Giao dịch nhà chung cư tại Hà Nội tăng mạnh

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Số căn hộ được giao dịch thành công trong quý I/2015 được hãng tư vấn bất động sản thống kê ở mức tương đương trước khi thị trường đóng băng cách đây 4 năm.

>>Tồn kho văn phòng cho thuê có thể giảm nhờ khách ngoại

giao-dich-nha-chung-cu-tai-ha-noi-tang-manh

Cụ thể, Savills cho biết đã có 5.600 căn được giao dịch (tăng 61% so với cùng kỳ) trong tổng số 7.700 căn được mở bán từ 21 dự án những tháng đầu năm. Giao dịch mạnh nhất diễn ra đối với các căn hộ hạng B và C, đạt khoảng 90% tổng lượng bán được toàn thị trường. Khu vực Hoàng Mai và Từ Liêm chiếm một nửa tổng số giao dịch.

Mặt bằng giá hiện được thiết lập dựa vào vị trí các đường vành đai, trong đó dao động 20-30 triệu đồng một m2. "Hiện không thể tìm bất cứ dự án nào có giá dưới 30 triệu đồng ở khu vực bên trong vành đai 2", bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng phòng nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho hay.

Hoạt động tại phân khúc nhà ở có chuyển hướng mạnh mẽ theo đơn vị nghiên cứu thị trường là do dự án phát triển đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và có hình thức bàn giao nhà phù hợp điều kiện người mua. Nhờ đó lòng tin của khách hàng được cải thiện rõ nét. Nhiều dự án có giao dịch thậm chí trước cả thời điểm mở bán. Chưa kể đến gần như các dự án đều nhận được sự hỗ trợ tín dụng mạnh mẽ từ ngân hàng và nhà đầu tư. Savills cho biết từ nay đến cuối năm có khoảng 16.400 căn hộ được tung ra thị trường.

"Các quý tiếp theo thị trường vẫn có triển vọng song mức độ như thế nào sẽ phụ thuộc vào sự điều hành chính sách của nhà chức trách", bà Hằng cho hay.

 

Theo VnExpress

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.