từ chối nhận di sản sau 6 tháng?

    Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.

  • Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...

  • Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

    Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.