Hiện tượng bốc thăm mua nhà quay trở lại

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Cuộc chạy đua bán hàng đang diễn ra mạnh mẽ trên thị trường địa ốc, đã có nhiều chương trình ưu đãi được tung ra để hút khách mua.

>>Vingroup ra mắt Dự án Khu căn hộ Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội

Hiện tượng bốc thăm mua nhà quay trở lại

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu ấm lên thời gian qua dẫn đến sự phân hóa rất mạnh ở các dự án. Có những dự án sa lầy, tai tiếng cho dù tái khởi động nhưng cũng rất khó bán sản phẩm. Trong khi đó, nhiều dự án mới, dự án được triển khai từ những chủ đầu tư có tiềm lực thì lại đón nhận được sự quan tâm khá lớn từ khách hàng.

Chạy đua mở bán

Trong tuần qua, rất nhiều dự án bất động sản từ căn hộ chung cư cho tới nhà ở thấp tầng tại các khu đô thị chào bán ra thị trường. Thông tin đáng chú ý nhất đó là việc Tập đoàn Vingroup công bố dự án căn hộ hạng sang Vinhomes Nguyễn Chí Thanh. Đơn vị bán hàng độc quyền cho dự án này là hệ thống Siêu Thị Dự Án (STDA) thuộc Cen Group. Tổng số căn hộ của dự án là 380 căn diện tích từ 54m2 đến 170m2. Hiện công trình đang được thi công đến tầng 4 trên tổng số 30 tầng.

Bên cạnh thông tin về dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, STDA cuối tuần qua tiếp tục tung ra thị trường biệt thự dự án Hanoi Garden City. Dự án này gồm 103 căn biệt thự 3 tầng, có từ 5-6 phòng ngủ, hiện đang hoàn thiện mặt ngoài. Giá bán từ 47-53 triệu đồng/m2, so với thời điểm trước, giá biệt thự tại đây giảm khoảng 10 triệu đồng/m2.

Tại buổi lễ mở bán, ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Cen Group, cho rằng trong bối cảnh hiện nay để bán được hàng thì chủ đầu tư phải có những giải pháp quyết liệt. Xác định biệt thự Hanoi Garden City là một sản phẩm khá khó bán, do vậy, STDA đã quyết định chiết khấu ngay 8% cho 2 khách hàng mua đầu tiên trong buổi mở bán, ngoài ra mỗi khách mua biệt thự tại đây còn được tặng ngay xe Mercedes CLA trị giá 1,45 tỷ đồng hoặc nếu không nhận xe thì khách hàng được quy đổi ra tiền mặt 1,4 tỷ hoặc nhận gói nội thất 1,5 tỷ từ đơn vị này.

Việc chạy đua mở bán trong lúc thị trường đang ấm lên, thì đi kèm theo đó thị trường cũng đang ghi nhận rất nhiều sản phẩm mà chủ đầu tư ưu đãi cho người mua. Ngoài những dự án trên vừa qua Tập đoàn VID cũng đã bán 60 căn hộ cao cấp Thăng Long Number One cho CBNV với chiết khấu 6% nếu thanh toán hết giá trị căn hộ;

Nhiều dự án khác cũng đã công bố bán hàng những ngày qua như căn hộ OCT1 Resco Cổ Nhuế được tăng tivi Sony 32 Inch, căn hộ Dream Town do Nhadat 24h phân phối thì chỉ cần đóng 40% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ở ngay, 60% còn lại được trả chậm trong 1 năm không lãi suất; Chung cư Ánh Dương tại Quảng Ninh cũng vừa được Bim Group công bố tung ra thị trường, và được Đất Xanh Miền Bắc chính thức mở bán vào 2/11 tới đây…

Xuất hiện bốc thăm

Bên cạnh những dự án “nóng” thị trường bất động sản cũng đã ghi nhận những mảng tối, khiến cho việc phân hóa trên thị trường hiện nay khá rõ nét. Rất nhiều những thương vụ chuyển nhượng dự án, do chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai,…Nhiều dự án sa lầy, tai tiếng dù có tái khởi động cũng ít người quan tâm, giá giảm sâu.

Chẳng hạn tại Tp, HCM dự án PetroVietnam Landmark, năm 2010 dự án được chào bán giá 24 triệu đồng mỗi m2, thì năm 2014 giá thị trường do một số nhà thầu dự án bán ra chỉ còn 13 triệu đồng mỗi m2; Tại thị trường Hà Nội nhiều dự án tai tiếng cũng đã khởi động lại để bán hàng như Mekong Plaza đổi tên thành Gemek Tower, dự án Sapphire Palace đã im hơi lặng tiếng khá lâu nay tái khởi động và bán ra thị trường, và cũng đã có tin cho rằng dự án Thanh Hà Cineco 5 cũng bắt đầu tái khởi động,…

Tuy nhiên, bên cạnh đó thì vẫn có những dự án người mua phải bốc thăm để có suất mua nhà. Chẳng hạn như dự án Little Việt Nam gồm có 109 căn nhà phố trong đó 80 căn phố cổ Hà Nội (Little Hanoi) và 29 căn phố cổ Hội An (Little Hoian). Theo chủ đầu tư, dự án ra mắt vào tháng 9/2014 đã bán hết 100% chỉ trong vòng 3 giờ sau khi mở bán. Ông Lê Minh Dũng, Phó TGĐ Syrena Việt Nam cho rằng, do lượng khách hàng quan tâm, đăng ký trùng căn hộ rất nhiều nên chủ đầu tư phải dùng phương thức bốc thăm quyền ưu tiên mua sản phẩm để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Hiện tượng này cũng xảy ra tương tự ở dự án Scenic Valley ở Phú Mỹ Hưng khi người dân Sài Gòn phải bốc thăm mua căn hộ dự án này bởi số lượng đăng ký mua lớn hơn nhiều lần số căn hộ mở bán. Chủ đầu tư chỉ mở bán 251 căn giai đoạn 1 nhưng có gần 900 khách đến tham gia; Mới đây, chủ dự án căn hộ The One Residence cũng đã chọn phương thức phát số và gọi số theo thứ tự tại sự kiện mở bán bởi số lượng đăng ký quá đông, có khoảng 500 khách hàng, nhà đầu tư tham dự.

Theo CafeF

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.