Hàng loạt dự án “rùa” rơi vào tầm ngắm bị thu hồi

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Hàng chục dự án chậm tiến độ, sử dụng đất sai mục đích và liên tục bị nhắc nhở, kiến nghị thu hồi trong mấy năm trở lại đây tiếp tục rơi vào “tầm ngắm” khi UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo xử lý dự án “rùa” vi phạm Luật Đất đai 2013.

>> Bộ trưởng Bộ Xây dựng kiểm tra 3 công trình trọng điểm Hà Nội

>> Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ

hang-loat-du-an-rua-roi-vao-tam-ngam

Khu đất C3, Khu đô thị Nam Trung Yên bị bỏ hoang từ 3 năm nay.

Tại Văn bản số 218 ngày 26/9/2014, UBND TP. Hà Nội tiếp tục có chỉ đạo về việc thanh kiểm tra, xử lý đối với các dự án sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn Thành phố.

Trước đó, ngày 16/4/2014, Thành phố có Văn bản số 2661/UBND-TNMT, chỉ đạo kiên quyết thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, việc xử lý dự án chậm triển khai và có sai phạm còn chậm. Thậm chí, không ít dự án chưa có kết luận thanh tra.

Theo yêu cầu của UBND Thành phố, thời gian tới sẽ tiếp tục thanh tra các dự án, tập trung vào các nội dung: giải phóng mặt bằng cho thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển nhượng dự án, vi phạm quy hoạch và trật tự xây dựng… Các sai phạm của dự án nếu có, sẽ được xử lý căn cứ theo Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.

Theo tìm hiểu của ĐTCK, từ năm 2012 đến nay, Hà Nội liên tục tiến hành thanh tra các dự án có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố. Hàng loạt dự án đã bị lập danh sách xử lý, thu hồi vì chậm triển khai hoặc sử dụng đất sai mục đích. Đặc biệt, nhiều dự án liên tiếp có mặt trong danh sách thanh tra của UBND Thành phố. Thế nhưng, tiến độ dự án và việc khắc phục sai phạm trên thực tế không có nhiều chuyển biến.

Chẳng hạn, tại Lô đất CC 3 A, B, C, Khu đô thị Mỹ Đình 2 của Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị (HUD), dự án đã bị Thành phố kiến nghị thu hồi vào năm 2012 vì sử dụng đất sai mục đích. Đến cuối tháng 3/2014, Thành phố tiếp tục có văn bản kiến nghị thu hồi, nếu chủ đầu tư không tháo dỡ trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay, phần lớn ô đất này vẫn bị các đơn vị thứ cấp sử dụng sai mục đích, không trả lại mặt bằng theo yêu cầu của Thành phố.

Hay tại ô đất ký hiệu NT1, TH1, Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng của Liên danh CTCP Xây dựng Công nghiệp ICC và CTCP Tư vấn kiến trúc đô thị UAC, dù được quy hoạch làm trường học, nhà trẻ, nhưng khu đất lại bị sử dụng sai mục đích. Từ năm 2012 đến nay, Thành phố có nhiều văn bản thúc giục doanh nghiệp thực hiện dự án, nhưng khu đất tiếp tục bị sử dụng sai mục đích. Vì vậy, tại Văn bản số 218 vừa ban hành, một lần nữa, Thành phố yêu cầu xử lý nghiêm đối với những vi phạm trong quản lý khu đất này.

Tại khu vực đường Lê Văn Lương, hàng loạt doanh nghiệp được giao đất làm dự án đã sử dụng sai mục đích, dù bị nhắc nhở liên tục, nhưng doanh nghiệp vẫn chưa triển khai.

Cụ thể, ô đất ký hiệu 3.7CC, rộng 9.984 m2 được giao cho Công ty Hacinco xây dựng thí điểm nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới triển khai được một khối nhà. Phần diện tích còn lại hiện đang được sử dụng sai mục đích làm nhà xưởng.

Tại ô đất 4.5 - NO, rộng trên 5.700 m2, dự án của CTCP Phát triển Nhà Hà Nội (HDI) được Thành phố nhắc nhở triển khai liên tục từ năm 2012, nhưng đến nay, dự án này vẫn là một bãi đất trống quây tôn.

Tại khu Nam Trung Yên, lô đất ký hiệu C3 rộng trên 9.000 m2 được giao cho Tập đoàn Thùy Dương thực hiện Dự án tổ hợp thương mại, văn phòng từ năm 2011, đã vài lần bị Thành phố nhắc nhở triển khai, nhưng đến nay, dự án chỉ là một bãi đất trống, một phần dự án được sử dụng làm gara sửa xe.

Theo một thông báo mới đây của UBND TP. Hà Nội, tại đợt rà soát dự án trên toàn địa bàn Hà Nội vừa qua, vẫn còn 14 đơn vị quận, huyện chưa có báo cáo rà soát. Các đơn vị trên sẽ phải có báo cáo rà soát gửi tới UBND Thành phố trước ngày 20/10/2014.

Vì vậy, thời gian tới, nếu áp dụng xử lý theo Luật Đất đai 2013, hàng loạt dự án sử dụng đất sai mục đích, sai quy hoạch, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đặc biệt là những dự án có mặt trong danh sách dự án chây ỳ tiến độ nhiều năm qua, rất có thể sẽ bị Thành phố thu hồi.

 

Theo Đầu tư bất động sản

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.