Giao dịch tăng, bất động sản hút nhân sự

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Tại phân khúc căn hộ trung bình, giá bán tại một số dự án có xu hướng tăng khoảng 2-3%.

>> Chung cư thương mại: Càng cao càng đắt!

Ngay sau Tết Ất Mùi, Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản (BĐS) STDA cấp tập mở bán nhà đất của nhiều dự án. Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng Giám đốc Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA cho hay, tổng số giao dịch trong 2 tháng đầu năm 2015 đã lên tới con số hơn 1.000. Trong năm nay, STDA tiếp tục nhận thêm nhiều dự án mới tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và dự kiến chỉ trong tháng 3 này sẽ ký thêm ít nhất 10 dự án mới tại 2 thành phố lớn nói trên.

Giao dịch tăng, bất động sản hút nhân sự

Từ đầu năm 2015, nguồn cung nhà ở đã bắt đầu dồi dào

Tương tự, ông Nguyễn Quốc Khánh, Tổng giám đốc Sàn DTJ, Chủ tịch Liên minh sàn G5 cho hay, sau tết DTJ và G5 rất bận rộn trong việc triển khai các dự án. “Công việc liên miên, hết họp với chủ đầu tư rồi lại họp với cán bộ nhân viên của công ty để triển khai công việc. Nhân viên của G5 phải chạy đua với thời gian để kịp triển khai mở bán dự án”, ông Khánh cho biết.

Đầu năm mới, G5 chào bán hàng loạt dự án như dự án Goldmark City ở 136 Hồ Tùng Mậu, dự án D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu của Tân Hoàng Minh, chuỗi biệt thự Vinpearl Premium ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. “Ngay đầu năm nhiều khách hàng quan tâm và đã đặt mua khoảng 20 căn hộ. Đây là tín hiệu đáng mừng cho một năm mới”, ông Khánh chia sẻ.

Trong quý I và đầu quý II/2015, Sàn giao dịch BĐS Hải Phát cũng tung ra thị trường khoảng 150 căn hộ thuộc dự án HP Landmark Tower với mức giá khoảng 21 triệu đồng/m2, nội thất hoàn thiện (gồm sàn gỗ, tủ bếp...). Với cơ cấu diện tích hợp lý khoảng 70 - 90 m2/căn, tính ra giá bán trọn gói chỉ khoảng 1,4 - 1,8 tỷ đồng/căn. Trước đó, 3 tòa nhà xây xong đã có người về ở.

Theo ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Hải Phát, hiện công ty đang gấp rút triển khai nhiều dự án. Như dự án nhà ở Phú Lãng (cả thương mại và xã hội) đã bắt đầu triển khai. Ngoài ra còn có dự án Lê Văn Lương khoảng đầu quý IV sẽ đưa hàng ra thị trường.

Cùng với nguồn cung tăng và giao dịch khởi sắc, nhu cầu nhân sự BĐS cũng đang tăng lên. Trong năm 2015, toàn hệ thống STDA hy vọng sẽ hoàn thành mục tiêu có ít nhất 10.000 giao dịch thành công. Với mục tiêu này, STDA sẽ tuyển thêm khoảng 3.000 nhân sự tại cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Và trong tháng 3 tới đây, STDA tuyển ít nhất 1.500 nhân sự BĐS bao gồm giám đốc kinh doanh, trưởng phòng kinh doanh và nhân viên kinh doanh BĐS nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của chủ đầu tư cũng như khách hàng.

Để chuẩn bị cho kế hoạch bán hàng sắp tới, trong quý I, Sàn giao dịch BĐS Hải Phát đã tuyển dụng trên 100 nhân sự, đến giữa quý II đầu quý III sẽ đẩy lên 200 nhân sự. Ông Vũ Kim Giang cho biết, nhân viên mới vào sớm thì 1 tháng có thể bắt nhịp tương đối tốt. Còn nhân sự nắm bắt chưa nhanh nhưng nếu họ chăm chỉ, quyết tâm thì có thể 2 - 3 tháng bắt đầu “chinh chiến” được.

“Đi liền với giải pháp về nhân sự, STDA luôn có những tư vấn chiến lược sản phẩm phù hợp và kế hoạch marketing - truyền thông hiệu quả, cùng chủ đầu tư mang đến những sản phẩm phù hợp với nhu cầu khách hàng”, ông Nguyễn Thọ Tuyển cho biết thêm.

Năm 2015, BĐS sẽ tập trung phân khúc nhà ở trung cấp. Đa phần dự án mới mở ra trong thời gian này đang loanh quanh ở vành đai 3 “hất vào” nội đô. Phân khúc này phù hợp túi tiền người dân có giá từ 1-2 tỷ đồng đổ về, ông Giang cho biết thêm. Thị trường BĐS nói chung đang tốt lên, nguồn cung rất dồi dào ở mọi phân khúc, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Nhìn chung trên toàn thị trường, giá cả sẽ không giảm nữa. Thậm chí tại phân khúc căn hộ trung bình, giá bán tại một số dự án có xu hướng tăng khoảng 2-3%. Trên thị trường bắt đầu có dấu hiệu đầu cơ...

“Chủ đầu tư phải đánh giá đúng thị trường, đúng khả năng chi trả của người dân, bởi khách hàng hiện nay khá tỉnh táo. Tránh việc thị trường ấm lên, nhu cầu khách hàng tăng, chủ đầu tư tăng giá làm khách hàng không đủ khả năng chi trả dẫn tới nguy cơ thị trường quay đầu”, ông Khánh lưu ý thêm.

 

Theo Thời báo Ngân hàng

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.