Hà Nội xây 16 tòa nhà đón 6.500 hộ dân phố cổ

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt chấp thuận cơ chế đầu tư xây dựng khu giãn dân phố cổ, quận Hoàn Kiếm tại KĐT mới Việt Hưng.

>> Hải Phòng: 55 dự án tăng tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ

Theo quyết định, Hà Nội sẽ chỉ định nhà thầu đầu tư xây dựng 16 tòa nhà trên. UBND quận Hoàn Kiếm có nhiệm vụ giám sát đầu tư xây dựng nhà ở giãn dân theo quy định dự án được duyệt.

Hà Nội sẽ di dời 6.500 hộ dân ra ngoài khu vực phố cổ

Các hộ gia đình di dời ra khỏi phạm vi khu vực phố cổ sẽ được mua nhà ở khu đô thị Việt Hưng. Đối với hộ gia đình trong diện phải di dời, giãn dân ra ngoài khu phố cổ nhưng không đủ điều kiện tài chính để mua nhà ở giãn dân theo tiêu chuẩn sẽ được xem xét thuê nhà hoặc thuê mua. UBND quận Hoàn Kiếm phê duyệt từng trường hợp cụ thể sau đó trình UBND thành phố quyết định.

Nếu sau thời hạn 1 năm kể từ thời điểm hoàn thành công trình, các hộ trong danh sách di dời ra ngoài khu vực phố cổ không ký hợp đồng mua bán nhà ở thì nhà đầu tư được phép bán nhà ở cho các đối tượng mua nhà ở xã hội thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm.

Hà Nội cũng quy định, nhà đầu tư bán nhà ở giãn dân không được vượt tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt và lợi nhuận định mức 10% so với chi phí đầu tư xây dựng. Sở Xây dựng sẽ cùng UBND quận Hoàn Kiếm, nhà đầu tư xác định giá bán nhà ở giãn dân của nhà đầu tư.

Quyết định cũng nêu rõ, đối với 15% diện tích sàn xây dựng nhà ở tại khu nhà ở giãn dân, nhà đầu tư được phép kinh doanh thương mại theo quy định hiện hành.

Kế hoạch giãn dân phố cổ được UBND thành phố Hà Nội xây dựng từ nhiều năm trước. Theo đó, Hà Nội lên kế hoạch di dời hơn 6.500 hộ dân với khoảng 26.000 người. Giai đoạn 1 của dự án được thành phố phê duyệt, với mục tiêu di chuyển hơn 1.500 hộ dân sang khu độ thị Việt Hưng (Long Biên). Đối tượng di dời trong giai đoạn 1 gồm các hộ sống trong các di tích, trường học, công sở, nhà đông hộ và nhà cổ có giá trị đặc biệt cần bảo tồn.

Mục tiêu của đề án nhằm giảm mật độ dân cư ở khu vực phố cổ từ 823 người/ha xuống còn 500 người/ha (mật độ khống chế trong quy hoạch đến năm 2020), tương ứng với việc thời gian tới quận Hoàn Kiếm phải di chuyển hơn 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 người. Với những nhà đã thực hiện giãn dân, phải bảo đảm chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 25m2 sàn/người (là chuẩn diện tích nhà ở bình quân vào năm 2020).

Theo Dân trí

Các tin khác