Gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng: Ngân hàng “né” trả lời tiến độ giải ngân

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Đầu năm 2015, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã cho phép thêm 10 ngân hàng thương mại (NHTM) được tham gia gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng về hỗ trợ cho vay nhà ở. Nhưng qua tìm hiểu của PV, nhiều ngân hàng đang né trả lời về tiến độ giải ngân gói hỗ trợ này.

>>Hà Nội kiên quyết không để tái diễn nhà siêu mỏng siêu méo

goi-ho-tro-30-nghin-ty

Đến thời điểm này Ngân hàng TP Bank mới giải ngân được dưới 10 hồ sơ.

“Xin tạm không trả lời”

Hỗ trợ vốn cho người thu nhập thấp có nhu cầu về nhà ở là chính sách có ý nghĩa xã hội được Chính phủ đặc biệt quan tâm và chỉ đạo thực hiện. Ban đầu chương trình tín dụng 30 nghìn tỷ đồng được thực hiện trong phạm vi hạn chế chỉ gồm 5 NHTM có 50% vốn điều lệ của Nhà nước.

Tuy nhiên, sau một thời gian tốc độ giải ngân của các ngân hàng trong chương trình còn chậm, mới đây, NHNN đã quyết định mở rộng thêm 10 ngân hàng cổ phần tham gia nhằm phát huy hiệu quả tối đa của gói tín dụng này, bao gồm: Eximbank, Bảo Việt, Saigonbank, PVCombank, TienphongBank, OCB, VPBank, Seabank, NamABank và SHB. Như vậy, đến nay số ngân hàng được tham gia gói tín dụng cho vay nhà ở đã lên con số 15 ngân hàng.

Qua tìm hiểu của PV, tốc độ giải ngân của nhóm 10 ngân hàng mới được NHNN duyệt thật sự chậm. Đơn cử như Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) đã “né” xin không trả lời phóng viên vì sợ nhạy cảm. “Rất tiếc, ở thời điểm này, VPBank chưa thể trả lời các câu hỏi liên quan đến chủ đề gói 30 nghìn tỷ đồng của Báo”, ông Đồng Xuân Hòa - Trưởng phòng Truyền thông Ngân hàng VP Bank cho hay. Còn trên trang thông tin của Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TP Bank) thì ngân hàng này mới giải ngân được dưới 10 khách hàng trên tổng số 100 hồ sơ.

Một trong những nguyên nhân mà phía ngân hàng “sợ” hoặc “né” không muốn cho khách hàng vay gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng là vì sợ khách hàng bỏ của chạy lấy người. Nguyên nhân ngân hàng đưa ra là vì khách hàng chỉ phải đóng có 30% giá trị căn hộ còn 70% là ngân hàng trả. Nếu khách bỏ không mua căn hộ nữa, thì ngân hàng phải chịu, rồi rủi ro khi không phát mại được căn hộ thế chấp bởi NƠXH rất khó bán.

Chị T (xin được giấu tên) cho biết: “Vợ chồng tôi đang làm thủ tục hồ sơ để mua căn hộ NƠXH trên địa bàn huyện Thanh Trì (Hà Nội) nhưng đến khi làm việc với ngân hàng thì thấy rất nản. Qua điện thoại tư vấn, một cán bộ ngân hàng (xin được giấu tên) cho rằng, như hồ sơ của vợ chồng tôi, tối đa ngân hàng chỉ cho vay 50 - 55% giá trị căn hộ chứ không phải là 70% như chính sách của Nhà nước. Thật quá khó khăn, đến mức này hai vợ chồng chỉ muốn buông xuôi, bởi khả năng của 2 vợ chồng chỉ khoảng 30%, còn 20% còn lại không biết vay ai”.

Hy vọng tăng tốc

Đến nay, chỉ còn hơn 1 năm nữa sẽ hết thời hạn giải ngân gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng nhưng mới chỉ giải ngân được khoảng 21% so với mục tiêu, thời hạn đặt ra. Đến hết ngày 15/3/2015, gói 30 nghìn tỷ đồng đã cam kết cho vay 10.967 tỷ đồng, giải ngân được 6.285 tỷ đồng. Trong đó, khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng cam kết cho vay 14.367 hộ với số tiền 6.547 tỷ đồng, giải ngân được 4.525 tỷ đồng. Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp đã được cam kết cho vay 34 dự án với tổng số tiền 4.420 tỷ đồng, giải ngân được 1.760 dự án cho 31 dự án.

Theo các chuyên gia, với việc mở rộng thêm 10 ngân hàng thì cánh cửa tăng tốc giải ngân gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng sẽ được khai thông. Tăng trưởng tín dụng cũng được kỳ vọng sẽ có nhiều cải thiện. Việc nới một số điều kiện cho vay, tăng thời gian cho vay đã giúp những người có nhu cầu thực sự về nhà ở có thêm cơ hội tiếp cận vốn lãi suất thấp.

Ông Nguyễn Đình Tùng - Tổng Giám đốc NHTM Cổ phần Phương Đông cho hay: Để đẩy nhanh tiến độ giải ngân còn tùy thuộc vào diễn biến của thị trường BĐS trong năm 2015, cũng như cầu về nhà ở với mức giá hợp lý, liệu có gặp được đúng nguồn cung hay không. Hơn nữa còn tùy thuộc rất nhiều vào khả năng thanh khoản của khách hàng, rồi sự phối hợp của các cơ quan như tư pháp, các địa phương... trong việc xác nhận đối tượng cho vay, thủ tục tài sản bảo đảm.

Theo lãnh đạo Ngân hàng Eximbank thì ngân hàng này đã họp liên tục để lên kế hoạch triển khai gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng sao cho hiệu quả, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng cao nhất. Eximbank sẽ xem xét tìm ra các giải pháp tối ưu để giảm tối đa về thủ tục không cần thiết, cũng như liên kết với các sàn giao dịch BĐS, chủ đầu tư để hỗ trợ thủ tục pháp lý nhằm đưa ra gói sản phẩm phù hợp nhất cho người mua.

 

Theo Báo Xây dựng

Các tin khác