Hồ sơ mua nhà được vay gói 30.000 tỉ đồng

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Với những người đã kết hôn cần thêm giấy xác nhận của phường về thực trạng nhà ở của chồng/vợ và CMND sao y của chồng/vợ. Sau khi được xét mua nhà cần bản sao KT3/hộ khẩu, CMND, giấy nộp 20% giá trị căn nhà.

>>Rủi ro khi bán nhà mà chưa lấy đủ tiền

1. Hồ sơ nộp cho chủ đầu tư

- Đơn đăng ký mua (theo mẫu).

- Xác nhận đối tượng, thực trạng nhà ở (theo mẫu).

- Giấy chứng minh điều kiện cư trú:

+ Nếu là người có hộ khẩu tại nơi mua nhà thì chỉ cần bản sao chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể.

+ Nếu là người chỉ mới có đăng ký tạm trú hoặc KT3 thì cần bản sao có chứng thực hợp đồng lao động tính một năm trở lên; giấy đóng bảo hiểm xã hội.

- Giấy tờ khác: Bản sao chứng thực giấy chứng nhận kết hôn, CMND của chồng/vợ.

ho-so-mua-nha-duoc-vay-goi-30000-ty

2. Hồ sơ vay vốn nộp cho ngân hàng

a. Hồ sơ pháp lý:

- CMND (cả hai vợ chồng).

- Giấy chứng nhận kết hôn.

- Trường hợp có hộ khẩu nơi mua nhà chỉ cần bản sao hộ khẩu.

- Trường hợp chỉ có tạm trú, KT3 thì cần: Bản sao KT3, hợp đồng lao động từ một năm trở lên, giấy chứng nhận đóng bảo hiểm xã hội một năm trở lên.

- Giấy xác nhận lương do cơ quan (theo mẫu).

- Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (theo mẫu).

- Đơn xin mua nhà ở xã hội (theo mẫu).

- Cam kết của khách hàng đúng đối tượng mua nhà ở xã hội (khách hàng tự viết).

b. Hồ sơ thu nhập:

- Quyết định bổ nhiệm nếu có.

- Xác nhận thu nhập (cơ quan đóng dấu).

- Hợp đồng lao động hoặc các quyết định biên chế.

- Sao kê lương sáu tháng gần nhất.

- Trường hợp nguồn thu từ kinh doanh thì có sổ sách chứng từ.

c. Hồ sơ trước khi giải ngân:

- Hợp đồng mua nhà với chủ đầu tư.

- Đơn đề nghị vay vốn và cam kết chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng.

- Tham gia vốn tối thiểu 20% (hóa đơn nộp tiền mua nhà).

- Cam kết không có nợ quá hạn ở ngân hàng.

3. Hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

Đối với công chức, viên chức, bộ đội…

- Đơn mua nhà ở xã hội (theo mẫu).

- Xác nhận chưa có nhà theo mẫu (cơ quan xác nhận).

- KT3/hộ khẩu.

- CMND.

Đối với người thu nhập thấp (không thuộc cán bộ, viên chức)

- Đơn mua nhà ở xã hội (theo mẫu).

- Xác nhận chưa có nhà theo mẫu (cơ quan xác nhận).

- KT3.

- Xác nhận đóng bảo hiểm xã hội một năm trở lên.

- CMND.

Với những người đã kết hôn cần thêm giấy xác nhận của phường về thực trạng nhà ở của chồng/vợ và CMND sao y của chồng/vợ. Sau khi được xét mua nhà cần bản sao KT3/hộ khẩu, CMND, giấy nộp 20% giá trị căn nhà.

 

Theo PLTP

Các tin khác

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mất quyền từ chối nhận di sản sau 6 tháng?

    Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.

  • Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...

  • Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

    Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.