Giao dịch bất động sản tại TP. HCM tăng đột biến

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Trong quý III/2015, thị trường căn hộ TP. HCM có mức tăng trưởng gấp 3 lần cùng kỳ năm trước...

“Xu hướng Việt Nam sẽ mở cửa thị trường bất động sản là chắc chắn”

giao-dich-bds-hmc-tang-dot-bien

Trong quý III, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm thế thượng phong khi chiếm tới 35% tổng lượng căn hộ giao dịch.

CBRE Việt Nam cho biết thị trường căn hộ TP. HCM trong quý III tiếp tục tăng trưởng tích cực với tổng số 10.114 căn được chào bán mới ra thị trường, trong đó có 7.862 giao dịch thành công từ 26 dự án. 

Với kết quả này, quý III/2015 có mức tăng trưởng gấp 3 lần cùng kỳ năm trước.

Nếu như 6 tháng đầu năm, khu Đông thành phố liên tục dẫn đầu số lượng giao dịch của toàn thành phố. Thì trong quý III, bất động sản khu Nam (quận 4, 7,8 và huyện Nhà Bè) thành phố vươn lên vị trí dẫn đầu chiếm 36% tổng lượng cung mới. Trong khi đó khu Đông sôi động thời gian qua chỉ chiếm 29% tổng lượng giao dịch.

Theo đại diện của CBRE, không chỉ trong quý III mà trong thời gian tới khu Nam sẽ tiếp tục trở thành khu vực dẫn đầu về độ nóng của TP. HCM do UBND thành phố đang có kế hoạch phát triển một đặc khu phát triển kinh tế tại khu vực này. 

Mặt khác, khu vực này không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện mà hiện nay còn được đầu tư những công trình trọng điểm với số vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD hứa hẹn làm thay đổi bộ mặt khu vực như: tuyến cao tốc Bến Lức - Thành phố HCM - Long Thành (tổng vốn đầu tư 1,6 tỷ USD), và trục đường Bắc - Nam nối quận 7 với trung tâm Thành Phố có tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. 

Một điểm đặc biệt trong quý III, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm thế thượng phong khi chiếm tới 35% tổng lượng căn hộ giao dịch.

Trong quý III, Novaland công bố ra thị trường 7 dự án mà công ty phát triển trong thời gian tới, đưa số lượng dự án công ty này phát triển lên tới 25 dự án. 

Trong khi đó, Sacomreal cũng gây ấn tượng với thị trường khi một loạt dự án cháy hàng trong thời gian ngắn như: Jamona City (hơn 200 giao dịch thành công cho phân khúc biệt thự, đất nền), Jamona Home Resort (216 giao dịch trong 1 tháng cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng). 

Đặc biệt gần đây nhất, công ty này đã công bố hơn 200 căn hộ cao cấp trong giai đoạn cuối cùng thuộc dự án Jamona Apartment tại quận 7 (quy mô 1.290 căn hộ). Trước đó, trong quý III, dự án này đã bán tới hơn 800 căn hộ. 

Cuối quý III, Sacomreal cho biết sẽ có kế hoạch giới thiệu hàng loạt dự án cao cấp với hàng ngàn sản phẩm như Jamona Riverside, Charmington, Carillon3, 4,5,6…

Ngoài những doanh nghiệp trên, thị trường cũng ghi nhận hàng loạt dự án gia nhập thị trường phía Nam thời gian qua như: dự án Dragon Hill Residence của Công ty Phú Long, The Everich 2,3 của Địa Ốc Phát Đạt, Luxcity của Đất Xanh, Florita của Hưng Thịnh, AnGia Riverside của An Gia, Skyway Residence của Lĩnh Phong Conic…

Cùng với đó, xu hướng M&A các dự án “chết”, trễ tiến độ cũng được đẩy mạnh trong thời gian này.

Cũng heo CBRE trong quý III, mặc dù Luật Kinh doanh bất động sản về việc cho phép người nước ngoài mua nhà, tuy nhiên chưa có sự đột biến về giao dịch đối với đối tượng khách hàng này do họ còn ngập ngừng chờ các thông tư chi tiết hướng dẫn.

Theo VnEconomy

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.