Hà Nội sắp có thêm dự án biệt thự trong phố

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Các chuyên gia BĐS nhận định, trong quý III và nửa đầu quý IV/2015, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại thành phố Hà Nội đã sôi động trở lại. Đặc biệt, trong không khí nhộn nhịp của thị trường nhà đất cuối năm, hàng loạt doanh nghiệp BĐS từ đầu quý IV đã tranh thủ chớp thời cơ, ồ ạt mở bán sản phẩm.


Tín hiệu đáng mừng cho phân khúc biệt thự, nhà liền kề

Trong 3 quý đầu và kể cả quý cuối năm 2015 này, thị trường bất động sản ghi nhận sự trở lại của phân khúc biệt thự, liền kề. Nhu cầu bất động sản biệt thự, liền kề đang có xu hướng ngày càng tăng. Theo CBRE Việt Nam, giá thứ cấp của phân khúc biệt thự, đất nền Hà Nội trung bình có sự giảm nhẹ khoảng 0,1% so với quý II/2015. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm trước, mức giá thứ cấp tại thời điểm hiện tại vẫn cao hơn 2% (chưa tính đến chênh lệch tỷ giá).

Sở hữu ngôi biệt thự hoặc nhà liền kề tại một khu nghỉ dưỡng đồng bộ, không chỉ là hình thức khẳng định đẳng cấp, chủ nhân còn có thể nhận được nguồn thu ổn định cũng như giá trị gia tăng mà ngôi nhà đó mang lại.



Cuối năm được coi là thời điểm lý tưởng để các chủ đầu tư “bung” hàng.

Tuy nhiên, do đặc thù quy hoạch nên tại Hà Nội, những dự án biệt thự, nhà liền kề thường có vị trí rất xa trung tâm, điều này cũng dẫn tới tâm lý e ngại của khách hàng khi quyết định xuống tiền. Hầu hết khách hàng đều có mong muốn vừa sở hữu căn nhà rộng lớn, đầy đủ tiện nghi trong khuôn viên dự án có hạ tầng và tiện ích đồng bộ, vừa gần với khu vực trung tâm, dễ dàng cho việc làm ăn, giao lưu và giải trí. Bởi vậy, để kiếm được căn chung cư như ý và gần trung tâm, đối với khách hàng không quá khó, nhưng để tìm được căn biệt thự, nhà liền kề gần khu vực trung tâm thực sự không đơn giản.

Nhằm đón đầu xu thế nhu cầu nhà biệt thự, liền kề gia tăng, một chủ đầu tư tại khu vực Thanh Xuân Nam hé lộ, sắp tới sẽ bung hàng sản phẩm mới hứa hẹn sẽ làm thỏa mãn những khách hàng khó tính nhất thuộc phân khúc này.

“Lính mới” có sức hút mạnh tại Thanh Xuân Nam?

Không phải ngẫu nhiên mà Thanh Xuân là mảnh đất của hàng chục dự án chen chân mọc lên. Sở hữu vị trí “vàng” trên địa bàn Hà Nội, Thanh Xuân gồm những con phố sầm uất, sôi động. Đây cũng là nơi có các trường đại học lớn như: Học viện Bưu chính viễn thông, Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội, Đại học KHXH & NV, Đại học Khoa học Tự nhiên… Từ vị trí này đi đến những khu vực khác trong nội thành hay ngoại thành Hà Nội đều vô cùng tiện lợi. Bởi vậy, Thanh Xuân trở thành địa điểm lý tưởng để các chủ đầu tư tiến hành xây dựng dự án bất động sản.

Trong thời gian tới, tại Thanh Xuân Nam sẽ xuất hiện dự án bao gồm 104 căn nhà vườn và nhà phố vườn, được bố trí riêng biệt với hệ thống vườn hoa, sân vườn riêng biệt. Đặc biệt mỗi căn nhà vườn đều có thang máy hiện đại trong nhà, thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng trong nhà vườn.

Dự án gồm các căn nhà liền kề được thiết kế mang tính chất độc lập, kiến trúc hài hòa với toàn bộ tổng thể dự án theo phong cách đơn giản, hiện đại. Các căn được bố trí với không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên chiếu rọi qua những khung cửa sổ kính lớn, giúp không gian căn nhà bừng sáng tự nhiên, tốt cho sức khỏe. Phần không gian chung trong các căn nhà được thiết kế rộng và thân thiện phù hợp với mục đích giải trí của cả gia đình.


Mô hình dựng của dự án sở hữu vị trí và thiết kế “vàng” tại Thanh Xuân Nam.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu không gian cây xanh tập trung kết hợp không gian sân chơi thoáng mát, tiện ích hiện đại: Hệ thống trường liên cấp từ mầm non đến trung học cơ sở, bể bơi 4 mùa, vườn nướng BBQ… đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí cho cư dân tại đây, đặc biệt là trẻ em.

Cuối năm là thời điểm nhu cầu về nơi an cư của người dân tăng mạnh nhất, đây cũng là lúc dòng tiền tích lũy dồi dào. Với những ưu điểm về cả vị trí, thiết kế lẫn hạ tầng và tiện ích, dự án này được các chuyên gia BĐS nhận định là “lính mới” nhưng “tinh nhuệ”.

Theo Dân trí

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.