Giới trẻ văn phòng săn lùng căn hộ gói 30.000 tỷ

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Gói 30.000 tỷ hỗ trợ thị trường bất động sản sẽ kết thúc vào 31/5/2016. Trải qua gần 3 năm triển khai, gói hỗ trợ này đã phát huy được tác dụng khi góp phần không nhỏ đưa thị trường bất động sản phục hồi.

gioi-tre-van-phong-san-lung-can-ho-30.000- ty

Điều đáng nói là, khi gói này được vận hành trơn tru thì lại sắp hết hạn mức vay cũng như không còn nhiều thời hạn. Theo thông tin từ Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến 31/10/2015, số tiền cam kết giải ngân thuộc gói 30.000 tỷ đạt trên 21,5 tỷ đồng (chiếm 72%), số tiền đã giải ngân là 13.499 tỷ (đạt 45%). Cục này cũng dự báo đến cuối quý 1/2016, các ngân hàng sẽ hoàn thiện việc giải ngân gói 30.000 tỷ.

Quá ít dự án hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ

Trong “Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn 2030”, Bộ Xây dựng đưa ra mục tiêu nâng diện tích nhà ở lên 21,5m2/người vào năm 2015 và 25m2/người vào năm 2020, trong đó chú trọng tới đối tượng thu nhập thấp, là một cơ hội tốt cho sự phát triển của phân khúc này. Do đó, khi Chính phủ cho phép triển khai gói 30.000 tỷ, nhiều chủ đầu tư đã tận dụng cơ hội này, xin điều chỉnh quy mô đầu tư dự án sang lĩnh vực nhà ở cho người thu nhập thấp.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, năm 2014 cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 38 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Năm 2015, trên cả nước tiếp tục triển khai 91 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Như vậy, nguồn cung dự án hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ vẫn ít so với nhu cầu thực tế. Ví dụ tại thị trường Hà Nội, các dự án vay 30.000 tỷ đã mở bán thời điểm vừa qua như: The Golden An Khánh – 18T, HH Linh Đàm, HATECO Hoàng Mai… thì căn hộ vay gói 30.000 tỷ bao giờ cũng được giao dịch hết chỉ trong vài tháng mở bán.

Cơ hội liệu có còn?

Nhu cầu thực tế từ phía cơ quan quản lý thị trường bất động sản, từ phía doanh nghiệp bất động sản hay người thu nhập thấp về gói 30.000 tỷ cho bất động sản là rất cao. Tuy nhiên, thời điểm này thị trường bất động sản đã phát triển nóng, vì vậy cơ hội để có 1 gói khác tương tự gói 30.000 tỷ là rất ít.

Do đó, các chuyên gia khuyên rằng, đây là thời điểm vàng cuối cùng để mua nhà vay gói 30.000 tỷ do thủ tục vay được nói lỏng hơn trước, các đơn vị phân phối dự án có nhiều kinh nghiệm tư vấn và hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục, và đặc biệt còn không nhiều hạn mức cũng như thời hạn cho vay.

Chị Nguyễn Thanh Thủy (Hà Đông - Hà Nội) là người đang tìm kiếm dự án vay 30.000 tỷ mua để ở. Chị cho biết, tìm được dự án hợp lý sẽ quyết định mua ngay, nhưng dự án hợp lý mà chị nói phải hội tụ đủ các yếu tố: hạ tầng xã hội tốt, giao thông thuận lợi, phải bỏ ra ít tiền, chủ đầu tư uy tín, chất lượng tốt, mật độ xây dựng vừa phải, có nhiều không gian xanh, xây dựng đúng tiến độ…

Tuy vậy, dự án đáp ứng tiêu chí “ngon – bổ - rẻ” như vậy hiện tại là không có. Chỉ những chủ đầu tư uy tín, dám cắt giảm lợi nhuận, cam kết chất lượng và tiến độ với khách hàng mới làm được.

The Golden An Khánh 32T: Thêm cơ hội mua nhà vay 30.000 tỷ

Ông Nguyễn Thành Biên – Phó Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Hoàng Long, chủ đầu tư Dự án The Golden An Khánh, cho biết:

“The Golden An Khánh được xây dựng với chất lượng tốt, mức giá và phương án tài chính hợp lý để khách hàng dễ dàng tiếp cận gói 30.000 tỷ. Do vậy, trên 800 căn hộ của tòa 18T1, 18T2 của dự án đã được giao dịch hết chỉ sau 4 tháng mở bán”.

Để chuẩn bị mở bán The Golden An Khánh 32T - Giai đoạn 2 của dự án, Công ty tiếp tục áp dụng phương án giải ngân song song nhằm hỗ trợ khách hàng giảm thiểu áp lực tài chính. Cụ thể, khách hàng vay gói 30.000 tỷ chỉ phải bỏ ra khoảng 40-60 triệu trong lần nộp tiền đầu tiên và tiền trả ngân hàng chỉ bằng tiền đi thuê nhà hàng tháng.

gioi-tre-van-phong-san-goi-30.000-ty

The Golden An Khánh 32T - Điểm đến của những ước mơ

Thêm vào đó, The Golden An Khánh 32T đã đầy đủ hạ tầng, nằm trong khu đô thị mới Nam An Khánh, bên cạnh Thiên Đường Bảo Sơn, có vị trí thuận lợi, chỉ cách siêu thị BigC 10 phút xe máy, cách trung tâm thương mại The Garden 5 phút xe máy, chất lượng tốt, có cả bể bơi trong khuôn viên, chủ đầu tư uy tín… nên mặc dù chưa mở bán, đã có đông đảo lượng khách hàng đăng ký mua.

Như vậy, với sự trợ lực của gói 30.000 tỷ, chỉ cần chọn được dự án tốt thì việc sở hữu nhà trở nên vô cùng dễ dàng. Tuy nhiên, chỉ còn 3 tháng nữa, các ngân hàng sẽ hoàn thành việc giải ngân gói hỗ trợ này, nên cơ hội sẽ chỉ dành cho người quyết định mua nhà trong quý 1/2016.

Theo Trí thức trẻ

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.