Hậu khủng hoảng, chất lượng sản phẩm BĐS cải thiện

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Không còn những CĐT yếu, không còn những công trình xây dựng chất lượng kém, thị trường BĐS sau “bong bóng” vào năm 2007 - 2009 đã được cải thiện dần, kéo niềm tin của người mua nhà trở lại.

>>Đầu tư dài hạn bằng cách mua căn hộ cho thuê

Hết những công trình xây dựng ồ ạt

Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường, từ năm 1990 đến nay, thị trường BĐS Việt Nam đã trải qua 3 lần sốt giá, cao nhất với mức tăng từ 2 – 3 lần. Điều này gây tình trạng tích trữ đầu cơ BĐS ngày càng trở nên phổ biến. Trong giai đoạn 2007 – 2010, thị trường và người mua nhà quá “dễ tính” với CĐT và các sản phẩm BĐS yếu kém, dẫn đến tình trạng xây nhanh, ẩu để kịp nguồn cung, các dự án chỉ chú trọng tới lợi nhuận, xem nhẹ yếu tố môi trường, xã hội. Tại các dự án chung cư, hầu hết quỹ đất dành cho cây xanh và các tiện ích nội khu không có hoặc rất ít.

hau-khung-hoang-chat-luong-bds-duoc-cai-thien

Thị trường BĐS đã dần thanh lọc những CĐT yếu kém, đưa chất lượng công trình tốt lên

Sau khi “bong bóng” BĐS bị vỡ, nhiều CĐT và người mua nhà hoang mang, không tin tưởng vào thị trường. Tuy nhiên, từ cuối 2014 đến nay BĐS đã có cú “lội ngược dòng” ngoạn mục khiến chất lượng sản phẩm BĐS được cải thiện rất rõ nét. Thay vì xây dựng ồ ạt, các CĐT khôn ngoan hơn trong việc đáp ứng nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, tập trung phát triển nguồn cung mà thị trường đang cần. Đặc biệt hơn, thị trường cũng đang đào thải những nhà đầu tư yếu kém, những công trình kém chất lượng… khiến sản phẩm BĐS được cải thiện theo chiều hướng có lợi cho người mua nhà.

Chỉ còn đất cho những sản phẩm BĐS chất lượng

Vậy thì như thế nào là một sản phẩm BĐS chất lượng? Trong BĐS, thông thường chất lượng được hiểu là một công trình xây dựng tốt, đảm bảo về chất và tiến độ thi công. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, với những nhu cầu về một nơi an cư không chỉ che mưa che nắng mà là nơi để tận hưởng cuộc sống thì chất lượng ở đây còn được hiểu là giá trị sống.

hau-khung-hoang-chat-luong-bds-duoc-cai-thien

Chất lượng sản phẩm BĐS có nghĩa là đảm bảo được giá trị sống.

Ra mắt từ cuối tháng 4/2015 - dự án Tiểu khu Parkview Residence (đường Lê Văn Lương kéo dài, Dương Nội, Hà Đông) do CENINVEST làm chủ đầu tư. Dự án gồm các tòa chung cư H, J, K, là 3 trong 10 tòa thuộc KĐTM Dương Nội.

Chất lượng ở đây được khẳng định qua thiết kế, thi công xây dựng công trình, tiện ích và căn hộ. Hiện tại, trong quy trình xây dựng ở Việt Nam có hai phương pháp thi công chính là sử dụng bê tông lắp ghép và đổ bê tông tại chỗ. Với dự án Parkview Residence, CĐT đã sử dụng việc đổ bê tông tại chỗ, nhằm tạo chất lượng vững bền, kết nối chắc chắn cho sản phẩm.

Nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, CĐT Parkview Residence đã chọn 3 nhà thầu uy tín cùng thi công dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoàng Kim; Công ty Cổ phần TSQ Techco và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1. Được triển khai xây dựng từ tháng 3/2015, hiện dự án đang xây dựng đến tầng 8, dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2016.

hau-khung-hoang-chat-luong-bds-duoc-cai-thien

Parkview Residence “lấy lòng” khách hàng bằng thiết kế, thi công xây dựng công trình, tiện ích và căn hộ chất lượng.

Hướng đến một sản phẩm chất lượng cả về công trình lẫn tiện ích sống, CĐT tập trung đầu tư chuỗi tiện ích gồm: bể bơi ngoài trời hiện đại; hệ thống xe bus dành riêng đưa đón cư dân từ dự án đến khu vực trung tâm; sảnh đón tiếp rộng lớn cho mỗi tầng – nơi cư dân tiếp đón bạn bè, trò chuyện và giao lưu cộng đồng; hệ thống thu gom rác thải; hệ thống âm thanh chất lượng tại các tầng, phát đi thông báo nhanh chóng đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân, đặc biệt là trẻ nhỏ; hệ thống thẻ từ cư dân, kiểm soát sự tiếp cận của người ngoài vào khu vực; camera giám sát 24/24,… tất cả mang lại một cuộc sống an toàn, tiện nghi và hiện đại.

Các căn hộ tại đây được thiết kế diện tích đa dạng từ 55 – 252m2. Mỗi căn hộ đều có từ  2 - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo, ánh sáng tự nhiên ngập tràn khắp căn hộ. Đặc biệt các căn hộ tại đây được trang bị hệ thống thiết bị hiện đại như: trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp hiện đại.

Như vậy, rõ ràng một sản phẩm BĐS tốt không phải do mức tài chính quyết định. Bởi chất lượng sẽ khẳng định giá trị của sản phẩm đó. Với mức giá chỉ từ 996 triệu/ căn hộ, Parkview Residence là giá trị sống của sự an toàn tuyệt đối, sự thuận tiện trong đi lại, sự hiện đại, tiện nghi trong sinh hoạt.

Thông tin chi tiết, khách hàng liên hệ: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0915905056

Website: http://stda.vn/du-an/tieu-khu-park-view-residence-kdtm-duong-noi/1349

 

Theo Tiền Phong

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.